진월동 진아하이빌101동 아파트 실거래분석 정보(2025.10.29 Update)
2025-10-29
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
광주광역시 남구 진월동에 위치한 진아하이빌101동 아파트입니다.
- 건축년도는
2001년이며2025년 10월 29일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“진월 진아하이빌101동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 광주광역시 남구 광복마을3길 7
- 번지형 주소 광주광역시 남구 진월동 269 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.35억 | 2.8억 |
| 2024 | 1.19억 | 2.95억 |
| 2023 | 1.16억 | 2.2억 |
| 2022 | 1.23억 | 2.95억 |
| 2021 | 1.25억 | 2.53억 |
| 2020 | 1.14억 | 2.62억 |
| 2019 | 1.25억 | 2.55억 |
| 2018 | 1.21억 | 2.46억 |
| 2017 | 1.02억 | 2.26억 |
| 2016 | 1.21억 | 2.1억 |
| 2015 | 1.16억 | 1.96억 |
| 2014 | 1.04억 | 1.93억 |
| 2013 | 0.92억 | 1.91억 |
| 2012 | 0.85억 | 1.87억 |
| 2011 | 0.78억 | 1.71억 |
| 2010 | 0.7억 | 1.5억 |
| 2009 | 0.63억 | 1.35억 |
| 2008 | 0.63억 | 1.43억 |
| 2007 | 0.62억 | 1.13억 |
| 2006 | 0.63억 | 1.1억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :46.41 | Min. :2006-10-10 | Min. : 6200 | |
| 1st Qu.:46.41 | 1st Qu.:2007-01-20 | 1st Qu.:11150 | |
| Median :82.42 | Median :2008-07-06 | Median :11300 | |
| Mean :72.04 | Mean :2011-05-20 | Mean :13347 | |
| 3rd Qu.:82.42 | 3rd Qu.:2014-09-04 | 3rd Qu.:14962 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-10-26 | Max. :29500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 1.35억 | 2025-09-19 | 5 |
| 85 | 2.95억 [직] | 2022-07-20 | 5 |
| 85 | 2.95억 | 2024-02-24 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 진아하이빌101동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 진월 진아하이빌101동 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/GbA092_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용46.4076㎡ 최근 실거래 내역 (총 68건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 46.4076 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2024-07-22 | 46.4076 | 13 | 1.1억 ▼ |
| 2024-06-21 | 46.4076 | 11 | 1.2억 - |
| 2024-06-20 | 46.4076 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2023-10-16 | 46.4076 | 8 | 1.1억 ▼ |
| 2023-09-26 | 46.4076 | 13 | 1.2억 - |
| 2022-03-23 | 46.4076 | 9 | 1.2억 - |
| 2021-07-16 | 46.4076 | 4 | 1.2억 - |
| 2020-11-23 | 46.4076 | 9 | 1.2억 ▲ |
| 2020-08-24 | 46.4076 | 1 | 1.1억 |
전용82.4155㎡ 최근 실거래 내역 (총 128건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-26 | 82.4155 | 9 | 2.9억 ▲ |
| 2025-07-09 | 82.4155 | 7 | 2.7억 ▼ |
| 2025-01-06 | 82.4155 | 4 | 2.8억 ▼ |
| 2024-02-24 | 82.4155 | 6 | 3억 ▲ |
| 2023-10-07 | 82.4155 | 1 | 2.2억 ▼ |
| 2022-07-20 | 82.4155 | 5 | 3억 ▲ |
| 2021-10-04 | 82.4155 | 1 | 2.5억 - |
| 2021-09-28 | 82.4155 | 5 | 2.5억 - |
| 2021-09-25 | 82.4155 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2021-01-17 | 82.4155 | 7 | 2.4억 |
전용84.9936㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-11-11 | 84.9936 | 3 | 2.7억 ▲ |
| 2020-03-16 | 84.9936 | 1 | 2.6억 ▲ |
| 2019-02-13 | 84.9936 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2017-10-19 | 84.9936 | 6 | 2.4억 ▲ |
| 2015-04-07 | 84.9936 | 4 | 2억 - |
| 2015-03-07 | 84.9936 | 5 | 2억 ▲ |
| 2015-01-24 | 84.9936 | 1 | 1.8억 ▼ |
| 2014-01-06 | 84.9936 | 13 | 2억 ▲ |
| 2013-03-04 | 84.9936 | 15 | 1.8억 ▼ |
| 2012-09-22 | 84.9936 | 14 | 1.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
진월 진아하이빌101동 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 47 개 아파트
한신1 기존 1996 년
삼익세라믹 기존 1994 년
한신2 기존 1997 년
옥천 기존 1982 년
삼송 기존 1984 년
호반 기존 1999 년
대주1 기존 1990 년
대주2 기존 1991 년
새한 기존 1998 년
브라운스톤진월 준신축 2014 년
호반리젠시빌스위트 기존 2005 년
협진훼밀리 기존 1990 년
토담휴로스에듀파크 준신축 2017 년
진월동양지바른102동 준신축 2018 년
금광하늘연가 기존 2005 년
광명 기존 1998 년
삼익세라믹2차 기존 1999 년
진월동양지바른101동 준신축 2018 년
대덕훼밀리 기존 1996 년
현대2 기존 1997 년
아남 기존 1997 년
현대 기존 1990 년
신흥타운6 기존 1991 년
한국아델리움2차 준신축 2011 년
현대3 기존 1998 년
중흥 기존 1992 년
신흥타운3 기존 1987 년
진월동한국아델리움 기존 2005 년
고운하이플러스2차 기존 2008 년
진월3차삼익세라믹 기존 2000 년
진월동풍림 기존 2000 년
서라 기존 1998 년
고운하이플러스1차 기존 2005 년
유달파크 기존 1990 년
진아하이빌2차 기존 2004 년
대흥 기존 1985 년
대주파크빌 기존 2006 년
신천그린 기존 1989 년
라인가든2 기존 1986 년
남양휴튼1차 기존 2009 년
더쉴2단지 준신축 2010 년
더쉴1단지 기존 2009 년
봉선동제일풍경채엘리트파크 준신축 2016 년
극동마이다스빌2차 기존 2002 년
한양 기존 1989 년
라인가든1 기존 1985 년
덕산 기존 1996 년
요약 리포트
데이터 기반
진아하이빌101동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 82.4㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 26일입니다.
❓ 진아하이빌101동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
광주광역시 남구 진월동 269 진아하이빌101동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.4억~2.9억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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