주월동 호반베르디움1차 아파트 실거래분석 정보(2025.09.25 Update)
2025-09-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
광주광역시 남구 주월동에 위치한 호반베르디움1차 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 09월 25일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“주월 호반베르디움1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 광주광역시 남구 회재로1186번길 24
- 번지형 주소 광주광역시 남구 주월동 458-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 110 | 125 | 130 | 145 | 185 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.7억 | . | . | 4.34억 | . | . | 5.7억 |
| 2024 | 3.83억 | 4.05억 | . | 4.65억 | . | . | . |
| 2023 | 4.05억 | . | . | 5.7억 | . | . | . |
| 2022 | . | 5.6억 | . | 5.12억 | 7.1억 | 5.45억 | . |
| 2021 | 4.15억 | . | . | 5.42억 | . | . | 5.05억 |
| 2020 | 3.55억 | 3.36억 | 4.28억 | 4.18억 | 5.15억 | . | 4.29억 |
| 2019 | 3.32억 | 3.65억 | . | 4.21억 | . | . | . |
| 2018 | 3.13억 | 3.55억 | . | 3.99억 | . | . | 4.35억 |
| 2017 | 3.11억 | 3.26억 | . | 3.65억 | 4.55억 | . | 3.82억 |
| 2016 | 3.02억 | . | 3.8억 | 3.75억 | 4.7억 | . | 3.77억 |
| 2015 | 2.8억 | 2.83억 | . | 3.32억 | 4.47억 | . | 3.5억 |
| 2014 | 2.68억 | 2.77억 | . | 2.97억 | 3.67억 | 2.82억 | 3억 |
| 2013 | 2.59억 | 2.83억 | . | 2.91억 | . | 2.73억 | 2.99억 |
| 2012 | 2.41억 | 2.67억 | 2.85억 | 2.77억 | 3.3억 | . | 2.75억 |
| 2011 | 2.07억 | 2.31억 | . | 2.72억 | 3.12억 | . | 2.65억 |
| 2010 | 2.12억 | 2.45억 | . | 2.62억 | . | . | 2.59억 |
| 2009 | 2.04억 | 2.4억 | 2.5억 | 2.69억 | . | . | 2.1억 |
| 2008 | 1.9억 | . | . | 2.57억 | 3.35억 | . | 2.65억 |
| 2007 | 1.94억 | 2.21억 | . | 2.55억 | 2.74억 | . | 2.5억 |
| 2006 | 1.72억 | 2.22억 | 2.42억 | 2.46억 | 2.72억 | 2.1억 | 2.38억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.73 | Min. :2006-03-09 | Min. :14670 | |
| 1st Qu.:109.36 | 1st Qu.:2006-11-02 | 1st Qu.:24970 | |
| Median :123.46 | Median :2011-08-27 | Median :27000 | |
| Mean :120.74 | Mean :2012-07-06 | Mean :30281 | |
| 3rd Qu.:123.46 | 3rd Qu.:2017-03-08 | 3rd Qu.:35100 | |
| Max. :181.15 | Max. :2025-09-21 | Max. :71000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4.8억 | 2021-08-27 | 14 |
| 105 | 5.6억 | 2022-08-23 | 11 |
| 110 | 4.28억 | 2020-10-07 | 15 |
| 125 | 5.8억 | 2021-07-26 | 9 |
| 130 | 7.1억 [직] | 2022-01-24 | 14 |
| 145 | 5.45억 | 2022-07-05 | 1 |
| 185 | 5.7억 | 2025-03-15 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 호반베르디움1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 주월 호반베르디움1차 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/GbA043_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.7261㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 84.7261 | 12 | 3.7억 ▼ |
| 2024-12-23 | 84.7261 | 9 | 3.8억 ▼ |
| 2023-10-06 | 84.7261 | 11 | 4억 ▼ |
| 2021-08-27 | 84.7261 | 14 | 4.8억 ▲ |
| 2021-08-14 | 84.7261 | 1 | 3.8억 - |
| 2021-03-21 | 84.7261 | 8 | 3.8억 - |
| 2020-12-13 | 84.7261 | 2 | 3.8억 ▲ |
| 2020-11-28 | 84.7261 | 9 | 3.5억 ▼ |
| 2020-06-10 | 84.7261 | 9 | 3.6억 ▲ |
| 2020-03-23 | 84.7261 | 12 | 3.5억 |
전용103.818㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-20 | 103.818 | 8 | 4억 ▼ |
| 2022-08-23 | 103.818 | 11 | 5.6억 ▲ |
| 2020-01-28 | 103.818 | 6 | 3.4억 ▼ |
| 2019-09-30 | 103.818 | 2 | 3.5억 ▼ |
| 2019-08-07 | 103.818 | 11 | 3.7억 - |
| 2019-05-13 | 103.818 | 9 | 3.7억 ▼ |
| 2018-12-04 | 103.818 | 7 | 3.9억 ▲ |
| 2018-03-27 | 103.818 | 6 | 3.6억 ▲ |
