우동 해운대센텀미진이지비아 아파트 실거래분석 정보(2025.07.24 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 해운대구 우동에 위치한 해운대센텀미진이지비아 아파트입니다.
- 건축년도는
2020년이며2025년 07월 24일기준6년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 해운대구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“우동 해운대센텀미진이지비아 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 해운대구 해운대로394번길 17
- 번지형 주소 부산광역시 해운대구 우동 1553 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 5.89억 | 6.67억 |
| 2024 | 6.07억 | 6.69억 |
| 2023 | 6.05억 | 6.62억 |
| 2022 | 7억 | . |
| 2021 | . | 7.61억 |
| 2020 | 6.74억 | 6.34억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :74.99 | Min. :2020-06-16 | Min. :56960 | |
| 1st Qu.:74.99 | 1st Qu.:2020-12-22 | 1st Qu.:60000 | |
| Median :85.00 | Median :2024-01-06 | Median :64000 | |
| Mean :80.66 | Mean :2023-04-10 | Mean :65392 | |
| 3rd Qu.:85.00 | 3rd Qu.:2024-11-23 | 3rd Qu.:65742 | |
| Max. :85.00 | Max. :2025-07-05 | Max. :89300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 8.5억 | 2020-11-14 | 24 |
| 85 | 8.93억 | 2021-04-16 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 해운대센텀미진이지비아 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[해운대구] 우동 해운대센텀미진이지비아 아파트(2020) 회귀선 예측](../assets/figure/FpA362_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용74.9949㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 74.9949 | 12 | 5.8억 ▼ |
| 2025-01-08 | 74.9949 | 23 | 6억 ▼ |
| 2024-12-03 | 74.9949 | 27 | 6.4억 ▲ |
| 2024-08-26 | 74.9949 | 24 | 6억 ▲ |
| 2024-08-05 | 74.9949 | 23 | 5.9억 ▼ |
| 2024-06-29 | 74.9949 | 22 | 6억 - |
| 2023-08-18 | 74.9949 | 3 | 6억 ▼ |
| 2023-04-26 | 74.9949 | 10 | 6.1억 ▼ |
| 2022-10-06 | 74.9949 | 10 | 7억 ▼ |
| 2020-11-14 | 74.9949 | 24 | 8.5억 |
전용84.9971㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 84.9971 | 4 | 6.3억 ▼ |
| 2025-06-17 | 84.9971 | 7 | 6.4억 ▼ |
| 2025-06-10 | 84.9971 | 29 | 7.7억 ▲ |
| 2025-03-06 | 84.9971 | 13 | 6.4억 ▼ |
| 2025-01-18 | 84.9971 | 21 | 6.5억 ▼ |
| 2024-10-25 | 84.9971 | 27 | 7.5억 ▲ |
| 2024-09-10 | 84.9971 | 15 | 6.4억 ▼ |
| 2024-07-11 | 84.9971 | 14 | 6.5억 ▲ |
| 2024-05-26 | 84.9971 | 7 | 6.4억 ▼ |
| 2023-05-31 | 84.9971 | 24 | 6.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
우동 해운대센텀미진이지비아 아파트 가 위치한 해운대구 근방 1km 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 22 아파트 링크입니다.
- 93m - 동부올림픽타운(1999) / 부산광역시 해운대구 우동 1008-5️
- 324m - 해운대자이1단지(2013) / 부산광역시 해운대구 우동 1527️
- 372m - 센텀마티안(2022) / 부산광역시 해운대구 우동 1559️
- 387m - 센텀경동리인(2018) / 부산광역시 해운대구 우동 1543️
- 407m - 대우동삼(1993) / 부산광역시 해운대구 우동 1007-16️
- 452m - 센텀현대(1999) / 부산광역시 해운대구 우동 1102-221️
- 479m - 해운대자이2차1단지(2018) / 부산광역시 해운대구 우동 1536️
- 504m - 삼진그린(1993) / 부산광역시 해운대구 우동 1102-29️
- 515m - 해운대엑소디움(2009) / 부산광역시 해운대구 우동 1398️
- 526m - 센텀삼환Nauville(1996) / 부산광역시 해운대구 우동 1100️
- 574m - 경동(1995)️
- 630m - 센텀마리나(1993)️
- 665m - 해운대엔스타(2011)️
- 674m - 대우마리나3(1994)️
- 716m - 대우트럼프월드센텀(2006)️
- 717m - 삼호가든맨션(1985)️
- 723m - 센텀두산위브(2014)️
- 789m - 경남마리나(1996)️
- 857m - 대우월드마크센텀(2010)️
- 889m - 롯데(1993)️
- 935m - 반도보라빌(2006)️
- 969m - 마린시티자이(2019)️
요약 리포트
데이터 기반
해운대센텀미진이지비아 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 05일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 해운대센텀미진이지비아 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
해운대센텀미진이지비아 아파트는 부산광역시 해운대구 우동 1553번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #우동해운대센텀미진이지비아아파트,#해운대센텀미진이지비아아파트,#부산광역시해운대구우동,#6년차신축급아파트,#부산광역시해운대구우동1553,#부산광역시해운대구해운대로394번길17,#2025년07월24일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망