운암동 나산건강 아파트 실거래분석 정보(2025.09.17 Update)
2025-09-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
광주광역시 북구 운암동에 위치한 나산건강 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2025년 09월 17일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“운암 나산건강 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 광주광역시 북구 북문대로169번길 20
- 번지형 주소 광주광역시 북구 운암동 1101-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 100 | 140 | 185 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.66억 | 2.45억 | . | 3.56억 | . |
| 2024 | 1.62억 | 2.48억 | 2.95억 | . | 4.89억 |
| 2023 | 1.71억 | 2.72억 | . | . | 4.5억 |
| 2022 | 1.73억 | 2.5억 | . | 2.88억 | . |
| 2021 | 1.63억 | 2.51억 | 3.02억 | 3.36억 | 3.45억 |
| 2020 | 1.54억 | 2.28억 | 2.39억 | 2.72억 | 4억 |
| 2019 | 1.58억 | 2.21억 | 2.48억 | 3.2억 | 3.92억 |
| 2018 | 1.54억 | 2.18억 | 2.51억 | 2.96억 | 3.39억 |
| 2017 | 1.56억 | 2.13억 | 2.52억 | 2.92억 | 3.1억 |
| 2016 | 1.51억 | 2.09억 | . | 2.74억 | 3억 |
| 2015 | 1.37억 | 2.03억 | 2.27억 | 2.62억 | 3.25억 |
| 2014 | 1.23억 | 1.65억 | 1.96억 | 2.31억 | . |
| 2013 | 1.22억 | 1.57억 | 1.85억 | 2.49억 | 2.43억 |
| 2012 | 1.16억 | 1.54억 | 1.79억 | 2.11억 | 2.47억 |
| 2011 | 0.96억 | 1.49억 | 1.68억 | 1.97억 | 2.15억 |
| 2010 | 0.75억 | 1.14억 | 1.39억 | 1.68억 | 2.1억 |
| 2009 | 0.73억 | 1.04억 | 1.32억 | 1.63억 | . |
| 2008 | 0.73억 | 1.05억 | 1.25억 | 1.7억 | 1.9억 |
| 2007 | 0.72억 | 1.06억 | . | 1.75억 | 2.09억 |
| 2006 | 0.73억 | 1.08억 | 1.34억 | 1.79억 | 1.92억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.97 | Min. :2006-01-04 | Min. : 6400 | |
| 1st Qu.: 59.97 | 1st Qu.:2010-04-01 | 1st Qu.:11800 | |
| Median : 84.99 | Median :2014-01-14 | Median :16200 | |
| Mean : 89.82 | Mean :2014-06-19 | Mean :17164 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2018-10-07 | 3rd Qu.:21500 | |
| Max. :183.97 | Max. :2025-08-29 | Max. :48900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.8억 | 2022-05-17 | 11 |
| 85 | 3.47억 | 2021-11-21 | 10 |
| 100 | 3.28억 | 2021-09-30 | 10 |
| 140 | 3.82억 | 2025-06-21 | 12 |
| 185 | 4.89억 | 2024-01-22 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 나산건강 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[북구] 운암 나산건강 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/GdA075_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 177건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 59.97 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2025-05-31 | 59.97 | 13 | 1.7억 ▲ |
| 2025-05-05 | 59.97 | 2 | 1.6억 ▼ |
| 2025-01-16 | 59.97 | 9 | 1.7억 - |
| 2025-01-16 | 59.97 | 9 | 1.7억 ▲ |
| 2024-11-18 | 59.97 | 17 | 1.6억 - |
| 2024-10-01 | 59.97 | 3 | 1.6억 - |
| 2024-06-11 | 59.97 | 17 | 1.6억 - |
| 2024-06-11 | 59.97 | 16 | 1.6억 - |
| 2024-02-14 | 59.97 | 4 | 1.6억 |
전용84.98~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 244건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 84.99 | 13 | 2.6억 ▲ |
