진월동 새한 아파트 실거래분석 정보(2025.09.19 Update)
2025-09-19
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
광주광역시 남구 진월동에 위치한 새한 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년이며2025년 09월 19일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총318세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 1.89% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.14% 대비 ▼40% (-1.26pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.14% 대비 ▼40% (-1.26pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“진월 새한 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 318 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 새한건설
- 사용승인일 1998년 03월 30일
- 도로명 주소 광주광역시 남구 광복마을길 53
- 번지형 주소 광주광역시 남구 진월동 281 진월새한 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 85 | 130 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.64억 | . | 2.96억 | 4.4억 |
| 2024 | . | 1.82억 | 2.98억 | 4.25억 |
| 2023 | 1.61억 | 1.97억 | 3.02억 | 4.5억 |
| 2022 | 1.65억 | . | . | 4.53억 |
| 2021 | 1.37억 | 1.69억 | 2.89억 | 3.82억 |
| 2020 | 1.37억 | 1.71억 | 2.59억 | 3.62억 |
| 2019 | 1.33억 | 1.66억 | 2.67억 | 3.56억 |
| 2018 | 1.32억 | 1.63억 | 2.53억 | 3.18억 |
| 2017 | 1.2억 | 1.67억 | 2.36억 | 3.03억 |
| 2016 | 1.33억 | 1.62억 | 2.25억 | 2.83억 |
| 2015 | . | 1.43억 | 2억 | 2.71억 |
| 2014 | 1억 | 1.45억 | 2.01억 | 2.57억 |
| 2013 | . | 1.16억 | 2.02억 | 2.61억 |
| 2012 | 1.02억 | 1.27억 | 1.81억 | 2.66억 |
| 2011 | . | 1억 | 1.76억 | 2.07억 |
| 2010 | 0.73억 | 0.9억 | 1.47억 | 1.93억 |
| 2009 | 0.66억 | 0.89억 | 1.42억 | 1.97억 |
| 2008 | 0.6억 | 0.89억 | 1.4억 | 2.04억 |
| 2007 | 0.64억 | 0.78억 | 1.31억 | 1.91억 |
| 2006 | 0.64억 | 0.81억 | 1.34억 | 1.84억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 52.02 | Min. :2006-01-07 | Min. : 5750 | |
| 1st Qu.: 59.94 | 1st Qu.:2009-06-19 | 1st Qu.:14250 | |
| Median : 84.73 | Median :2014-11-23 | Median :19200 | |
| Mean : 88.32 | Mean :2014-07-08 | Mean :20019 | |
| 3rd Qu.:127.39 | 3rd Qu.:2018-12-08 | 3rd Qu.:25600 | |
| Max. :127.39 | Max. :2025-09-09 | Max. :50700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 1.65억 | 2022-08-10 | 7 |
| 55 | 1.65억 | 2025-09-09 | 7 |
| 60 | 2.04억 | 2023-12-21 | 10 |
| 85 | 3.4억 | 2021-11-06 | 10 |
| 130 | 5.07억 | 2022-03-27 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 새한 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남구] 진월 새한 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/GbA058_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용52.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 52.02 | 7 | 1.6억 - |
| 2025-04-28 | 52.02 | 15 | 1.6억 - |
| 2023-03-31 | 52.02 | 13 | 1.6억 - |
| 2022-08-10 | 52.02 | 7 | 1.6억 ▲ |
| 2021-05-11 | 52.02 | 15 | 1.4억 - |
| 2020-11-24 | 52.02 | 16 | 1.4억 - |
| 2020-07-25 | 52.02 | 13 | 1.4억 - |
| 2020-03-05 | 52.02 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2019-10-01 | 52.02 | 2 | 1.2억 ▼ |
| 2019-04-14 | 52.02 | 14 | 1.4억 |
전용59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 59건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-31 | 59.94 | 1 | 1.8억 ▼ |
