데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


광주광역시 광산구 흑석동에 위치한 중흥S클래스2단지 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“흑석 중흥S클래스2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 는 4 개 동(棟), 총 세대수는 241 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 지역난방
  • 건설사 중흥
  • 사용승인일 2008년 11월 27일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 85
2024 4.39억
2023 4.5억
2022 5.59억
2021 5.04억
2020 4.1억
2019 3.8억
2018 3.69억
2017 3.31억
2016 3.01억
2015 3.13억
2014 2.58억
2013 2.49억
2012 2.31억
2011 1.96억
2010 1.9억
2009 1.95억
2008 1.97억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.40 Min. :2008-12-18 Min. :16700
1st Qu.:84.93 1st Qu.:2010-07-20 1st Qu.:19370
Median :84.97 Median :2011-06-21 Median :19870
Mean :84.87 Mean :2013-10-13 Mean :26359
3rd Qu.:84.97 3rd Qu.:2016-10-05 3rd Qu.:31375
Max. :84.97 Max. :2024-07-31 Max. :60900

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 6.09억 2021-07-03 14


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 중흥S클래스2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Aug 15 11:32:22 2024)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

흑석 중흥S클래스2단지 아파트 가 위치한 광산구 근방 1km 범위 내에 총 19 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 19 아파트 링크입니다.

  1. 92m - 중흥S클래스3단지(2008) / 광주광역시 광산구 풍영로145번길 18 (흑석동,수완3단지 중흥에스-클래스)
  2. 245m - 대방노블랜드(2009) / 광주광역시 광산구 수등로76번길 40 (신가동,아름마을 대방노블랜드 아파트)
  3. 337m - 수완이지더원(EGthe1)(2012) / 광주광역시 광산구 풍영로101번길 22 (흑석동,광주 수완지구 이지 더원 아파트)
  4. 358m - 새한포유(2008) / 광주광역시 광산구 풍영로170번길 39-9 (장덕동,성덕마을 새한포유)
  5. 431m - 중흥S클래스1단지(2009) / 광주광역시 광산구 수등로76번길 74 (신가동,수완1단지 중흥에스-클래스)
  6. 534m - 성덕마을대방노블랜드3차(2011) / 광주광역시 광산구 풍영로170번길 39-10 (장덕동,성덕마을 대방노블랜드3차)
  7. 535m - 대주피오레1단지(2009) / 광주광역시 광산구 풍영로170번길 39-25 (장덕동,광주 수완지구 대주 피오레 아파트)
  8. 556m - 현진에버빌2단지(2009) / 광주광역시 광산구 풍영로169번길 46 (장덕동,광주 수완 현진에버빌 2단지)
  9. 603m - 수완대성베르힐(2013) / 광주광역시 광산구 수등로94번길 31 (신가동,수완대성베르힐아파트)
  10. 610m - 운남주공8단지(2000) / 광주광역시 광산구 목련로153번길 143 (운남동,운남8단지 주공아파트)
  11. 627m - 수완센트럴시티서희스타힐스(2021)
  12. 629m - 성덕마을대방노블랜드5차(2011)
  13. 743m - 운남주공9단지(2003)
  14. 822m - 수완진아리채1차(2012)
  15. 851m - 수완지구호반베르디움1차(2012)
  16. 859m - 한양수자인(2009)
  17. 863m - 운남주공5단지(1997)
  18. 907m - 운남주공6단지(2001)
  19. 910m - 부영애시앙1차(2008)





요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 흑석동 중흥S클래스2단지 아파트 2024년 08월 면적대별 예상가격은
85㎡: 43,975만 원 이었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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