진월동풍림 아파트 실거래분석 정보(2025.09.17 Update)
2025-09-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
광주광역시 남구 진월동에 위치한 진월동풍림 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2025년 09월 17일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 31건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“진월동풍림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 광주광역시 남구 화산로31번안길 2
- 번지형 주소 광주광역시 남구 진월동 499-68 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 110 | 145 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.29억 | 2.15억 | 2.34억 | 3.24억 | . |
| 2024 | 1.34억 | 2.08억 | 2.38억 | 3.34억 | . |
| 2023 | 1.52억 | 2.13억 | 2.42억 | 3.42억 | 4.59억 |
| 2022 | 1.62억 | 2.31억 | 2.5억 | 3.65억 | . |
| 2021 | 1.45억 | 2.13억 | 2.28억 | 3.11억 | . |
| 2020 | 1.33억 | 1.91억 | 2.12억 | 3.02억 | 4.22억 |
| 2019 | 1.4억 | 1.91억 | 2.17억 | 3.05억 | . |
| 2018 | 1.43억 | 2.01억 | 2.21억 | 2.73억 | . |
| 2017 | 1.4억 | 1.94억 | 2.17억 | 2.8억 | 3.3억 |
| 2016 | 1.46억 | 1.93억 | 2.1억 | 2.64억 | 3.05억 |
| 2015 | 1.36억 | 1.65억 | 1.85억 | 2.47억 | 2.65억 |
| 2014 | 1.18억 | 1.52억 | 1.77억 | 2.15억 | . |
| 2013 | 1.09억 | 1.51억 | 1.61억 | 2.04억 | 2.38억 |
| 2012 | 1.03억 | 1.44억 | 1.68억 | 2.06억 | 2.27억 |
| 2011 | 0.89억 | 1.31억 | 1.47억 | 1.95억 | . |
| 2010 | 0.76억 | 1.07억 | 1.24억 | 1.65억 | 2.15억 |
| 2009 | 0.75억 | 1.07억 | 1.26억 | 1.63억 | 2억 |
| 2008 | 0.74억 | 1.07억 | 1.26억 | 1.62억 | 2.24억 |
| 2007 | 0.74억 | 1.02억 | 1.25억 | 1.67억 | 2.1억 |
| 2006 | 0.72억 | 1.05억 | 1.2억 | 1.58억 | 2.11억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.92 | Min. :2006-01-02 | Min. : 6300 | |
| 1st Qu.: 59.92 | 1st Qu.:2010-04-12 | 1st Qu.:12300 | |
| Median : 84.96 | Median :2014-06-18 | Median :15800 | |
| Mean : 80.25 | Mean :2014-12-05 | Mean :16546 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2019-04-19 | 3rd Qu.:20800 | |
| Max. :141.21 | Max. :2025-08-23 | Max. :48000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.75억 | 2022-05-29 | 12 |
| 75 | 2.5억 | 2022-04-30 | 7 |
| 75 | 2.5억 [직] | 2024-05-08 | 13 |
| 75 | 2.5억 | 2025-01-10 | 18 |
| 85 | 2.68억 | 2022-04-14 | 12 |
| 110 | 3.75억 | 2022-05-21 | 15 |
| 145 | 4.8억 | 2023-03-29 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 진월동풍림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 진월동풍림 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/GbA012_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 275건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-09 | 59.92 | 6 | 1.4억 - |
| 2025-06-30 | 59.92 | 13 | 1.4억 ▲ |
| 2025-03-28 | 59.92 | 10 | 1.3억 - |
| 2025-01-16 | 59.92 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2025-01-14 | 59.92 | 18 | 1.2억 ▼ |
| 2025-01-11 | 59.92 | 10 | 1.3억 - |
| 2024-12-14 | 59.92 | 13 | 1.3억 ▲ |
| 2024-12-09 | 59.92 | 2 | 1억 ▼ |
| 2024-11-26 | 59.92 | 9 | 1.5억 ▲ |
| 2024-11-14 | 59.92 | 9 | 1.4억 |
