주월동 라인가든1 아파트 실거래분석 정보(2025.08.28 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
광주광역시 남구 주월동에 위치한 라인가든1 아파트입니다.
- 건축년도는
1985년이며2025년 08월 28일기준41년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총169세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 3.55% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.55% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.55% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“주월 라인가든1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 169 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 라인주택
- 사용승인일 1985년 11월 15일
- 도로명 주소 광주광역시 남구 서문대로 766
- 번지형 주소 광주광역시 남구 주월동 1199-12 라인가든1차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 30 | 35 | 40 | 55 | 60 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | . | . | 0.93억 |
| 2024 | . | . | . | 0.8억 | 0.89억 |
| 2023 | . | . | . | . | 0.93억 |
| 2022 | . | . | . | . | 0.99억 |
| 2021 | . | . | . | . | 0.93억 |
| 2020 | . | . | . | . | 0.89억 |
| 2019 | . | . | . | . | 0.92억 |
| 2018 | . | 0.56억 | . | . | 0.9억 |
| 2017 | . | . | . | 0.88억 | 0.92억 |
| 2016 | . | . | . | . | 0.86억 |
| 2015 | . | 0.39억 | . | 0.9억 | 0.89억 |
| 2014 | . | . | 0.48억 | . | 0.82억 |
| 2013 | . | . | . | . | 0.77억 |
| 2012 | . | . | 0.4억 | . | 0.72억 |
| 2011 | . | 0.3억 | . | . | 0.64억 |
| 2010 | 0.28억 | . | . | . | 0.51억 |
| 2009 | . | . | . | . | 0.5억 |
| 2008 | . | . | . | 0.4억 | 0.48억 |
| 2007 | . | . | 0.26억 | 0.4억 | 0.46억 |
| 2006 | . | 0.25억 | . | . | 0.47억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :26.10 | Min. :2006-02-06 | Min. : 2500 | |
| 1st Qu.:59.40 | 1st Qu.:2010-03-03 | 1st Qu.: 5080 | |
| Median :59.40 | Median :2014-04-22 | Median : 8000 | |
| Mean :58.37 | Mean :2014-09-28 | Mean : 7318 | |
| 3rd Qu.:59.40 | 3rd Qu.:2019-06-16 | 3rd Qu.: 9000 | |
| Max. :59.40 | Max. :2025-08-25 | Max. :11000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 0.28억 | 2010-03-18 | 6 |
| 35 | 0.56억 | 2018-07-23 | 3 |
| 40 | 0.48억 | 2014-01-02 | 1 |
| 55 | 0.9억 | 2015-10-26 | 7 |
| 60 | 1.1억 | 2023-11-16 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 라인가든1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남구] 주월 라인가든1 아파트(1985) 회귀선 예측](../assets/figure/GbA085_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용26.1㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2010-03-18 | 26.1 | 6 | 0.3억 |
전용32.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-07-23 | 32.4 | 3 | 0.6억 ▲ |
| 2015-05-14 | 32.4 | 3 | 0.4억 ▲ |
| 2011-11-15 | 32.4 | 3 | 0.3억 ▲ |
| 2006-11-10 | 32.4 | 3 | 0.2억 |
전용39.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-01-02 | 39.69 | 1 | 0.5억 ▲ |
| 2012-04-15 | 39.69 | 1 | 0.4억 ▲ |
| 2007-11-02 | 39.69 | 1 | 0.3억 ▲ |
| 2007-05-16 | 39.69 | 1 | 0.2억 |
전용51.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-02 | 51.57 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2008-03-02 | 51.57 | 4 | 0.4억 |
전용52.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-07-09 | 52.02 | 7 | 0.9억 - |
| 2015-10-26 | 52.02 | 7 | 0.9억 ▲ |
| 2007-04-19 | 52.02 | 7 | 0.4억 |
전용59.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 236건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 59.4 | 12 | 1억 - |
| 2025-05-21 | 59.4 | 14 | 1억 ▲ |
| 2025-04-25 | 59.4 | 14 | 0.9억 ▲ |
| 2024-11-30 | 59.4 | 6 | 0.8억 ▼ |
| 2024-10-19 | 59.4 | 5 | 1억 ▲ |
| 2024-09-14 | 59.4 | 8 | 0.9억 ▼ |
| 2024-05-26 | 59.4 | 14 | 1억 - |
| 2024-04-13 | 59.4 | 8 | 1억 ▲ |
| 2024-03-04 | 59.4 | 2 | 0.8억 ▼ |
| 2023-11-16 | 59.4 | 5 | 1.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
주월 라인가든1 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 51 개 아파트
라인가든2 기존 1986 년
호반힐하임 준신축 2014 년
신천그린 기존 1989 년
남구주월골드클래스어반시티 신축 2021 년
세왕그린파크 기존 2002 년
전일씨네빌 기존 2003 년
신영루체빌 기존 2004 년
대흥 기존 1985 년
봉선로남해오네뜨 준신축 2018 년
한양 기존 1989 년
주월스카이 기존 1987 년
현대1 기존 1991 년
현대2 기존 1995 년
봉선주월대라수어썸브릿지 신축 2022 년
광명 기존 1998 년
대덕훼밀리 기존 1996 년
호반베르디움1차 기존 2006 년
종원 기존 1986 년
진월동양지바른101동 준신축 2018 년
봉선이지더원(EGthe1)2단지 준신축 2012 년
봉선로광명메이루즈 준신축 2014 년
덕산 기존 1996 년
중흥 기존 1992 년
진월동양지바른102동 준신축 2018 년
호반리젠시빌스위트 기존 2005 년
새한 기존 1998 년
양우내안애프레스티지 신축 2021 년
해태2 기존 1999 년
주월동이지더원(EGthe1)3단지 준신축 2012 년
주월동이지더원(EGthe1)1단지 준신축 2012 년
봉선동르오네뜨 신축 2023 년
협진훼밀리 기존 1990 년
극동마이다스빌2차 기존 2002 년
대주2 기존 1991 년
서남하이츠 기존 1991 년
한신2 기존 1997 년
백운광장역천년가 신축 2022 년
아남 기존 1997 년
호반베르디움2차 기존 2008 년
대주 기존 1989 년
주월동마이다스빌101동 기존 1999 년
해태1 기존 1998 년
한신1 기존 1996 년
라인 기존 1992 년
남양휴튼1차 기존 2009 년
무등파크1 기존 1991 년
진아하이빌101동 기존 2001 년
토담휴로스에듀파크 준신축 2017 년
옥천 기존 1982 년
힐스테이트백운 준신축 2016 년
대주1 기존 1990 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
주월동 라인가든1 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 9,333만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~30, ~35, ~40, ~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.4㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 25일입니다.
❓ 라인가든1 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
광주광역시 남구 주월동 1199-12 라인가든1 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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