계림동 계림아이파크SK뷰 아파트 실거래분석 정보(2025.07.08 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
광주광역시 동구 계림동에 위치한 계림아이파크SK뷰 아파트입니다.
- 건축년도는
2022년이며2025년 07월 08일기준4년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 95건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“계림아이파크SK뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 광주광역시 동구 필문대로 70
- 번지형 주소 광주광역시 동구 계림동 1869 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 65 | 75 | 80 | 85 | 125 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.7억 | 4.63억 | 5.33억 | 5.9억 | 6.8억 | 9.6억 |
| 2024 | 2.74억 | 4.85억 | 5.32억 | 6.02억 | 7.03억 | 10.53억 |
| 2023 | 2.77억 | . | 5.82억 | 6.06억 | 6.78억 | 10.7억 |
| 2022 | 1.48억 | . | . | . | . | 12.3억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 39.91 | Min. :2022-09-30 | Min. : 14804 | |
| 1st Qu.: 39.91 | 1st Qu.:2022-09-30 | 1st Qu.: 14804 | |
| Median : 72.69 | Median :2024-06-22 | Median : 54500 | |
| Mean : 67.96 | Mean :2024-02-14 | Mean : 49021 | |
| 3rd Qu.: 76.99 | 3rd Qu.:2024-12-18 | 3rd Qu.: 63000 | |
| Max. :123.87 | Max. :2025-07-01 | Max. :123000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 2.92억 | 2024-10-14 | 19 |
| 65 | 4.9억 | 2024-07-27 | 16 |
| 75 | 6억 [직] | 2023-06-26 | 22 |
| 80 | 6.4억 | 2024-02-20 | 25 |
| 85 | 8억 | 2024-04-06 | 8 |
| 125 | 12.3억 | 2022-09-30 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 계림아이파크SK뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동구] 계림아이파크SK뷰 아파트(2022) 회귀선 예측](../assets/figure/GcA107_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
39.9㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-07 | 39.9 | 15 | 2.7억 ▼ |
| 2024-10-20 | 39.9 | 11 | 2.8억 ▼ |
| 2024-10-14 | 39.9 | 19 | 2.9억 ▲ |
| 2024-09-24 | 39.9 | 13 | 2.7억 ▲ |
| 2024-07-27 | 39.9 | 13 | 2.6억 ▼ |
| 2024-06-22 | 39.9 | 16 | 2.7억 ▲ |
| 2024-05-27 | 39.9 | 14 | 2.6억 ▼ |
| 2024-02-15 | 39.9 | 10 | 2.8억 ▲ |
| 2023-10-23 | 39.9 | 12 | 2.7억 ▼ |
| 2023-06-27 | 39.9 | 19 | 2.8억 |
63㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 63 | 4 | 4.6억 - |
| 2025-06-28 | 63 | 20 | 4.6억 - |
| 2025-06-17 | 63 | 6 | 4.6억 - |
| 2025-04-07 | 63 | 14 | 4.6억 ▼ |
| 2025-03-13 | 63 | 9 | 4.7억 ▲ |
| 2025-02-24 | 63 | 14 | 4.6억 ▼ |
| 2025-02-06 | 63 | 25 | 4.8억 ▲ |
| 2025-01-18 | 63 | 16 | 4.6억 ▼ |
| 2024-11-16 | 63 | 19 | 4.9억 - |
| 2024-07-27 | 63 | 16 | 4.9억 |
72.7㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-29 | 72.7 | 13 | 5.2억 ▲ |
| 2025-06-17 | 72.7 | 13 | 5.1억 ▼ |
| 2025-05-19 | 72.7 | 16 | 5.3억 - |
| 2025-05-06 | 72.7 | 15 | 5.3억 - |
| 2025-05-06 | 72.7 | 9 | 5.3억 ▲ |
| 2025-04-11 | 72.7 | 22 | 5.2억 ▼ |
| 2025-04-01 | 72.7 | 14 | 5.4억 ▲ |