| 2023-12-21 | 59.94 | 10 | 2억 ▲ |
| 2023-12-11 | 59.94 | 14 | 1.9억 ▼ |
| 2023-06-09 | 59.94 | 9 | 2억 ▲ |
| 2023-03-25 | 59.94 | 4 | 1.9억 ▲ |
| 2021-08-17 | 59.94 | 1 | 1.7억 ▼ |
| 2021-06-11 | 59.94 | 10 | 1.8억 ▲ |
| 2021-04-24 | 59.94 | 11 | 1.6억 ▼ |
| 2021-03-08 | 59.94 | 14 | 1.7억 - |
| 2020-07-01 | 59.94 | 9 | 1.7억 |
전용84.46~84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 166건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 84.7325 | 3 | 2.8억 ▼ |
| 2025-01-26 | 84.46 | 4 | 3.1억 ▲ |
| 2025-01-15 | 84.46 | 5 | 3억 ▲ |
| 2024-08-13 | 84.7325 | 15 | 2.6억 ▼ |
| 2024-07-05 | 84.96 | 9 | 3.2억 ▲ |
| 2024-03-21 | 84.46 | 13 | 3.1억 - |
| 2023-11-04 | 84.46 | 4 | 3.1억 ▼ |
| 2023-07-24 | 84.46 | 10 | 3.3억 ▲ |
| 2023-07-03 | 84.46 | 1 | 3.2억 ▲ |
| 2023-05-30 | 84.96 | 4 | 2.7억 |
전용127.3875㎡ 최근 실거래 내역 (총 88건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-13 | 127.3875 | 14 | 4.4억 ▲ |
| 2024-08-30 | 127.3875 | 3 | 4억 ▼ |
| 2024-02-17 | 127.3875 | 12 | 4.5억 - |
| 2023-06-06 | 127.3875 | 13 | 4.5억 ▲ |
| 2022-08-26 | 127.3875 | 1 | 4억 ▼ |
| 2022-03-27 | 127.3875 | 12 | 5.1억 ▲ |
| 2021-11-13 | 127.3875 | 11 | 4억 - |
| 2021-10-27 | 127.3875 | 5 | 4억 ▲ |
| 2021-10-18 | 127.3875 | 1 | 3.5억 ▼ |
| 2021-10-07 | 127.3875 | 14 | 3.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
진월 새한 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 50 개 아파트
한신2 기존 1997 년
광명 기존 1998 년
진월동양지바른102동 준신축 2018 년
대덕훼밀리 기존 1996 년
진월동양지바른101동 준신축 2018 년
협진훼밀리 기존 1990 년
한신1 기존 1996 년
호반리젠시빌스위트 기존 2005 년
대주2 기존 1991 년
진아하이빌101동 기존 2001 년
옥천 기존 1982 년
아남 기존 1997 년
중흥 기존 1992 년
토담휴로스에듀파크 준신축 2017 년
삼송 기존 1984 년
대주1 기존 1990 년
삼익세라믹 기존 1994 년
호반 기존 1999 년
브라운스톤진월 준신축 2014 년
대흥 기존 1985 년
신천그린 기존 1989 년
라인가든2 기존 1986 년
금광하늘연가 기존 2005 년
한양 기존 1989 년
라인가든1 기존 1985 년
현대2 기존 1997 년
삼익세라믹2차 기존 1999 년
현대1 기존 1991 년
호반힐하임 준신축 2014 년
현대 기존 1990 년
현대3 기존 1998 년
한국아델리움2차 준신축 2011 년
신흥타운6 기존 1991 년
덕산 기존 1996 년
극동마이다스빌2차 기존 2002 년
진월동한국아델리움 기존 2005 년
남양휴튼1차 기존 2009 년
주월동이지더원(EGthe1)1단지 준신축 2012 년
현대2 기존 1995 년
남구주월골드클래스어반시티 신축 2021 년
고운하이플러스2차 기존 2008 년
신흥타운3 기존 1987 년
호반베르디움1차 기존 2006 년
진월3차삼익세라믹 기존 2000 년
신영루체빌 기존 2004 년
세왕그린파크 기존 2002 년
봉선동제일풍경채엘리트파크 준신축 2016 년
봉선로남해오네뜨 준신축 2018 년
더쉴1단지 기존 2009 년
봉선동르오네뜨 신축 2023 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
진월동 새한 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
55㎡: 16,500만 원 85㎡: 27,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~60, ~85, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-09의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 1.65억 원)
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 09일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 127.4㎡입니다.
❓ 새한 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
광주광역시 남구 진월동 281 새한 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.6억~2.8억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #진월새한아파트,#새한아파트,#광주광역시남구진월동,#28년차리모델링연한도래아파트,#광주광역시남구진월동281진월새한,#광주광역시남구광복마을길53,#2025년09월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신