수완동 현진에버빌1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.11.28 Update)
2025-11-28
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
광주광역시 광산구 수완동에 위치한 현진에버빌1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 11월 28일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총672세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 33건으로, 전체 세대수 대비 약 4.91% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.76% 대비 ▲3% (+0.15pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 광산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.76% 대비 ▲3% (+0.15pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“수완 현진에버빌1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 672 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 현진건설
- 사용승인일 2009년 03월 25일
- 도로명 주소 광주광역시 광산구 장덕로 138
- 번지형 주소 광주광역시 광산구 수완동 933 수완해솔마을현진에버빌1단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 120 | 130 | 150 | 170 | 205 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9.31억 | 10.17억 | 11.88억 | 15.97억 | . |
| 2024 | 9.72억 | 10.35억 | 12.35억 | 14.3억 | . |
| 2023 | 9.81억 | 9.77억 | 12.7억 | 15.25억 | . |
| 2022 | 10.78억 | . | . | . | . |
| 2021 | 8.91억 | 10.43억 | 11.02억 | 13.36억 | . |
| 2020 | 7.58억 | 8.26억 | 9.09억 | 11.18억 | . |
| 2019 | 6.51억 | 7.55억 | 8.35억 | 10.34억 | . |
| 2018 | 6.12억 | 6.83억 | 7.4억 | 9.33억 | 12억 |
| 2017 | 4.63억 | 5.24억 | 5.51억 | 6.54억 | 8.75억 |
| 2016 | 4.34억 | 4.9억 | 5.17억 | 6.46억 | . |
| 2015 | 4.48억 | 4.63억 | 5.32억 | 6.3억 | 8.6억 |
| 2014 | 3.63억 | 3.94억 | 4.34억 | 4.54억 | . |
| 2013 | 3.27억 | 3.52억 | 3.79억 | 4.52억 | . |
| 2012 | 3.27억 | 3.52억 | 3.75억 | 4.53억 | 6.2억 |
| 2011 | 3.05억 | 3.46억 | 3.82억 | 4.62억 | 6.05억 |
| 2010 | 2.25억 | 2.72억 | 2.77억 | 3.62억 | 4.77억 |
| 2009 | 2.81억 | 3.08억 | 3.71억 | 4.37억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :116.3 | Min. :2009-03-27 | Min. : 13750 | |
| 1st Qu.:116.3 | 1st Qu.:2011-06-27 | 1st Qu.: 32900 | |
| Median :118.3 | Median :2014-09-17 | Median : 43000 | |
| Mean :130.0 | Mean :2015-08-13 | Mean : 53359 | |
| 3rd Qu.:146.4 | 3rd Qu.:2018-08-24 | 3rd Qu.: 70000 | |
| Max. :204.0 | Max. :2025-11-10 | Max. :185000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 120 | 12.35억 | 2023-09-11 | 16 |
| 130 | 11.2억 | 2021-09-30 | 9 |
| 150 | 13.5억 | 2021-10-08 | 16 |
| 170 | 18.5억 [직] | 2025-03-11 | 23 |
| 205 | 12억 | 2018-05-20 | 25 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현진에버빌1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[광산구] 수완 현진에버빌1단지 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/GaA052_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용116.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 415건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-25 | 116.27 | 6 | 9.6억 - |
| 2025-10-25 | 116.27 | 23 | 9.6억 ▲ |
| 2025-10-15 | 116.27 | 10 | 9.4억 ▲ |
| 2025-06-06 | 116.27 | 14 | 9.3억 ▼ |
| 2025-05-30 | 116.27 | 9 | 9.7억 ▲ |
| 2025-05-27 | 116.27 | 14 | 9.3억 ▲ |
| 2025-05-27 | 116.27 | 6 | 9억 ▼ |
| 2025-05-10 | 116.27 | 16 | 9.3억 ▼ |
| 2025-04-26 | 116.27 | 2 | 9.4억 ▲ |
| 2025-03-16 | 116.27 | 8 | 9억 |
전용118.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 83건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-29 | 118.3 | 3 | 8.9억 ▼ |
