봉선동 한국아델리움1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.09.12 Update)
2025-09-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
광주광역시 남구 봉선동에 위치한 한국아델리움1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 09월 12일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총410세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 4.39% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.63% 대비 ▼5% (-0.24pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.63% 대비 ▼5% (-0.24pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“봉선 한국아델리움1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 410 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한국건설
- 사용승인일 2006년 10월 30일
- 도로명 주소 광주광역시 남구 제석로80번안길 11
- 번지형 주소 광주광역시 남구 봉선동 70 봉선동한국아델리움1단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 130 | 160 | 195 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 14.67억 | 16.69억 | 19.24억 |
| 2024 | 14.33억 | 16.7억 | 19.13억 |
| 2023 | 14.15억 | 15.41억 | 19.1억 |
| 2022 | 15.02억 | 16.08억 | 17.9억 |
| 2021 | 14.38억 | 15.83억 | 17.2억 |
| 2020 | 12억 | 13.28억 | 16.35억 |
| 2019 | 12.18억 | 13.8억 | 16억 |
| 2018 | 10.55억 | 12.73억 | 11.61억 |
| 2017 | 8.27억 | 8.69억 | 11.3억 |
| 2016 | 7.3억 | 7.77억 | 8.05억 |
| 2015 | 5.6억 | 6.3억 | 7.42억 |
| 2014 | 4.88억 | 5.51억 | 5.99억 |
| 2013 | 4.46억 | 4.74억 | 5.55억 |
| 2012 | 4.06억 | 4.85억 | 5.32억 |
| 2011 | 3.99억 | 4.54억 | 6.06억 |
| 2010 | 3.87억 | 4.86억 | 5.3억 |
| 2009 | 3.79억 | 5.07억 | . |
| 2008 | 4.08억 | . | 5.3억 |
| 2007 | 2.86억 | 3.35억 | 4억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :129.7 | Min. :2007-03-26 | Min. : 28000 | |
| 1st Qu.:129.7 | 1st Qu.:2011-12-13 | 1st Qu.: 46000 | |
| Median :129.7 | Median :2015-02-16 | Median : 59500 | |
| Mean :147.8 | Mean :2016-02-05 | Mean : 83380 | |
| 3rd Qu.:155.8 | 3rd Qu.:2020-06-14 | 3rd Qu.:125000 | |
| Max. :192.7 | Max. :2025-09-11 | Max. :199800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 130 | 15.8억 | 2022-03-15 | 13 |
| 160 | 16.9억 | 2024-05-03 | 15 |
| 160 | 16.9억 | 2024-08-28 | 15 |
| 195 | 19.98억 | 2025-09-02 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한국아델리움1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남구] 봉선 한국아델리움1단지 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/GbA065_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용129.6596㎡ 최근 실거래 내역 (총 174건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 129.6596 | 7 | 14.4억 ▼ |
| 2025-06-10 | 129.6596 | 19 | 15.5억 ▲ |
| 2025-04-26 | 129.6596 | 8 | 14.8억 ▲ |
| 2025-04-24 | 129.6596 | 2 | 14억 ▼ |
| 2025-04-10 | 129.6596 | 6 | 14.6억 ▼ |
| 2024-11-27 | 129.6596 | 10 | 14.8억 ▲ |
| 2024-10-16 | 129.6596 | 7 | 14.4억 ▼ |
| 2024-10-07 | 129.6596 | 12 | 14.7억 ▲ |
| 2024-09-04 | 129.6596 | 1 | 14억 ▼ |
| 2024-06-15 | 129.6596 | 7 | 14.3억 |
전용155.8244㎡ 최근 실거래 내역 (총 121건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-16 | 155.8244 | 10 | 16.5억 ▼ |
| 2025-04-14 | 155.8244 | 14 | 16.8억 - |
| 2025-02-14 | 155.8244 | 9 | 16.8억 - |
| 2024-11-20 | 155.8244 | 10 | 16.8억 ▼ |
| 2024-11-13 | 155.8244 | 10 | 16.9억 ▲ |
| 2024-11-07 | 155.8244 | 13 | 16.8억 ▼ |
| 2024-08-28 | 155.8244 | 15 | 16.9억 ▲ |
| 2024-08-21 | 155.8244 | 1 | 16억 ▼ |
| 2024-05-03 | 155.8244 | 15 | 16.9억 ▲ |
| 2023-12-02 | 155.8244 | 2 | 15.8억 |
전용192.6903㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 192.6903 | 14 | 20억 ▲ |
| 2025-06-03 | 192.6903 | 12 | 18.5억 ▼ |
| 2024-12-01 | 192.6903 | 4 | 19.5억 ▼ |
| 2024-11-27 | 192.6903 | 8 | 19.9억 ▲ |
| 2024-08-22 | 192.6903 | 1 | 17억 ▼ |
| 2024-06-01 | 192.6903 | 3 | 18.8억 ▼ |
| 2024-04-30 | 192.6903 | 14 | 19.9억 ▲ |
| 2024-02-04 | 192.6903 | 9 | 19.8억 ▲ |
| 2023-07-18 | 192.6903 | 8 | 19.1억 ▲ |
| 2022-04-10 | 192.6903 | 5 | 17.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
봉선 한국아델리움1단지 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트
쌍용스윗닷홈 기존 2005 년
봉선3차한국아델리움 준신축 2014 년
포스코더샵 기존 2004 년
라인3 기존 1997 년
금호2 기존 1995 년
라인2 기존 1997 년
더쉴2단지 준신축 2010 년
삼익2 기존 1991 년
더쉴1단지 기존 2009 년
봉선동제일풍경채엘리트파크 준신축 2016 년
솔뫼REX-K1 기존 2005 년
금호타운1 기존 1993 년
삼익1 기존 1990 년
모아엘가 기존 2008 년
무등파크2 기존 1992 년
봉선2차남양휴튼 준신축 2011 년
무등파크3차(1단지) 기존 1992 년
남양휴튼1차 기존 2009 년
봉선지웰 준신축 2015 년
봉선동무등4차 기존 2002 년
모아2단지1차 기존 1988 년
무등파크3차(2단지) 기존 1993 년
무등파크1 기존 1992 년
라인 기존 1992 년
진아하이빌2차 기존 2004 년
극동마이다스빌2차 기존 2002 년
모아 기존 1989 년
현대3 기존 1998 년
명지맨션 기존 1988 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
봉선동 한국아델리움1단지 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
130㎡: 149,500만 원 160㎡: 165,000만 원 195㎡: 192,400만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~130, ~160, ~195)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 한국아델리움1단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
광주광역시 남구 봉선동 70 한국아델리움1단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 14.4억~20억입니다.
❓ 한국아델리움1단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
한국아델리움1단지 아파트는 광주광역시 남구 봉선동 70번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 한국아델리움1단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한국아델리움1단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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