소태동 대주빌라 아파트 실거래분석 정보(2025.09.18 Update)
2025-09-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
광주광역시 동구 소태동에 위치한 대주빌라 아파트입니다.
- 건축년도는
1990년이며2025년 09월 18일기준36년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“소태 대주빌라 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 광주광역시 동구 학소로86번안길 10-14
- 번지형 주소 광주광역시 동구 소태동 698-23 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 95 | 105 | 110 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 1.1억 |
| 2021 | 1.68억 | . | 1.45억 |
| 2017 | . | 1.39억 | . |
| 2015 | 1.3억 | 1.43억 | . |
| 2014 | 1.27억 | 1.11억 | . |
| 2013 | 1.07억 | . | . |
| 2012 | . | . | 1.14억 |
| 2010 | . | 0.82억 | 1억 |
| 2009 | . | 0.9억 | . |
| 2008 | . | 0.82억 | . |
| 2007 | . | 0.74억 | . |
| 2006 | 0.76억 | 0.74억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 93.39 | Min. :2006-05-23 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.: 94.38 | 1st Qu.:2009-05-30 | 1st Qu.: 8175 | |
| Median :102.30 | Median :2013-05-18 | Median :10750 | |
| Mean :100.25 | Mean :2013-01-12 | Mean :10745 | |
| 3rd Qu.:103.29 | 3rd Qu.:2015-02-11 | 3rd Qu.:12900 | |
| Max. :107.00 | Max. :2025-07-16 | Max. :16800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 95 | 1.68억 | 2021-06-19 | 5 |
| 105 | 1.43억 | 2015-11-02 | 4 |
| 110 | 1.45억 | 2021-01-25 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대주빌라 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동구] 소태 대주빌라 아파트(1990) 회귀선 예측](../assets/figure/GcA085_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용93.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-11-27 | 93.39 | 6 | 1.3억 ▲ |
| 2013-10-01 | 93.39 | 6 | 1.1억 |
전용94.38㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-19 | 94.38 | 5 | 1.7억 ▲ |
| 2015-08-28 | 94.38 | 2 | 1.3억 - |
| 2014-12-08 | 94.38 | 3 | 1.3억 ▲ |
| 2014-07-17 | 94.38 | 3 | 1.2억 ▲ |
| 2013-01-02 | 94.38 | 4 | 1.1억 ▲ |
| 2006-05-29 | 94.38 | 5 | 0.8억 |
전용100.11㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-05-23 | 100.11 | 4 | 1.1억 ▲ |
| 2010-03-18 | 100.11 | 3 | 0.8억 - |
| 2006-05-23 | 100.11 | 4 | 0.8억 |
전용102.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2008-11-13 | 102.3 | 6 | 0.8억 ▲ |
| 2007-05-05 | 102.3 | 6 | 0.7억 - |
| 2006-06-20 | 102.3 | 6 | 0.7억 |
전용103.29㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-08-16 | 103.29 | 3 | 1.4억 - |
| 2015-11-02 | 103.29 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2014-06-11 | 103.29 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2010-02-16 | 103.29 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2009-08-05 | 103.29 | 2 | 0.9억 ▲ |
| 2006-06-12 | 103.29 | 4 | 0.7억 |
전용105.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2012-12-19 | 105.02 | 6 | 1.1억 |
전용107㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 107 | 4 | 1.1억 ▼ |
| 2021-01-25 | 107 | 2 | 1.4억 ▲ |
| 2010-11-14 | 107 | 5 | 1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
소태 대주빌라 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내 총 47 개 아파트
진양 기존 1983 년
삼호 기존 1982 년
수정맨션 기존 1979 년
신흥맨션 기존 1986 년
모아미래도 기존 2003 년
신영루체클래식(784-1) 기존 2007 년
백조맨션 기존 1983 년
신영루체클래식(784-0) 기존 2007 년
무등산골드클래스 준신축 2018 년
진아하이빌1차 기존 1998 년
평화맨션 기존 1984 년
자민맨션 기존 1984 년
대아1차 기존 1993 년
삼익세라믹 기존 1989 년
무등파크 기존 1983 년
무등파크 기존 1984 년
금호빌라트 기존 1994 년
대아2차 기존 1993 년
금호베스트빌 기존 2002 년
학동대주피오레 기존 2006 년
무등산아델리움 기존 2009 년
현대 기존 1998 년
e편한세상무등산 신축 2022 년
화이트빌 기존 2000 년
진아하이빌 기존 2003 년
무등파크맨션3차 기존 1994 년
우영타워 기존 1990 년
무등산골드클래스2차 신축 2022 년
아남 기존 1994 년
학동남해오네뜨 준신축 2014 년
무등산리버파크 준신축 2011 년
무등파크맨션1차 기존 1990 년
미라보 기존 1992 년
백화 기존 1992 년
남해오네뜨빌 기존 2006 년
무등스위트맨션 기존 1995 년
라인2차 기존 1992 년
무등파크맨션2차 기존 1992 년
라인1차 기존 1991 년
무등스위트빌라 기존 1994 년
NK아이리스1차 준신축 2012 년
다보애주상복합아파트 준신축 2016 년
샤인빌 기존 2007 년
용산 기존 1981 년
그린빌라 기존 1991 년
라인광명 기존 1997 년
보라빌라 기존 2003 년
요약 리포트
데이터 기반
대주빌라 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~95, ~105, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 대주빌라 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대주빌라 아파트는 광주광역시 동구 소태동 698-23번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 대주빌라 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대주빌라 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 대주빌라 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
광주광역시 동구 소태동 698-23 대주빌라 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.1억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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