월곡동 운남주공10단지 아파트 실거래분석 정보(2025.07.30 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
광주광역시 광산구 월곡동에 위치한 운남주공10단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 07월 30일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 44건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 광주광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 광산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“월곡 운남주공10단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 광주광역시 광산구 사암로340번길 30
- 번지형 주소 광주광역시 광산구 월곡동 685-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 65 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 2.11억 | . | 2.5억 | 2.84억 |
| 2024 | . | 2.09억 | . | 2.34억 | 2.96억 |
| 2023 | 1.7억 | 2억 | . | 2.54억 | 2.93억 |
| 2022 | . | 2.21억 | . | 2.95억 | 3.21억 |
| 2021 | 1.95억 | 1.86억 | 1.7억 | 2.39억 | 2.73억 |
| 2020 | 1.49억 | 1.78억 | . | 2.37억 | 2.55억 |
| 2019 | . | 1.84억 | . | 2.36억 | 2.5억 |
| 2018 | 1.43억 | 1.79억 | 1.64억 | 2.21억 | 2.39억 |
| 2017 | . | 1.74억 | 1.63억 | 2.12억 | 2.32억 |
| 2016 | . | 1.75억 | . | 2.13억 | 2.27억 |
| 2015 | 1.22억 | 1.72억 | 1.61억 | 2.17억 | 2.26억 |
| 2014 | . | 1.48억 | 1.38억 | 1.8억 | 1.83억 |
| 2013 | . | 1.34억 | 1.35억 | 1.63억 | 1.67억 |
| 2012 | . | 1.35억 | . | 1.55억 | 1.73억 |
| 2011 | 0.86억 | 1.2억 | . | 1.4억 | 1.55억 |
| 2010 | . | 0.87억 | . | 1.09억 | 1.2억 |
| 2009 | 0.51억 | 0.65억 | 0.67억 | 0.85억 | 0.93억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :48.90 | Min. :2009-01-30 | Min. : 4963 | |
| 1st Qu.:59.77 | 1st Qu.:2009-03-03 | 1st Qu.: 6294 | |
| Median :59.92 | Median :2009-05-29 | Median : 9125 | |
| Mean :68.02 | Mean :2012-08-13 | Mean :12152 | |
| 3rd Qu.:84.03 | 3rd Qu.:2015-05-30 | 3rd Qu.:17300 | |
| Max. :84.86 | Max. :2025-07-28 | Max. :34700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 1.95억 | 2021-11-20 | 1 |
| 60 | 2.53억 | 2022-01-24 | 7 |
| 65 | 1.72억 | 2015-07-21 | 1 |
| 80 | 2.95억 | 2022-04-28 | 11 |
| 85 | 3.47억 | 2022-04-07 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 운남주공10단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[광산구] 월곡 운남주공10단지 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/GaA004_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용48.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-17 | 48.9 | 1 | 1.7억 ▼ |
| 2021-11-20 | 48.9 | 1 | 2억 ▲ |
| 2018-09-18 | 48.9 | 1 | 1.4억 ▲ |
| 2009-03-27 | 48.9 | 1 | 0.5억 ▼ |
| 2009-03-06 | 48.9 | 1 | 0.6억 ▲ |
| 2009-03-04 | 48.9 | 1 | 0.5억 - |
| 2009-02-19 | 48.9 | 1 | 0.5억 |
전용49.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-08-21 | 49.34 | 1 | 1.5억 ▲ |
| 2015-08-01 | 49.34 | 1 | 1.2억 ▲ |
| 2011-06-09 | 49.34 | 1 | 0.9억 ▲ |
| 2009-10-21 | 49.34 | 1 | 0.5억 - |
| 2009-03-24 | 49.34 | 1 | 0.5억 - |
| 2009-03-06 | 49.34 | 1 | 0.5억 |
전용59.33~59.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 1846건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 59.33 | 14 | 2억 ▼ |
| 2025-07-22 | 59.33 | 15 | 2.2억 ▲ |
| 2025-07-06 | 59.77 | 8 | 2.1억 ▲ |