| 2025-06-26 | 118.3 | 18 | 9.3억 - |
| 2025-04-29 | 118.3 | 2 | 9.3억 ▲ |
| 2024-12-12 | 118.3 | 6 | 9억 ▼ |
| 2024-07-13 | 118.3 | 4 | 9.1억 ▼ |
| 2024-05-15 | 118.3 | 22 | 10억 ▲ |
| 2024-02-27 | 118.3 | 24 | 9.8억 ▲ |
| 2023-02-07 | 118.3 | 24 | 8.9억 ▼ |
| 2022-05-14 | 118.3 | 17 | 10.3억 ▼ |
| 2022-03-26 | 118.3 | 5 | 10.7억 |
전용129.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 118건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 129.79 | 8 | 9.8억 ▼ |
| 2025-10-30 | 129.79 | 14 | 10.6억 ▲ |
| 2025-07-13 | 129.79 | 14 | 10.4억 ▲ |
| 2025-05-09 | 129.79 | 8 | 9.8억 ▼ |
| 2024-10-06 | 129.79 | 4 | 10.3억 - |
| 2023-08-10 | 129.79 | 15 | 10.3억 ▲ |
| 2023-02-06 | 129.79 | 3 | 9.2억 ▼ |
| 2021-09-30 | 129.79 | 9 | 11.2억 ▲ |
| 2021-09-28 | 129.79 | 11 | 10.9억 ▼ |
| 2021-09-11 | 129.79 | 11 | 11억 |
전용146.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 136건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 146.44 | 19 | 12.9억 ▲ |
| 2025-09-05 | 146.44 | 12 | 11.7억 ▼ |
| 2025-08-10 | 146.44 | 15 | 12.3억 ▲ |
| 2025-07-09 | 146.44 | 12 | 11.6억 ▲ |
| 2025-05-09 | 146.44 | 7 | 11.5억 ▼ |
| 2025-04-22 | 146.44 | 11 | 11.7억 ▲ |
| 2025-04-09 | 146.44 | 6 | 11.6억 ▼ |
| 2024-12-20 | 146.44 | 14 | 12억 ▼ |
| 2024-10-25 | 146.44 | 24 | 13억 ▲ |
| 2024-09-09 | 146.44 | 20 | 12억 |
전용169.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 98건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-10 | 169.94 | 23 | 18억 ▲ |
| 2025-06-25 | 169.94 | 10 | 14.1억 ▲ |
| 2025-04-28 | 169.94 | 9 | 13.3억 ▼ |
| 2025-03-11 | 169.94 | 23 | 18.5억 ▲ |
| 2024-10-07 | 169.94 | 19 | 12.5억 ▼ |
| 2024-07-20 | 169.94 | 6 | 14억 ▼ |
| 2024-04-13 | 169.94 | 9 | 14.7억 ▼ |
| 2024-01-05 | 169.94 | 18 | 16억 ▲ |
| 2023-09-25 | 169.94 | 21 | 15.5억 ▲ |
| 2023-04-03 | 169.94 | 20 | 15억 |
전용203.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-05-20 | 203.96 | 25 | 12억 ▲ |
| 2017-03-08 | 203.96 | 25 | 8.8억 ▲ |
| 2015-04-01 | 203.96 | 25 | 8.6억 ▲ |
| 2012-03-03 | 203.96 | 25 | 6.2억 ▲ |
| 2011-08-30 | 203.96 | 25 | 6억 ▼ |
| 2010-07-21 | 203.96 | 25 | 6.7억 ▲ |
| 2010-04-16 | 203.96 | 25 | 2.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
수완 현진에버빌1단지 아파트 가 위치한 광산구 근방 1km 범위 내 총 16 개 아파트
수완진아리채2차 준신축 2013 년
코오롱하늘채 기존 2008 년
광주수완6차대방노블랜드 준신축 2013 년
영무예다음 기존 2008 년
수완GS자이 기존 2008 년
해솔마을대방노블랜드2차 준신축 2011 년
대주피오레6단지 기존 2009 년
우미린2차 기존 2008 년
수완루아채 기존 2008 년
광주수완세영리첼 준신축 2014 년
신안실크밸리 기존 2009 년
양우내안애 기존 2008 년
모아엘가 기존 2009 년
신창2차부영 기존 2005 년
우미린1차 기존 2008 년
수완영무예다음2차 준신축 2012 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
수완동 현진에버빌1단지 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
120㎡: 95,500만 원 130㎡: 103,625만 원 150㎡: 120,925만 원 170㎡: 180,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~120, ~130, ~150, ~170, ~205)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 10일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 116.3㎡입니다.
❓ 현진에버빌1단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현진에버빌1단지 아파트는 광주광역시 광산구 수완동 933번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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