| 2025-03-03 | 72.7 | 10 | 5.2억 ▼ |
| 2025-02-06 | 72.7 | 17 | 5.7억 ▲ |
| 2025-01-19 | 72.7 | 24 | 5.5억 |
77㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-28 | 77 | 8 | 5.8억 ▼ |
| 2025-06-25 | 77 | 19 | 6.2억 ▼ |
| 2025-06-14 | 77 | 19 | 6.3억 ▲ |
| 2025-05-26 | 77 | 17 | 5.9억 ▲ |
| 2025-04-13 | 77 | 4 | 5.8억 ▼ |
| 2025-03-29 | 77 | 17 | 5.9억 ▼ |
| 2025-03-19 | 77 | 13 | 6억 ▲ |
| 2025-03-15 | 77 | 11 | 5.8억 ▲ |
| 2025-02-24 | 77 | 9 | 5.7억 ▼ |
| 2025-02-12 | 77 | 10 | 6.3억 |
85㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-08 | 85 | 22 | 6.7억 - |
| 2025-05-17 | 85 | 7 | 6.7억 ▼ |
| 2025-05-10 | 85 | 22 | 7.5억 ▲ |
| 2025-04-18 | 85 | 4 | 6.3억 ▼ |
| 2025-04-13 | 85 | 9 | 7.1억 ▲ |
| 2025-04-09 | 85 | 4 | 6.6억 - |
| 2025-04-06 | 85 | 15 | 6.6억 ▼ |
| 2025-04-01 | 85 | 10 | 6.9억 ▼ |
| 2024-12-09 | 85 | 15 | 7.2억 ▲ |
| 2024-10-15 | 85 | 2 | 6.8억 |
123.9㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 123.9 | 6 | 9.6억 ▼ |
| 2024-12-26 | 123.9 | 8 | 9.9억 ▼ |
| 2024-10-25 | 123.9 | 19 | 10.7억 ▼ |
| 2024-10-16 | 123.9 | 16 | 11.2억 ▲ |
| 2024-09-09 | 123.9 | 18 | 10.7억 ▲ |
| 2024-08-02 | 123.9 | 11 | 10.6억 ▲ |
| 2024-06-02 | 123.9 | 13 | 10.2억 ▼ |
| 2024-04-05 | 123.9 | 5 | 10.5억 ▲ |
| 2024-02-26 | 123.9 | 13 | 10.4억 ▼ |
| 2023-10-24 | 123.9 | 10 | 10.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
계림아이파크SK뷰 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 21 아파트 링크입니다.
- 171m - 두산위브(2007) / 광주광역시 동구 무등로 374 (계림동,두산위브)️
- 264m - 대명(1983) / 광주광역시 동구 동계로 79-26 (계림동,대명아파트)️
- 354m - 금호(1996) / 광주광역시 동구 필문대로 12-7 (계림동,금호타운)️
- 402m - 두산위브2차(2018) / 광주광역시 동구 계림로30번길 15 (계림동,푸른길 두산위브)️
- 492m - 두산위브3차(두산위브더파크)(2020) / 광주광역시 동구 중앙로290번길 16 (계림동)️
- 499m - 동진맨션(1984) / 광주광역시 동구 무등로 417-9 (산수동,동진맨션)️
- 548m - 아름진(2016) / 광주광역시 동구 중앙로 284 (계림동)️
- 552m - 계림동금호2(1998) / 광주광역시 동구 중앙로 358 (계림동,금호계림주상복합)️
- 588m - 교대금호어울림(2017) / 광주광역시 북구 풍향동 808️
- 615m - 송광맨션(1978) / 광주광역시 북구 풍향동 551️
- 653m - 산수맨션(1983)️
- 719m - 무등산그린웰로제비앙(2019)️
- 793m - 반석힐라(2000)️
- 817m - 동산훼미리(1988)️
- 823m - 삼호(1985)️
- 832m - 랑드리움(2017)️
- 876m - 동명파크맨션(1989)️
- 884m - 금호두암타운(1993)️
- 893m - 지산휴먼시아(2010)️
- 925m - 라도스하임(2017)️
- 996m - 두암그린파크(1995)️
요약 리포트
데이터 기반
계림아이파크SK뷰 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~40, ~65, ~75, ~80, ~85, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 계림아이파크SK뷰 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 계림아이파크SK뷰 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 39.9㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 01일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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