진월동 광명 아파트 실거래분석 정보(2025.09.04 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
광주광역시 남구 진월동에 위치한 광명 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년이며2025년 09월 04일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총200세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 5.00% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.50% 대비 ▲11% (+0.5pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 18.1%, 남구에서는 상위 18.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.50% 대비 ▲11% (+0.5pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“진월 광명 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 200 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (합)광명주택
- 사용승인일 1998년 02월 14일
- 도로명 주소 광주광역시 남구 광복마을길 63
- 번지형 주소 광주광역시 남구 진월동 312-7 광명아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 70 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 1.55억 | . | 1.79억 | 2.68억 |
| 2024 | . | 1.53억 | . | 1.83억 | 2.64억 |
| 2023 | . | . | 2.09억 | 2.08억 | 2.45억 |
| 2022 | . | 1.58억 | . | . | 2.62억 |
| 2021 | . | 1.43억 | 1.88억 | 1.82억 | 2.3억 |
| 2020 | . | 1.3억 | 1.56억 | . | 2.12억 |
| 2019 | . | 1.42억 | . | 1.69억 | . |
| 2018 | . | 1.39억 | 1.68억 | . | 2.31억 |
| 2017 | 1.08억 | 1.44억 | 1.73억 | 1.8억 | 2.4억 |
| 2016 | 1.09억 | 1.42억 | 1.75억 | 1.7억 | 1.89억 |
| 2015 | . | 1.31억 | 1.63억 | 1.57억 | 1.97억 |
| 2014 | . | 1.23억 | . | 1.56억 | 1.95억 |
| 2013 | . | 1.2억 | 1.48억 | . | 2.08억 |
| 2012 | 0.9억 | 1.16억 | 1.49억 | . | 2.04억 |
| 2011 | 0.78억 | 0.98억 | 0.94억 | . | 1.35억 |
| 2010 | 0.63억 | 0.79억 | 1억 | 0.98억 | 1.5억 |
| 2009 | . | 0.7억 | 0.96억 | 0.86억 | 1.38억 |
| 2008 | . | 0.74억 | 1.1억 | 0.98억 | 1.34억 |
| 2007 | . | 0.72억 | 1.06억 | . | 1.3억 |
| 2006 | 0.51억 | 0.65억 | 1.02억 | . | 1.25억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :51.69 | Min. :2006-01-14 | Min. : 4800 | |
| 1st Qu.:59.97 | 1st Qu.:2010-08-03 | 1st Qu.: 9600 | |
| Median :59.97 | Median :2014-10-10 | Median :13300 | |
| Mean :65.56 | Mean :2015-02-06 | Mean :13348 | |
| 3rd Qu.:69.47 | 3rd Qu.:2020-03-15 | 3rd Qu.:15800 | |
| Max. :84.90 | Max. :2025-08-28 | Max. :30300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 1.17억 | 2017-12-18 | 19 |
| 60 | 1.75억 | 2022-07-13 | 8 |
| 70 | 2.1억 | 2023-04-20 | 9 |
| 75 | 2.08억 | 2023-02-14 | 9 |
| 85 | 3.03억 | 2025-08-25 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 광명 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남구] 진월 광명 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/GbA090_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용51.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-12-18 | 51.69 | 19 | 1.2억 ▲ |
| 2017-09-27 | 51.69 | 20 | 1억 ▼ |
| 2016-07-04 | 51.69 | 20 | 1.1억 ▲ |
| 2012-08-17 | 51.69 | 19 | 0.9억 ▲ |
| 2011-04-25 | 51.69 | 20 | 0.8억 ▲ |
| 2010-12-05 | 51.69 | 20 | 0.6억 ▲ |
| 2006-12-10 | 51.69 | 19 | 0.5억 - |
| 2006-10-17 | 51.69 | 20 | 0.5억 - |
| 2006-10-12 | 51.69 | 20 | 0.5억 - |
| 2006-07-31 | 51.69 | 20 | 0.5억 |
전용59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 147건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-27 | 59.97 | 10 | 1.5억 ▼ |
| 2025-03-11 | 59.97 | 6 | 1.6억 ▲ |
