봉선동 포스코더샵 아파트 실거래분석 정보(2025.10.28 Update)
2025-10-28
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
광주광역시 남구 봉선동에 위치한 포스코더샵 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2025년 10월 28일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1140세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 72건으로, 전체 세대수 대비 약 6.32% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.00% 대비 ▲26% (+1.32pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 4.9%, 남구에서는 상위 4.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.00% 대비 ▲26% (+1.32pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“봉선 포스코더샵 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 1140 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)포스코건설
- 사용승인일 2004년 12월 23일
- 도로명 주소 광주광역시 남구 효사랑길 14
- 번지형 주소 광주광역시 남구 봉선동 1076 포스코더샵아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 110 | 130 | 155 | 180 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.87억 | 7.43억 | 8.54억 | 11.34억 | 14.2억 | 15.1억 |
| 2024 | 3.85억 | 7.41억 | 9.54억 | 12.1억 | 14.26억 | 16.4억 |
| 2023 | 3.81억 | 7.18억 | 9.54억 | . | 14.93억 | 14.2억 |
| 2022 | 4.55억 | 8.03억 | 10.28억 | . | 15.55억 | . |
| 2021 | 4.29억 | 7.28억 | 10.17억 | 12.39억 | 13.55억 | 14.85억 |
| 2020 | 3.49억 | 5.99억 | 8.2억 | 10.14억 | 11.83억 | 12.96억 |
| 2019 | 3.48억 | 5.74억 | 8.11억 | 10.03억 | 12.16억 | . |
| 2018 | 3.15억 | 5.92억 | 8.35억 | 9.19억 | 11.4억 | 14.25억 |
| 2017 | 2.79억 | 4.27억 | 5.32억 | 7.09억 | 8.21억 | 9.6억 |
| 2016 | 2.92억 | 4.02억 | 5.33억 | 6.2억 | 7.02억 | 7.6억 |
| 2015 | 2.71억 | 3.77억 | 4.79억 | 5.52억 | 7.2억 | 7.25억 |
| 2014 | 2.28억 | 3.34억 | 3.9억 | 4.2억 | 5.45억 | 6.08억 |
| 2013 | 2.11억 | 3.13억 | 3.75억 | 4.18억 | 4.85억 | 5.8억 |
| 2012 | 2.06억 | 3.09억 | 3.52억 | 4.15억 | 4.75억 | 5.55억 |
| 2011 | 1.79억 | 2.74억 | 3.23억 | 3.9억 | 4.76억 | 5.65억 |
| 2010 | 1.46억 | 2.41억 | 3.1억 | 3.59억 | 4.87억 | 5.4억 |
| 2009 | 1.38억 | 2.28억 | 2.95억 | 3.49억 | 4.54억 | 5.87억 |
| 2008 | 1.38억 | 2.36억 | 3.01억 | 3.51억 | 4.68억 | 5.84억 |
| 2007 | 1.29억 | 2.32억 | 3.07억 | 3.71억 | 4.1억 | 5.9억 |
| 2006 | 1.28억 | 2.15억 | 2.74억 | 3.4억 | 4.25억 | 3.7억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.89 | Min. :2006-01-07 | Min. : 7200 | |
| 1st Qu.: 59.89 | 1st Qu.:2010-04-06 | 1st Qu.: 22925 | |
| Median : 84.32 | Median :2014-12-02 | Median : 32000 | |
| Mean : 83.06 | Mean :2015-04-01 | Mean : 39861 | |
| 3rd Qu.: 84.32 | 3rd Qu.:2020-04-10 | 3rd Qu.: 48250 | |
| Max. :178.87 | Max. :2025-10-26 | Max. :165000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 5.17억 | 2022-01-08 | 24 |
| 85 | 8.5억 | 2022-08-08 | 6 |
| 110 | 11억 | 2022-05-19 | 20 |
| 130 | 12.9억 | 2018-09-07 | 9 |
| 155 | 15.85억 | 2022-02-09 | 4 |
| 180 | 16.5억 | 2018-09-08 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 포스코더샵 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남구] 봉선 포스코더샵 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/GbA001_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 765건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 59.89 | 10 | 4.2억 ▲ |
| 2025-09-28 | 59.89 | 11 | 3.3억 ▼ |
| 2025-09-27 | 59.89 | 6 | 4.1억 ▼ |
| 2025-09-20 | 59.89 | 18 | 4.4억 ▲ |
| 2025-09-14 | 59.89 | 14 | 4.2억 ▼ |
| 2025-08-02 | 59.89 | 16 | 4.5억 ▲ |
| 2025-06-28 | 59.89 | 10 | 4억 ▼ |
| 2025-06-27 | 59.89 | 7 | 4.2억 ▲ |
| 2025-06-12 | 59.89 | 20 | 3.5억 ▼ |
| 2025-06-07 | 59.89 | 3 | 3.9억 |
전용84.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 529건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-26 | 84.32 | 4 | 7.8억 - |
| 2025-10-13 | 84.32 | 15 | 7.8억 ▲ |
