백운동 백운광장역천년가 아파트 실거래분석 정보(2025.07.23 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
광주광역시 남구 백운동에 위치한 백운광장역천년가 아파트입니다.
- 건축년도는
2022년이며2025년 07월 23일기준4년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“백운광장역천년가 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 광주광역시 남구 독립로10번길 8
- 번지형 주소 광주광역시 남구 백운동 634-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 3.38억 |
| 2023 | 5.97억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.90 | Min. :2023-06-22 | Min. :33400 | |
| 1st Qu.:84.95 | 1st Qu.:2024-11-10 | 1st Qu.:33700 | |
| Median :84.97 | Median :2025-05-09 | Median :34000 | |
| Mean :84.95 | Mean :2024-12-03 | Mean :40298 | |
| 3rd Qu.:84.97 | 3rd Qu.:2025-06-01 | 3rd Qu.:40598 | |
| Max. :84.97 | Max. :2025-07-08 | Max. :59794 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5.97억 [직] | 2023-06-22 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 백운광장역천년가 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 백운광장역천년가 아파트(2022) 회귀선 예측](../assets/figure/GbA274_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
84.8995~84.9664㎡ 최근 실거래 내역 (4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-08 | 84.9664 | 14 | 3.3억 ▼ |
| 2025-05-20 | 84.9664 | 18 | 3.4억 - |
| 2025-04-28 | 84.9664 | 23 | 3.4억 ▼ |
| 2023-06-22 | 84.8995 | 12 | 6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
백운광장역천년가 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내에 총 42 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 42 아파트 링크입니다.
- 53m - 대주(1989) / 광주광역시 남구 독립로10번길 13 (백운동,대주상가)️
- 266m - 봉선주월대라수어썸브릿지(2022) / 광주광역시 남구 서문대로 827 (주월동,봉선주월 대라수 어썸브릿지)️
- 310m - 양우내안애프레스티지(2021) / 광주광역시 남구 대남대로223번길 10 (주월동,양우 내안애 프레스티지)️
- 315m - 힐스테이트백운(2016) / 광주광역시 남구 회재로1293번길 7 (백운동,힐스테이트 백운)️
- 351m - 주월스카이(1987) / 광주광역시 남구 서문대로823번길 7-15 (주월동,스카이아파트)️
- 430m - 전일씨네빌(2003) / 광주광역시 남구 서문대로812번길 6 (주월동,전일분양아파트)️
- 440m - 봉선로광명메이루즈(2014) / 광주광역시 남구 봉선로 37 (봉선동,봉선로광명메이루즈)️
- 466m - 벽산(1998) / 광주광역시 남구 독립로54번길 8 (백운동,백운동 벽산아파트 A상가)️
- 478m - 세왕그린파크(2002) / 광주광역시 남구 서문대로812번길 10 (주월동,세왕 그린 파크)️
- 491m - 명성(1983) / 광주광역시 남구 대남대로159번길 7 (봉선동,명성아파트)️
- 506m - 신영루체빌(2004)️
- 532m - 봉선로남해오네뜨(2018)️
- 533m - 현대(46-1)(1989)️
- 541m - 남구주월골드클래스어반시티(2021)️
- 561m - 백운우방아이유쉘(2014)️
- 593m - 코아루아팰리스힐(2020)️
- 637m - 목우(1989)️
- 640m - 제일(1992)️
- 645m - 백운맨션(1982)️
- 647m - 봉선이지더원(EGthe1)2단지(2012)️
- 654m - 신천(1987)️
- 659m - 무등프라자주월2차101(2020)️
- 681m - 라인하이츠(1987)️
- 692m - 호반힐하임(2014)️
- 715m - 신우(1978)️
- 721m - 송촌파인힐(1999)️
- 724m - 대흥백운스카이2(1996)️
- 729m - 주월동이지더원(EGthe1)3단지(2012)️
- 776m - 대흥양림스카이(1988)️
- 794m - 라인광장1(1987)️
- 808m - 라인가든1(1985)️
- 814m - 봉선동르오네뜨(2023)️
- 826m - 대흥백운스카이(1995)️
- 848m - 신천그린(1989)️
- 856m - 라인가든2(1986)️
- 897m - 루엔시티(2011)️
- 904m - 주월동이지더원(EGthe1)1단지(2012)️
- 905m - 해태2(1999)️
- 925m - 덕산(1996)️
- 975m - 대흥사직스카이(1991)️
- 977m - 해태1(1998)️
- 983m - 아남프라자(1996)️
요약 리포트
데이터 기반
백운광장역천년가 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 08일입니다.
❓ 백운광장역천년가 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 백운광장역천년가 아파트는 하락 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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