중동 엘시티 아파트 실거래분석 정보(2025.10.17 Update)
2025-10-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 해운대구 중동에 위치한 엘시티 아파트입니다.
- 건축년도는
2019년이며2025년 10월 17일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 34건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 해운대구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“중동 엘시티 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 해운대구 달맞이길 30
- 번지형 주소 부산광역시 해운대구 중동 1829 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 145 | 165 | 190 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 27.68억 | 30.84억 | 39.1억 |
| 2024 | 28.32억 | 34.68억 | 45.04억 |
| 2023 | 29.25억 | 31.89억 | 44.94억 |
| 2022 | 32.11억 | 48.5억 | 48억 |
| 2021 | . | . | 43.5억 |
| 2020 | 19.65억 | 23.26억 | 26.55억 |
| 2019 | . | 22.67억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :144.3 | Min. :2019-12-14 | Min. :131500 | |
| 1st Qu.:144.3 | 1st Qu.:2020-08-30 | 1st Qu.:241500 | |
| Median :162.0 | Median :2023-10-01 | Median :280000 | |
| Mean :160.7 | Mean :2023-02-12 | Mean :298866 | |
| 3rd Qu.:174.0 | 3rd Qu.:2024-09-26 | 3rd Qu.:347500 | |
| Max. :186.0 | Max. :2025-10-12 | Max. :498000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 145 | 38억 | 2022-05-30 | 82 |
| 165 | 48.5억 | 2022-03-30 | 72 |
| 190 | 49.8억 | 2025-04-02 | 79 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 엘시티 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[해운대구] 중동 엘시티 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/FpA227_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용144.2584㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-12 | 144.2584 | 16 | 25.6억 ▲ |
| 2025-09-20 | 144.2584 | 43 | 25.5억 ▲ |
| 2025-08-23 | 144.2584 | 79 | 24.7억 ▼ |
| 2025-08-08 | 144.2584 | 60 | 33억 ▲ |
| 2025-07-30 | 144.2584 | 67 | 24.9억 ▼ |
| 2025-07-28 | 144.2584 | 36 | 33.5억 ▲ |
| 2025-04-29 | 144.2584 | 20 | 27.3억 ▲ |
| 2025-02-09 | 144.2584 | 21 | 26.9억 ▲ |
| 2024-12-17 | 144.2584 | 78 | 26.5억 ▼ |
| 2024-10-21 | 144.2584 | 78 | 33억 |
전용161.9826㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 161.9826 | 10 | 19.5억 ▼ |
| 2025-09-12 | 161.9826 | 11 | 28.9억 ▲ |
| 2025-08-30 | 161.9826 | 33 | 28억 ▼ |
| 2025-08-17 | 161.9826 | 50 | 38.6억 ▲ |
| 2025-08-09 | 161.9826 | 36 | 36억 ▲ |
| 2025-07-19 | 161.9826 | 81 | 31.3억 ▼ |
| 2025-07-07 | 161.9826 | 79 | 45억 ▲ |
| 2025-06-30 | 161.9826 | 59 | 31억 ▲ |
| 2025-06-24 | 161.9826 | 28 | 23.1억 ▼ |
| 2025-06-21 | 161.9826 | 28 | 28억 |
전용186.0063㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-14 | 186.0063 | 32 | 37억 ▼ |
| 2025-08-25 | 186.0063 | 46 | 45억 ▲ |
| 2025-06-30 | 186.0063 | 13 | 34.5억 ▼ |
| 2025-06-17 | 186.0063 | 22 | 37억 ▼ |
| 2025-05-27 | 186.0063 | 30 | 43억 ▲ |
| 2025-04-30 | 186.0063 | 16 | 35.5억 ▲ |
| 2025-04-06 | 186.0063 | 9 | 31억 ▼ |
| 2025-04-02 | 186.0063 | 79 | 49.8억 ▲ |
| 2024-08-18 | 186.0063 | 64 | 49억 ▲ |
| 2024-07-05 | 186.0063 | 68 | 48.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
중동 엘시티 아파트 가 위치한 해운대구 근방 1km 범위 내 총 38 개 아파트
현대아쿠아팰리스해운대 준신축 2010 년
해운대경동리인뷰1차 신축 2021 년
해운대비치베르빌 기존 2005 년
삼성콘도맨션 기존 1985 년
럭키골든스위트 준신축 2019 년
스카이맨션 기존 1975 년
삼강 기존 1983 년
해운대SK뷰 준신축 2011 년
달맞이경동메르빌 기존 2002 년
해운대중동금호어울림 기존 2006 년
해운대중동두산위브 기존 2008 년
대림비치 기존 1977 년
달맞이유림노르웨이숲 준신축 2017 년
동아에이스빌라 기존 2002 년
해운대경남아너스빌 준신축 2012 년
해운대경보이리스오션 신축 2020 년
해운대동일 기존 1998 년
롯데캐슬마린 기존 2004 년
삼주 기존 1992 년
삼성타워 기존 1994 년
동남하이츠맨션 기존 1993 년
경동메르빌골드 기존 2007 년
롯데캐슬스타 신축 2020 년
해운대파크에비뉴 준신축 2017 년
이진캐스빌 기존 1989 년
해운대래미안 준신축 2014 년
아크로뷰 기존 2004 년
에이스빌라 기존 1991 년
달맞이베네치아 기존 2003 년
해운대센트럴푸르지오 신축 2023 년
해운대비스타동원 준신축 2019 년
해운대양우내안애팰리스 준신축 2013 년
삼안스튜디오2000 기존 1995 년
청목마리안 기존 2004 년
현대 기존 1996 년
동부문빌라 기존 1997 년
해운대신시가지경동메르빌 기존 2005 년
중동삼정그린코아 기존 2002 년
요약 리포트
데이터 기반
엘시티 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~145, ~165, ~190)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 12일입니다.
❓ 엘시티 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
엘시티 아파트는 부산광역시 해운대구 중동 1829번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 엘시티 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 엘시티 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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