| 2024-12-19 | 59.97 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2024-10-23 | 59.97 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2024-08-14 | 59.97 | 14 | 1.5억 ▲ |
| 2024-07-04 | 59.97 | 4 | 1.4억 ▼ |
| 2024-05-16 | 59.97 | 17 | 1.6억 ▼ |
| 2022-07-13 | 59.97 | 8 | 1.8억 ▲ |
| 2022-05-12 | 59.97 | 19 | 1.6억 ▲ |
| 2022-05-09 | 59.97 | 17 | 1.5억 |
전용66.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-07-20 | 66.9 | 13 | 1.8억 - |
| 2017-04-12 | 66.9 | 13 | 1.8억 ▲ |
| 2013-10-02 | 66.9 | 13 | 1.4억 ▲ |
| 2010-06-05 | 66.9 | 13 | 1억 |
전용69.475㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-20 | 69.475 | 9 | 2.1억 - |
| 2023-03-22 | 69.475 | 12 | 2.1억 ▲ |
| 2021-09-10 | 69.475 | 6 | 1.9억 ▼ |
| 2021-08-28 | 69.475 | 6 | 2억 ▲ |
| 2021-02-02 | 69.475 | 10 | 1.7억 ▲ |
| 2020-07-29 | 69.475 | 12 | 1.5억 ▼ |
| 2020-04-20 | 69.475 | 12 | 1.6억 ▼ |
| 2018-10-05 | 69.475 | 2 | 1.8억 ▲ |
| 2018-09-03 | 69.475 | 1 | 1.5억 ▼ |
| 2018-03-12 | 69.475 | 9 | 1.7억 |
전용70.625㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 70.625 | 6 | 1.6억 ▼ |
| 2025-03-06 | 70.625 | 4 | 2억 - |
| 2024-11-13 | 70.625 | 2 | 2억 ▲ |
| 2024-07-31 | 70.625 | 1 | 1.7억 ▼ |
| 2024-05-14 | 70.625 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2023-02-14 | 70.625 | 9 | 2.1억 ▲ |
| 2021-03-17 | 70.625 | 12 | 1.8억 ▲ |
| 2019-10-08 | 70.625 | 8 | 1.7억 - |
| 2019-09-09 | 70.625 | 2 | 1.7억 - |
| 2019-04-30 | 70.625 | 4 | 1.7억 |
전용84.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 84.9 | 5 | 3억 ▲ |
| 2025-04-17 | 84.9 | 3 | 2.3억 ▼ |
| 2024-11-15 | 84.9 | 13 | 2.5억 ▼ |
| 2024-05-06 | 84.9 | 13 | 2.7억 - |
| 2024-04-22 | 84.9 | 7 | 2.7억 ▲ |
| 2023-10-04 | 84.9 | 5 | 2.5억 - |
| 2022-04-29 | 84.9 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2022-04-04 | 84.9 | 6 | 2.8억 ▲ |
| 2021-01-05 | 84.9 | 12 | 2.3억 ▲ |
| 2020-10-21 | 84.9 | 9 | 2.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
진월 광명 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 49 개 아파트
대덕훼밀리 기존 1996 년
진월동양지바른101동 준신축 2018 년
새한 기존 1998 년
진월동양지바른102동 준신축 2018 년
협진훼밀리 기존 1990 년
한신2 기존 1997 년
중흥 기존 1992 년
호반리젠시빌스위트 기존 2005 년
아남 기존 1997 년
한신1 기존 1996 년
대주2 기존 1991 년
옥천 기존 1982 년
토담휴로스에듀파크 준신축 2017 년
진아하이빌101동 기존 2001 년
대흥 기존 1985 년
삼송 기존 1984 년
라인가든2 기존 1986 년
신천그린 기존 1989 년
한양 기존 1989 년
라인가든1 기존 1985 년
대주1 기존 1990 년
삼익세라믹 기존 1994 년
호반 기존 1999 년
현대1 기존 1991 년
호반힐하임 준신축 2014 년
브라운스톤진월 준신축 2014 년
금광하늘연가 기존 2005 년
현대2 기존 1995 년
호반베르디움1차 기존 2006 년
남구주월골드클래스어반시티 신축 2021 년
덕산 기존 1996 년
극동마이다스빌2차 기존 2002 년
현대2 기존 1997 년
삼익세라믹2차 기존 1999 년
세왕그린파크 기존 2002 년
주월동이지더원(EGthe1)1단지 준신축 2012 년
신영루체빌 기존 2004 년
남양휴튼1차 기존 2009 년
봉선로남해오네뜨 준신축 2018 년
전일씨네빌 기존 2003 년
현대3 기존 1998 년
한국아델리움2차 준신축 2011 년
현대 기존 1990 년
신흥타운6 기존 1991 년
봉선동르오네뜨 신축 2023 년
종원 기존 1986 년
봉선이지더원(EGthe1)2단지 준신축 2012 년
진월동한국아델리움 기존 2005 년
주월동이지더원(EGthe1)3단지 준신축 2012 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
진월동 광명 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 15,000만 원 75㎡: 16,000만 원 85㎡: 26,800만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~55, ~60, ~70, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 28일입니다.
❓ 광명 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 광명 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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