제일파크맨션 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

광주광역시 남구 월산동 411-3 제일파크맨션 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.8억~1.2억입니다.

최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 30일입니다.

'월산동 제일파크맨션'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.10.02 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

광주광역시 남구 월산동에 위치한 제일파크맨션 아파트입니다.

건축년도는 1986년이며 2025년 10월 02일 기준 40년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“월산 제일파크맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 광주광역시 남구 경열로76번길 33-5
번지형 주소 광주광역시 남구 월산동 411-3 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	70
2025	0.87억
2024	0.86억
2023	0.95억
2022	0.96억
2021	1.02억
2020	1.03억
2019	1.04억
2018	0.88억
2017	0.88억
2016	0.9억
2015	0.82억
2014	0.73억
2013	0.76억
2012	0.67억
2011	0.72억
2010	0.46억
2009	0.47억
2008	0.44억
2007	0.45억
2006	0.42억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :66.73	Min. :2006-02-24	Min. : 3000
1st Qu.:66.73	1st Qu.:2010-04-14	1st Qu.: 5000
Median :66.73	Median :2014-11-15	Median : 7875
Mean :66.73	Mean :2015-03-15	Mean : 7463
3rd Qu.:66.73	3rd Qu.:2019-05-16	3rd Qu.: 9175
Max. :66.73	Max. :2025-09-30	Max. :13000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
70	1.3억	2022-08-05	15

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 제일파크맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[남구] 월산 제일파크맨션 아파트(1986) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

월산 제일파크맨션 아파트(1986) 월별 평균 평당가

66.73㎡ 최근 실거래 내역 (166건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-30	66.73	9	1.2억 ▲
2025-08-05	66.73	1	0.8억 ▼
2025-07-25	66.73	9	0.9억 ▲
2025-04-15	66.73	13	0.8억 -
2025-04-11	66.73	3	0.8억 -
2025-03-13	66.73	3	0.8억 ▼
2024-12-19	66.73	4	0.9억 ▲
2024-12-04	66.73	6	0.8억 -
2024-11-29	66.73	2	0.8억 -
2024-10-29	66.73	2	0.8억

면적별 구분 라인차트

월산 제일파크맨션 아파트(1986) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

월산 제일파크맨션 아파트(1986) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

월산 제일파크맨션 아파트(1986) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Oct 2 10:38:19 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

월산 제일파크맨션 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트

🚶️ 240 m · 3 분

경남 기존 1997 년

광주광역시 남구 경열로54번길 21 (월산동)

🚶️ 280 m · 4 분

월산우방아이유쉘 준신축 2014 년

광주광역시 남구 월산로 118 (월산동,월산 우방아이유쉘)

🚶️ 320 m · 4 분

월산 기존 1981 년

광주광역시 남구 대남대로340번길 48-2 (월산동,월산아파트)

🚶️ 350 m · 5 분

덕림제일파크 기존 1990 년

광주광역시 남구 월산로132번길 9 (월산동,덕림제일파크맨션)

🚶️ 360 m · 5 분

반도유보라더퍼스트 신축 2022 년

광주광역시 남구 구성로8번길 6 (월산동,반도유보라 더 퍼스트)

🚶️ 440 m · 6 분

평화맨션 기존 1979 년

광주광역시 서구 농성동 125-4

🚶️ 450 m · 6 분

제일파크맨션 기존 1988 년

광주광역시 서구 농성동 117

🚶️ 490 m · 7 분

덕림 기존 1986 년

광주광역시 남구 월산로132번길 22-1 (월산동,덕림맨션)

🚶️ 520 m · 7 분

농성동유탑유블레스 준신축 2012 년

광주광역시 서구 농성동 112-1

🚶️ 540 m · 7 분

월산우영타워 준신축 2010 년

광주광역시 남구 수원지길 22 (월산동,우영아파트)

🚶️ 580 m · 8 분

라인 기존 1994 년

광주광역시 남구 수박등로48번길 7 (월산동,월산동 라인 아파트)

🚶️ 760 m · 10 분

그린파크 기존 1996 년

광주광역시 서구 양동 321-20

🚶️ 860 m · 11 분

금호1차 기존 1983 년

광주광역시 서구 양동 61

🚶️ 860 m · 11 분

중흥파크맨션 기존 1989 년

광주광역시 서구 농성동 20

🚶️ 880 m · 11 분

금호2차 기존 1985 년

광주광역시 서구 양동 60-2

🚶️ 910 m · 12 분

제일맨션 기존 1985 년

광주광역시 남구 군분로99번길 5 (월산동,제일맨션)

🚶️ 940 m · 12 분

제일3 기존 1981 년

광주광역시 남구 군분로89번길 4 (월산동,제일아파트)

요약 리포트

데이터 기반 제일파크맨션 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 1가지 평형대(~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 66.7㎡입니다.

❓ 제일파크맨션 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 제일파크맨션 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 제일파크맨션 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

제일파크맨션 아파트는 광주광역시 남구 월산동 411-3번지에 위치한 아파트입니다.

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월산동 제일파크맨션 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)

2025-10-02