주월동 덕산 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.03.31 기준) | 디아파트
2026-03-31
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
광주광역시 남구 주월동에 위치한 덕산 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1996년이며2026년 03월 31일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총320세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 1.87% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.03) 회전율 0.94% 대비 ▲100% (+0.94pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 85.7%, 남구에서는 상위 85.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.03) 회전율 0.94% 대비 ▲100% (+0.94pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“주월 덕산 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 320 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 덕산건설
사용승인일 1996년 05월 04일
- 도로명 주소 광주광역시 남구 봉선로84번길 7
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2026 | 1.25억 | . |
| 2025 | 1.3억 | 1.86억 |
| 2024 | 1.19억 | 1.99억 |
| 2023 | 1.32억 | 2.21억 |
| 2022 | 1.72억 | 2.6억 |
| 2021 | 1.52억 | 2.03억 |
| 2020 | 1.44억 | 1.91억 |
| 2019 | 1.61억 | 2.14억 |
| 2018 | 1.41억 | 1.91억 |
| 2017 | 1.34억 | 1.8억 |
| 2016 | 1.34억 | 1.69억 |
| 2015 | 1.24억 | 1.61억 |
| 2014 | 1.19억 | 1.5억 |
| 2013 | 1.18억 | 1.44억 |
| 2012 | 1.1억 | 1.38억 |
| 2011 | 0.82억 | 1.25억 |
| 2010 | 0.68억 | 0.93억 |
| 2009 | 0.68억 | 0.9억 |
| 2008 | 0.72억 | 1.01억 |
| 2007 | 0.66억 | 0.9억 |
| 2006 | 0.62억 | 0.86억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.67 | Min. :2006-02-16 | Min. : 5200 | |
| 1st Qu.:59.67 | 1st Qu.:2010-11-14 | 1st Qu.: 9500 | |
| Median :59.97 | Median :2014-10-06 | Median :12725 | |
| Mean :71.46 | Mean :2014-10-07 | Mean :12973 | |
| 3rd Qu.:84.75 | 3rd Qu.:2018-08-15 | 3rd Qu.:16000 | |
| Max. :84.75 | Max. :2026-03-30 | Max. :26800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.88억 | 2022-05-01 | 8 |
| 85 | 2.68억 | 2021-11-12 | 13 |
주월 덕산 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
주월 덕산 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남구] 주월 덕산 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/GbA055_plot1.webp)
주월 덕산 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
주월 덕산 아파트 전용59.67~59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 189건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 59.67 | 11 | 1.2억 ▼ |
| 2026-03-19 | 59.67 | 19 | 1.3억 ▼ |
| 2025-09-22 | 59.67 | 21 | 1.4억 ▲ |
| 2025-09-09 | 59.67 | 20 | 1.2억 ▼ |
| 2025-02-03 | 59.67 | 7 | 1.3억 ▲ |
| 2024-02-25 | 59.97 | 4 | 1.1억 ▼ |
| 2024-01-31 | 59.67 | 15 | 1.2억 - |
| 2023-12-18 | 59.97 | 9 | 1.2억 ▼ |
| 2023-11-09 | 59.67 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2023-08-31 | 59.67 | 8 | 1.3억 |
주월 덕산 아파트 전용84.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 167건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 84.75 | 22 | 1.9억 ▲ |
| 2025-07-02 | 84.75 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2024-11-11 | 84.75 | 15 | 2억 - |
| 2024-10-25 | 84.75 | 16 | 2억 - |
| 2024-01-09 | 84.75 | 18 | 2억 ▼ |
| 2023-06-20 | 84.75 | 22 | 2.3억 - |
| 2023-06-13 | 84.75 | 24 | 2.3억 ▲ |
| 2023-03-03 | 84.75 | 24 | 2억 ▼ |
| 2022-07-09 | 84.75 | 15 | 2.6억 - |
| 2022-04-09 | 84.75 | 18 | 2.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
주월 덕산 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 74 개 아파트
극동마이다스빌2차 기존 2002년
대화 기존 1993년
주월동이지더원(EGthe1)1단지 준신축 2012년
라인 기존 1992년
봉선동한국아델리움57디오브 신축 2025년
봉선동르오네뜨 신축 2023년
남양휴튼1차 기존 2009년
봉선2차남양휴튼 준신축 2011년
주월동이지더원3단지 준신축 2012년
봉선이지더원2단지 준신축 2012년
경남 기존 1997년
봉선동한국아델리움57 신축 2021년
남양휴튼엠브이지101동 신축 2021년
솔뫼REX-K1 기존 2005년
봉선동제일풍경채엘리트파크 준신축 2016년
라인하이츠 기존 1988년
봉선로광명메이루즈 준신축 2014년
금호2 기존 1995년
봉선로남해오네뜨 준신축 2018년
봉선동한국아델리움57더펜트 신축 2024년
진월 더리브 라포레 NA NA년
신영루체빌 기존 2004년
더쉴1단지 기존 2009년
금호타운1 기존 1993년
신천그린 기존 1989년
호반리젠시빌스위트 기존 2005년
호반힐하임 준신축 2014년
금영푸르미 기존 2005년
라인2 기존 1997년
송림 기존 1984년
대주2 기존 1991년
더쉴2단지 기존 2010년
한국아델리움57펜트윈 신축 2023년
봉선지웰 준신축 2015년
라인광장1 기존 1987년
세왕그린파크 기존 2002년
라인가든2 기존 1986년
라인3 기존 1997년
e편한세상봉선셀레스티지 신축 2024년
라인가든1 기존 1985년
라인하이츠 기존 1987년
전일씨네빌 기존 2003년
삼익1 기존 1990년
남구주월골드클래스어반시티 신축 2021년
대주1 기존 1990년
모아1단지2차 기존 1987년
광명 기존 1998년
한국아델리움2단지 기존 2006년
봉선3차한국아델리움 준신축 2014년
진월아파트 기존 1986년
브라운스톤진월 준신축 2014년
새한 기존 1998년
명성 기존 1983년
대덕훼밀리 기존 1996년
무등프라자주월2차101 준신축 2020년
세원 기존 1996년
쌍용스윗닷홈 기존 2005년
한신2 기존 1997년
한신1 기존 1996년
삼익2 기존 1991년
봉선주월대라수어썸브릿지 신축 2022년
무등파크2 기존 1992년
주월스카이 기존 1987년
대신맨션 기존 1983년
삼익세라믹 기존 1994년
진월동양지바른101동 준신축 2018년
모아2단지1차 기존 1988년
현대2 기존 1997년
진월동양지바른아파트102동 준신축 2018년
광명맨션 기존 1986년
진아하이빌101동 기존 2001년
협진훼밀리 기존 1990년
모아 기존 1989년
현대3 기존 1998년
주월 덕산 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
주월 덕산 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
주월동 덕산 아파트의2026년 03월면적대별 예상가격은
60㎡: 12,550만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 덕산 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
광주광역시 남구 주월동 1021-53 덕산 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.2억~1.3억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 03월 30일입니다.
❓ 덕산 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
덕산 아파트는 광주광역시 남구 주월동 1021-53번지에 위치한 아파트입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #주월덕산아파트,#덕산아파트,#광주광역시남구주월동,#31년차재건축연한도래아파트,#광주광역시남구주월동1021-53덕산아파트,#광주광역시남구봉선로84번길7,#2026년03월31일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.