| 2025-06-28 | 59.92 | 20 | 2억 ▼ |
| 2025-06-20 | 59.92 | 11 | 2.1억 ▼ |
| 2025-06-01 | 59.33 | 15 | 2.3억 ▲ |
| 2025-05-26 | 59.92 | 13 | 2.2억 ▲ |
| 2025-04-19 | 59.92 | 1 | 1.8억 ▼ |
| 2025-04-01 | 59.92 | 8 | 2.3억 ▲ |
| 2025-03-28 | 59.77 | 14 | 2.2억 |
전용62.07㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-03-16 | 62.07 | 1 | 1.7억 ▲ |
| 2018-11-21 | 62.07 | 1 | 1.6억 - |
| 2018-08-31 | 62.07 | 1 | 1.6억 - |
| 2017-04-14 | 62.07 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2015-07-21 | 62.07 | 1 | 1.7억 ▲ |
| 2015-03-04 | 62.07 | 1 | 1.5억 ▲ |
| 2014-09-02 | 62.07 | 1 | 1.4억 ▲ |
| 2014-07-26 | 62.07 | 1 | 1.3억 ▼ |
| 2013-12-30 | 62.07 | 1 | 1.4억 ▲ |
| 2009-11-14 | 62.07 | 1 | 0.7억 |
전용75.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 206건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-08 | 75.99 | 7 | 2.5억 ▲ |
| 2024-08-26 | 75.99 | 2 | 2.3억 ▼ |
| 2024-01-02 | 75.99 | 2 | 2.4억 ▼ |
| 2023-10-07 | 75.99 | 13 | 2.5억 - |
| 2023-03-21 | 75.99 | 8 | 2.5억 ▼ |
| 2022-04-28 | 75.99 | 11 | 3억 ▲ |
| 2021-08-13 | 75.99 | 7 | 2.6억 ▲ |
| 2021-06-25 | 75.99 | 14 | 2.5억 ▲ |
| 2021-06-11 | 75.99 | 4 | 2.4억 - |
| 2021-05-20 | 75.99 | 18 | 2.4억 |
전용84.03~84.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 845건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 84.03 | 9 | 2.6억 ▼ |
| 2025-06-24 | 84.86 | 9 | 3.1억 ▲ |
| 2025-06-23 | 84.03 | 2 | 3억 ▲ |
| 2025-06-23 | 84.82 | 19 | 2.6억 ▼ |
| 2025-06-22 | 84.86 | 11 | 3억 ▲ |
| 2025-06-10 | 84.86 | 6 | 2.6억 ▼ |
| 2025-05-28 | 84.03 | 5 | 2.8억 ▼ |
| 2025-02-08 | 84.86 | 10 | 3억 ▼ |
| 2024-12-21 | 84.86 | 9 | 3.1억 ▲ |
| 2024-12-12 | 84.82 | 11 | 3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
월곡 운남주공10단지 아파트 가 위치한 광산구 근방 1km 범위 내에 총 17 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 17 아파트 링크입니다.
- 331m - 운남주공9단지(2003) / 광주광역시 광산구 풍영로 63 (월곡동,영천마을 주공아파트)️
- 434m - 운남주공7단지(2001) / 광주광역시 광산구 목련로153번길 56 (운남동)️
- 445m - 운남주공6단지(2001) / 광주광역시 광산구 목련로153번길 134 (운남동,광주운남6단지주공아파트)️
- 529m - 운남주공8단지(2000) / 광주광역시 광산구 목련로153번길 143 (운남동,운남8단지 주공아파트)️
- 567m - 대덕훼밀리(1994) / 광주광역시 광산구 산정공원로71번길 18-7 (산정동,산정동 대덕훼미리)️
- 591m - 태양(1988) / 광주광역시 광산구 산정공원로71번길 27 (산정동,태양아파트)️
- 648m - 중흥S클래스1단지(2009) / 광주광역시 광산구 수등로76번길 74 (신가동,수완1단지 중흥에스-클래스)️
- 653m - 우방아이유쉘(2015) / 광주광역시 광산구 임방울대로 154-24 (운남동,우방아이유쉘)️
- 668m - 삼성(1996) / 광주광역시 광산구 임방울대로 142-12 (운남동,삼성아파트)️
- 701m - 부영애시앙2차(2008) / 광주광역시 광산구 목련로 41 (산정동,부영 애시앙)️
- 735m - 일신(1992)️
- 739m - 수완이지더원(EGthe1)(2012)️
- 910m - 부영애시앙1차(산정셀트리움)(2008)️
- 918m - 운남주공5단지(1997)️
- 944m - 대방노블랜드(2009)️
- 969m - 하남부영(1992)️
- 998m - 하남2지구중흥S클래스(2013)️
요약 리포트
데이터 기반
운남주공10단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~50, ~60, ~65, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 28일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ 운남주공10단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 운남주공10단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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