| 2025-05-14 | 84.98 | 9 | 2.5억 - |
| 2025-05-10 | 84.99 | 12 | 2.5억 ▲ |
| 2025-02-26 | 84.98 | 7 | 2.4억 ▲ |
| 2025-02-12 | 84.99 | 4 | 2.3억 ▲ |
| 2024-09-09 | 84.99 | 1 | 2.2억 ▼ |
| 2024-09-06 | 84.99 | 1 | 2.3억 ▼ |
| 2024-06-29 | 84.99 | 2 | 2.6억 ▲ |
| 2024-06-20 | 84.98 | 17 | 2.5억 ▼ |
| 2024-03-05 | 84.99 | 9 | 2.9억 |
전용99.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-15 | 99.58 | 4 | 3억 ▼ |
| 2021-09-30 | 99.58 | 10 | 3.3억 ▲ |
| 2021-02-20 | 99.58 | 16 | 2.8억 ▲ |
| 2020-10-17 | 99.58 | 1 | 2.4억 - |
| 2020-09-17 | 99.58 | 15 | 2.4억 ▼ |
| 2019-08-06 | 99.58 | 11 | 2.7억 ▲ |
| 2019-06-24 | 99.58 | 4 | 2.5억 - |
| 2019-05-29 | 99.58 | 5 | 2.5억 ▲ |
| 2019-01-12 | 99.58 | 16 | 2.2억 ▼ |
| 2018-10-19 | 99.58 | 10 | 2.5억 |
전용136.36㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 136.36 | 12 | 3.8억 ▲ |
| 2025-05-14 | 136.36 | 20 | 3.3억 ▲ |
| 2022-09-14 | 136.36 | 7 | 3억 ▲ |
| 2022-01-02 | 136.36 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2021-06-07 | 136.36 | 1 | 3.5억 ▲ |
| 2021-03-31 | 136.36 | 12 | 3.2억 ▼ |
| 2021-02-27 | 136.36 | 10 | 3.3억 ▲ |
| 2020-08-24 | 136.36 | 1 | 2.8억 ▲ |
| 2020-03-31 | 136.36 | 12 | 2.7억 ▼ |
| 2019-11-20 | 136.36 | 10 | 3.2억 |
전용183.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-22 | 183.97 | 16 | 4.9억 ▲ |
| 2023-06-06 | 183.97 | 6 | 4.5억 ▲ |
| 2021-05-08 | 183.97 | 5 | 3.2억 ▼ |
| 2021-02-17 | 183.97 | 17 | 3.7억 ▼ |
| 2020-06-18 | 183.97 | 4 | 4억 ▲ |
| 2019-12-19 | 183.97 | 16 | 3.7억 ▼ |
| 2019-11-25 | 183.97 | 16 | 4.2억 ▲ |
| 2018-05-02 | 183.97 | 4 | 3.8억 ▲ |
| 2018-04-11 | 183.97 | 1 | 3억 ▼ |
| 2017-04-05 | 183.97 | 15 | 3.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
운암 나산건강 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트
코아루렉시안 기존 2009 년
일신2 기존 1991 년
우미1 기존 1989 년
우미2 기존 1991 년
미라보(2차) 기존 1990 년
우미3 기존 1998 년
금호 기존 1991 년
동림푸른주공4 기존 1998 년
운암산아이파크 기존 2007 년
운암프라자 기존 2006 년
삼호가든 기존 2005 년
현대 기존 1992 년
미라보3 기존 1992 년
(936-15) 준신축 2014 년
동림푸른주공3 기존 1997 년
남양휴튼 기존 2007 년
유일가든 기존 2005 년
우성 기존 1996 년
삼익 기존 1996 년
삼호 기존 1990 년
동림대광로제비앙 신축 2020 년
운암동롯데캐슬2단지 기존 2006 년
운암동롯데캐슬1단지 기존 2006 년
운암2차남양휴튼 준신축 2019 년
동림동우방아이유쉘1차 신축 2022 년
운암신성포레힐 준신축 2016 년
유탑하늘세움 기존 2005 년
운암동롯데캐슬3단지 기존 2006 년
벽산블루밍메가씨티1단지 기존 2008 년
요약 리포트
데이터 기반
나산건강 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~85, ~100, ~140, ~185)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 나산건강 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 나산건강 아파트는 하락 추세를 보이고 있습니다.
❓ 나산건강 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
광주광역시 북구 운암동 1101-1 나산건강 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.6억~3.8억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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