전용74.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 152건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 74.25 | 6 | 2.1억 ▲ |
| 2025-08-04 | 74.25 | 3 | 1.9억 ▼ |
| 2025-01-17 | 74.25 | 6 | 2.2억 ▼ |
| 2025-01-10 | 74.25 | 18 | 2.5억 ▲ |
| 2024-10-28 | 74.25 | 9 | 2.1억 ▲ |
| 2024-08-03 | 74.25 | 13 | 2억 ▲ |
| 2024-05-17 | 74.25 | 2 | 1.8억 ▼ |
| 2024-05-13 | 74.25 | 7 | 2억 ▼ |
| 2024-05-09 | 74.25 | 17 | 2.1억 ▼ |
| 2024-05-08 | 74.25 | 13 | 2.5억 |
전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 292건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 84.96 | 3 | 2.3억 ▼ |
| 2025-07-07 | 84.96 | 13 | 2.4억 ▲ |
| 2025-06-23 | 84.96 | 14 | 2.2억 ▼ |
| 2025-04-12 | 84.96 | 6 | 2.3억 ▼ |
| 2025-04-10 | 84.96 | 9 | 2.4억 ▼ |
| 2025-02-15 | 84.96 | 12 | 2.5억 ▲ |
| 2025-01-15 | 84.96 | 5 | 2.2억 ▼ |
| 2025-01-06 | 84.96 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2024-11-23 | 84.96 | 17 | 2.5억 ▲ |
| 2024-10-25 | 84.96 | 16 | 2.4억 |
전용109.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 130건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-26 | 109.35 | 7 | 3.1억 ▼ |
| 2025-03-14 | 109.35 | 1 | 3.4억 ▲ |
| 2024-11-16 | 109.35 | 13 | 3.2억 - |
| 2024-10-10 | 109.35 | 3 | 3.2억 - |
| 2024-06-15 | 109.35 | 7 | 3.2억 ▼ |
| 2024-02-27 | 109.35 | 16 | 3.7억 ▲ |
| 2023-10-07 | 109.35 | 17 | 3.4억 ▼ |
| 2023-08-06 | 109.35 | 5 | 3.5억 - |
| 2023-02-20 | 109.35 | 11 | 3.5억 ▼ |
| 2022-05-21 | 109.35 | 15 | 3.8억 |
전용141.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-11 | 141.21 | 7 | 4.4억 ▼ |
| 2023-03-29 | 141.21 | 15 | 4.8억 ▲ |
| 2020-12-09 | 141.21 | 15 | 4.1억 ▼ |
| 2020-05-21 | 141.21 | 16 | 4.3억 ▲ |
| 2017-09-15 | 141.21 | 7 | 3.3억 ▲ |
| 2016-11-02 | 141.21 | 7 | 3억 ▲ |
| 2015-02-10 | 141.21 | 2 | 2.6억 ▲ |
| 2013-08-23 | 141.21 | 19 | 2.5억 - |
| 2013-08-23 | 141.21 | 7 | 2.5억 ▲ |
| 2013-04-25 | 141.21 | 13 | 2.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
진월동풍림 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트
서라 기존 1998 년
진월3차삼익세라믹 기존 2000 년
유달파크 기존 1990 년
현대 기존 1990 년
신흥타운3 기존 1987 년
대주파크빌 기존 2006 년
신흥타운6 기존 1991 년
고운하이플러스2차 기존 2008 년
삼익세라믹2차 기존 1999 년
고운하이플러스1차 기존 2005 년
한국아델리움2차 준신축 2011 년
현대2 기존 1997 년
진아하이빌2차 기존 2004 년
현대3 기존 1998 년
진월동한국아델리움 기존 2005 년
금호타운 기존 1996 년
삼익세라믹 기존 1994 년
브라운스톤진월 준신축 2014 년
금광하늘연가 기존 2005 년
호반 기존 1999 년
삼익 기존 1997 년
대주1 기존 1990 년
진아하이빌101동 기존 2001 년
삼송 기존 1984 년
한신1 기존 1996 년
남양휴튼 기존 2009 년
옥천 기존 1982 년
대주2 기존 1991 년
한신2 기존 1997 년
송화마을휴먼시아5단지 기존 2007 년
토담휴로스에듀파크 준신축 2017 년
요약 리포트
데이터 기반
진월동풍림 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~110, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 진월동풍림 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 진월동풍림 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 23일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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