송하동 효천코오롱하늘채 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.28 기준) | 디아파트
2026-05-28
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
광주광역시 남구 송하동에 위치한 효천코오롱하늘채 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2020년이며2026년 05월 28일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“송하 효천코오롱하늘채 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 광주광역시 남구 원효천2길 13 🗺️
- 번지형 주소 광주광역시 남구 송하동 594 🗺️
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2026 | 3.53억 |
| 2025 | 3.74억 |
| 2024 | 3.95억 |
| 2023 | 4.02억 |
| 2021 | 3.78억 |
| 2020 | 3.59억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.68 | Min. :2020-09-16 | Min. :33310 | |
| 1st Qu.:84.80 | 1st Qu.:2020-12-23 | 1st Qu.:35000 | |
| Median :84.80 | Median :2023-04-09 | Median :36750 | |
| Mean :84.79 | Mean :2023-01-25 | Mean :37666 | |
| 3rd Qu.:84.80 | 3rd Qu.:2024-08-08 | 3rd Qu.:39962 | |
| Max. :84.80 | Max. :2026-05-26 | Max. :49000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4.9억 | 2021-04-22 | 12 |
송하 효천코오롱하늘채 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
송하 효천코오롱하늘채 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 송하 효천코오롱하늘채 아파트(2020) 회귀선 예측](../assets/figure/GbA181_plot1.webp)
송하 효천코오롱하늘채 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
송하 효천코오롱하늘채 아파트 84.6824~84.7954㎡ 최근 실거래 내역 (68건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 84.7954 | 19 | 4.2억 ▲ |
| 2026-05-13 | 84.7954 | 11 | 3.5억 ▲ |
| 2026-04-07 | 84.7954 | 1 | 3.4억 - |
| 2026-04-06 | 84.7954 | 6 | 3.4억 - |
| 2026-03-23 | 84.7954 | 10 | 3.4억 ▼ |
| 2026-03-16 | 84.7954 | 8 | 3.5억 ▲ |
| 2026-03-03 | 84.7954 | 1 | 3.4억 ▼ |
| 2026-02-25 | 84.7954 | 15 | 3.5억 - |
| 2025-12-17 | 84.7954 | 6 | 3.5억 ▼ |
| 2025-12-14 | 84.7954 | 8 | 3.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
송하 효천코오롱하늘채 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 14 개 아파트
진아리채5차1단지 기존 2009년
진아리채5차2단지 기존 2010년
제일풍경채에듀파크1단지 준신축 2015년
광주 송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW NA NA년
효천2지구중흥S-클래스 준신축 2015년
제일풍경채에듀파크2단지 준신축 2015년
효천엘에이치천년나무6단지아파트 준신축 2016년
효천1중흥에스-클래스에코파크 준신축 2019년
효천남해오네뜨2단지 준신축 2014년
브라운스톤효천 준신축 2017년
효천LH천년나무2단지 준신축 2014년
효천남해오네뜨1단지 준신축 2014년
효천1중흥에스-클래스에코시티 준신축 2019년
효천시티프라디움 준신축 2019년
송하 효천코오롱하늘채 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
효천코오롱하늘채 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 효천코오롱하늘채 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
효천코오롱하늘채 아파트는 광주광역시 남구 송하동 594번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 26일입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #송하효천코오롱하늘채아파트,#효천코오롱하늘채아파트,#광주광역시남구송하동,#7년차준신축급아파트,#광주광역시남구송하동594,#광주광역시남구원효천2길13,#2026년05월28일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.