EG스위트밸리2차 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

광주광역시 광산구 소촌동 791-22 EG스위트밸리2차 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.3억입니다.

EG스위트밸리2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

EG스위트밸리2차 아파트는 광주광역시 광산구 소촌동 791-22번지에 위치한 아파트입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.

'소촌동 EG스위트밸리2차'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.08.28 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

광주광역시 광산구 소촌동에 위치한 EG스위트밸리2차 아파트입니다.

건축년도는 2001년이며 2025년 08월 28일 기준 25년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 광산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.

“소촌 EG스위트밸리2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 광주광역시 광산구 소촌로152번길 5
번지형 주소 광주광역시 광산구 소촌동 791-22 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	85
2025	2.12억
2024	2.16억
2023	2.1억
2022	2.32억
2021	1.96억
2020	1.9억
2019	1.96억
2018	1.87억
2017	1.74억
2016	1.72억
2015	1.73억
2014	1.5억
2013	1.44억
2012	1.41억
2011	1.28억
2010	1.07억
2009	1.03억
2008	0.99억
2007	0.95억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :84.98	Min. :2007-04-09	Min. : 9000
1st Qu.:84.98	1st Qu.:2007-12-06	1st Qu.: 9550
Median :84.98	Median :2008-09-26	Median :10148
Mean :84.98	Mean :2011-11-03	Mean :12833
3rd Qu.:84.98	3rd Qu.:2014-11-26	3rd Qu.:15500
Max. :84.98	Max. :2025-08-21	Max. :25500

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
85	2.55억	2021-10-25	6

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 EG스위트밸리2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[광산구] 소촌 EG스위트밸리2차 아파트(2001) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

소촌 EG스위트밸리2차 아파트(2001) 월별 평균 평당가

84.9831㎡ 최근 실거래 내역 (568건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-21	84.9831	11	2.3억 ▲
2025-03-27	84.9831	3	1.9억 ▼
2025-03-08	84.9831	6	2.3억 ▲
2025-01-17	84.9831	4	2.1억 -
2025-01-15	84.9831	7	2.1억 -
2025-01-11	84.9831	9	2.1억 ▲
2024-12-30	84.9831	6	2억 -
2024-12-01	84.9831	3	2억 ▼
2024-10-10	84.9831	12	2.2억 -
2024-09-05	84.9831	13	2.2억

면적별 구분 라인차트

소촌 EG스위트밸리2차 아파트(2001) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

소촌 EG스위트밸리2차 아파트(2001) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

소촌 EG스위트밸리2차 아파트(2001) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Aug 28 06:02:08 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

소촌 EG스위트밸리2차 아파트 가 위치한 광산구 근방 1km 범위 내 총 12 개 아파트

🚶️ 30 m · 1 분

EG스위트밸리3차 기존 2004 년

광주광역시 광산구 소촌로152번길 11 (소촌동)

🚶️ 50 m · 1 분

EG스위트밸리1차 기존 2001 년

광주광역시 광산구 소촌로152번길 10 (소촌동)

🚶️ 100 m · 2 분

온세계아이조움 기존 2002 년

광주광역시 광산구 소촌로152번길 20 (소촌동,온세계 아트빌)

🚶️ 440 m · 6 분

성화파인빌 기존 2004 년

광주광역시 광산구 소촌로152번길 53-17 (소촌동,성화파인빌)

🚶️ 520 m · 7 분

소촌동모아엘가에듀퍼스트 준신축 2017 년

광주광역시 광산구 소촌로 100 (소촌동)

🚶️ 610 m · 8 분

더뷰 준신축 2016 년

광주광역시 광산구 용아로 145 (소촌동,더뷰)

🚶️ 660 m · 9 분

모아드림타운1차 기존 2000 년

광주광역시 광산구 소촌로86번길 17 (소촌동,모아드림타운)

🚶️ 710 m · 9 분

모아드림타운2차 기존 2001 년

광주광역시 광산구 소촌로86번길 20-5 (소촌동,소촌2차모아드림타운)

🚶️ 820 m · 11 분

우산동AM-City스카이하이 준신축 2014 년

광주광역시 광산구 사암로171번길 110 (우산동,우산동 AM-City 스카이하이)

🚶️ 820 m · 11 분

소촌동대성베르힐 준신축 2011 년

광주광역시 광산구 소촌로86번길 20-17 (소촌동,소촌동 대성베르힐 아파트)

🚶️ 880 m · 11 분

가천 기존 1997 년

광주광역시 광산구 어등대로595번길 13 (운수동)

🚶️ 1000 m · 13 분

라인2차 기존 1997 년

광주광역시 광산구 금봉로 18 (소촌동,소촌2차 라인아파트)

요약 리포트

데이터 기반 EG스위트밸리2차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ EG스위트밸리2차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, EG스위트밸리2차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 08월 21일입니다.

❓ EG스위트밸리2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

광주광역시 광산구 소촌동 791-22 EG스위트밸리2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.3억입니다.

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소촌동 EG스위트밸리2차 아파트 실거래분석 정보(2025.08.28 Update)