| 2025-10-12 | 84.32 | 19 | 7.7억 ▼ |
| 2025-09-30 | 84.32 | 3 | 8억 ▲ |
| 2025-09-26 | 84.32 | 19 | 7.5억 - |
| 2025-09-20 | 84.32 | 11 | 7.5억 - |
| 2025-09-20 | 84.32 | 14 | 7.5억 ▼ |
| 2025-09-17 | 84.32 | 17 | 7.7억 ▲ |
| 2025-07-31 | 84.32 | 3 | 7.4억 ▲ |
| 2025-07-26 | 84.32 | 13 | 7.3억 |
전용107.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 170건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-28 | 107.28 | 3 | 9억 ▼ |
| 2025-08-05 | 107.28 | 2 | 9.3억 ▲ |
| 2025-05-09 | 107.28 | 16 | 6.7억 ▼ |
| 2025-04-19 | 107.28 | 13 | 9.3억 ▲ |
| 2025-01-02 | 107.28 | 1 | 8.4억 ▼ |
| 2024-12-28 | 107.28 | 14 | 9.7억 ▲ |
| 2024-11-20 | 107.28 | 16 | 9.3억 ▼ |
| 2024-09-08 | 107.28 | 8 | 9.9억 ▲ |
| 2024-08-23 | 107.28 | 4 | 9.2억 ▼ |
| 2024-07-14 | 107.28 | 13 | 9.9억 |
전용125.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 73건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-13 | 125.16 | 7 | 11.7억 ▲ |
| 2025-06-27 | 125.16 | 10 | 11.3억 ▲ |
| 2025-06-09 | 125.16 | 8 | 11억 ▼ |
| 2025-05-21 | 125.16 | 15 | 11.1억 ▼ |
| 2025-02-25 | 125.16 | 11 | 11.6억 ▼ |
| 2024-08-03 | 125.16 | 13 | 12.7억 ▲ |
| 2024-02-22 | 125.16 | 3 | 11.5억 ▼ |
| 2021-08-25 | 125.16 | 3 | 12.7억 ▲ |
| 2021-07-29 | 125.16 | 7 | 12.1억 ▲ |
| 2020-11-21 | 125.16 | 9 | 11.3억 |
전용150.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-03 | 150.97 | 10 | 14.2억 - |
| 2024-10-03 | 150.97 | 7 | 14.2억 ▲ |
| 2024-07-27 | 150.97 | 1 | 13.7억 ▼ |
| 2024-06-17 | 150.97 | 11 | 14.4억 ▲ |
| 2024-04-10 | 150.97 | 7 | 14.2억 ▼ |
| 2024-03-17 | 150.97 | 12 | 14.8억 ▲ |
| 2023-09-27 | 150.97 | 6 | 14.7억 ▼ |
| 2023-09-16 | 150.97 | 10 | 15억 ▼ |
| 2023-07-09 | 150.97 | 14 | 15.1억 ▼ |
| 2022-03-29 | 150.97 | 8 | 15.3억 |
전용178.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-27 | 178.87 | 9 | 15.1억 ▼ |
| 2024-07-14 | 178.87 | 8 | 16.4억 ▲ |
| 2023-11-09 | 178.87 | 4 | 14.2억 ▼ |
| 2021-08-28 | 178.87 | 16 | 16.2억 ▲ |
| 2021-05-12 | 178.87 | 4 | 13.5억 ▼ |
| 2020-12-05 | 178.87 | 1 | 13.8억 ▲ |
| 2020-11-21 | 178.87 | 1 | 13.6억 ▲ |
| 2020-06-02 | 178.87 | 4 | 12억 ▼ |
| 2020-05-09 | 178.87 | 6 | 12.5억 ▼ |
| 2018-09-08 | 178.87 | 4 | 16.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
봉선 포스코더샵 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
쌍용스윗닷홈 기존 2005 년
한국아델리움1단지 기존 2006 년
삼익2 기존 1991 년
모아엘가 기존 2008 년
봉선3차한국아델리움 준신축 2014 년
무등파크3차(1단지) 기존 1992 년
무등파크2 기존 1992 년
라인3 기존 1997 년
금호2 기존 1995 년
봉선동무등4차 기존 2002 년
무등파크3차(2단지) 기존 1993 년
삼익1 기존 1990 년
라인2 기존 1997 년
솔뫼REX-K1 기존 2005 년
금호타운1 기존 1993 년
모아2단지1차 기존 1988 년
무등파크1 기존 1992 년
봉선지웰 준신축 2015 년
더쉴2단지 준신축 2010 년
더쉴1단지 기존 2009 년
봉선동제일풍경채엘리트파크 준신축 2016 년
명지맨션 기존 1988 년
봉선2차남양휴튼 준신축 2011 년
모아 기존 1989 년
라인효친1 기존 1989 년
남양휴튼1차 기존 2009 년
광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트 준신축 2019 년
라인 기존 1992 년
금원 기존 1981 년
용산지구모아엘가에듀파크 준신축 2019 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
봉선동 포스코더샵 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 40,491만 원 85㎡: 75,219만 원 110㎡: 83,333만 원 130㎡: 112,850만 원 155㎡: 142,000만 원 180㎡: 151,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~60, ~85, ~110, ~130, ~155, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 26일입니다.
❓ 포스코더샵 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 포스코더샵 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 포스코더샵 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
광주광역시 남구 봉선동 1076 포스코더샵 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.3억~14.2억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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