| 2018-03-13 | 103.818 | 12 | 3.4억 ▲ |
| 2018-02-10 | 103.818 | 5 | 3.3억 |
전용109.3628㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-10-07 | 109.3628 | 15 | 4.3억 ▲ |
| 2016-09-24 | 109.3628 | 8 | 3.8억 - |
| 2016-07-07 | 109.3628 | 13 | 3.8억 ▲ |
| 2012-03-19 | 109.3628 | 15 | 2.8억 ▲ |
| 2009-02-19 | 109.3628 | 13 | 2.5억 ▲ |
| 2006-10-16 | 109.3628 | 15 | 2.4억 - |
| 2006-05-23 | 109.3628 | 13 | 2.4억 - |
| 2006-03-11 | 109.3628 | 15 | 2.4억 |
전용123.4644㎡ 최근 실거래 내역 (총 235건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-21 | 123.4644 | 9 | 4.2억 ▲ |
| 2025-08-18 | 123.4644 | 4 | 4억 ▼ |
| 2025-05-11 | 123.4644 | 2 | 5억 ▲ |
| 2025-05-03 | 123.4644 | 5 | 4억 ▼ |
| 2025-03-22 | 123.4644 | 6 | 4.5억 - |
| 2024-10-24 | 123.4644 | 7 | 4.5억 ▼ |
| 2024-03-20 | 123.4644 | 3 | 4.7억 ▼ |
| 2024-02-01 | 123.4644 | 2 | 4.8억 ▼ |
| 2023-03-04 | 123.4644 | 12 | 5.7억 ▼ |
| 2022-07-30 | 123.4644 | 8 | 5.8억 |
전용127.941㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-01-24 | 127.941 | 14 | 7.1억 ▲ |
| 2020-03-15 | 127.941 | 15 | 5.2억 ▲ |
| 2017-12-15 | 127.941 | 10 | 4.7억 - |
| 2017-12-06 | 127.941 | 15 | 4.7억 ▲ |
| 2017-07-15 | 127.941 | 13 | 4.5억 ▲ |
| 2017-03-05 | 127.941 | 15 | 4.3억 ▼ |
| 2016-05-25 | 127.941 | 15 | 4.7억 ▲ |
| 2015-09-24 | 127.941 | 14 | 4.5억 ▲ |
| 2014-12-28 | 127.941 | 15 | 3.8억 ▲ |
| 2014-09-19 | 127.941 | 10 | 3.5억 |
전용143.2628㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-07-05 | 143.2628 | 1 | 5.5억 ▲ |
| 2014-12-30 | 143.2628 | -1 | 2.8억 ▲ |
| 2013-06-11 | 143.2628 | -1 | 2.7억 ▲ |
| 2006-04-07 | 143.2628 | -1 | 2.1억 |
전용181.1499㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-15 | 181.1499 | 1 | 5.7억 ▲ |
| 2021-06-02 | 181.1499 | 1 | 5.1억 ▲ |
| 2021-03-29 | 181.1499 | 1 | 5억 ▲ |
| 2020-10-07 | 181.1499 | 1 | 4.4억 ▼ |
| 2020-07-25 | 181.1499 | 1 | 4.5억 ▲ |
| 2020-03-26 | 181.1499 | 1 | 3.9억 ▼ |
| 2018-08-25 | 181.1499 | -1 | 4.7억 ▲ |
| 2018-06-04 | 181.1499 | -1 | 4억 ▲ |
| 2017-06-19 | 181.1499 | -1 | 3.9억 ▲ |
| 2017-06-02 | 181.1499 | 1 | 3.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
주월 호반베르디움1차 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트
현대2 기존 1995 년
현대1 기존 1991 년
주월동마이다스빌101동 기존 1999 년
한양 기존 1989 년
호반베르디움2차 기존 2008 년
종원 기존 1986 년
서남하이츠 기존 1991 년
무등파크1 기존 1991 년
대흥 기존 1985 년
해태2 기존 1999 년
해태1 기존 1998 년
라인가든1 기존 1985 년
중흥 기존 1992 년
라인가든2 기존 1986 년
호반힐하임 준신축 2014 년
진월동양지바른101동 준신축 2018 년
신천그린 기존 1989 년
대덕훼밀리 기존 1996 년
아남 기존 1997 년
광명 기존 1998 년
진월동양지바른102동 준신축 2018 년
남구주월골드클래스어반시티 신축 2021 년
협진훼밀리 기존 1990 년
주월스카이 기존 1987 년
세왕그린파크 기존 2002 년
전일씨네빌 기존 2003 년
새한 기존 1998 년
우미광장 기존 2000 년
금호1 기존 2000 년
양우내안애프레스티지 신축 2021 년
봉선주월대라수어썸브릿지 신축 2022 년
한신2 기존 1997 년
토담휴로스에듀파크 준신축 2017 년
요약 리포트
데이터 기반
호반베르디움1차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~85, ~105, ~110, ~125, ~130, ~145, ~185)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 호반베르디움1차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
호반베르디움1차 아파트는 광주광역시 남구 주월동 458-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 123.5㎡입니다.
❓ 호반베르디움1차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
광주광역시 남구 주월동 458-1 호반베르디움1차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.7억~4.2억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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