중동 대림비치 아파트 실거래분석 정보(2025.08.28 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 해운대구 중동에 위치한 대림비치 아파트입니다.
- 건축년도는
1977년이며2025년 08월 28일기준49년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 해운대구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“중동 대림비치 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 해운대구 해운대해변로 295
- 번지형 주소 부산광역시 해운대구 중동 1396-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 65 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4억 | . | . |
| 2023 | . | 5.95억 | 5.8억 |
| 2022 | . | . | 6억 |
| 2021 | . | . | 5.55억 |
| 2020 | 2.9억 | 3.82억 | 3.94억 |
| 2019 | . | 3.45억 | 2.86억 |
| 2018 | . | . | 3.5억 |
| 2017 | . | . | 3.1억 |
| 2016 | 1.59억 | . | 2.44억 |
| 2015 | . | . | 2.12억 |
| 2014 | 1.19억 | 1.76억 | 1.63억 |
| 2013 | . | . | 1.95억 |
| 2012 | . | 1.55억 | 1.67억 |
| 2011 | . | . | 1.57억 |
| 2009 | . | . | 1억 |
| 2008 | 0.65억 | 0.85억 | 0.85억 |
| 2007 | 0.85억 | . | 0.67억 |
| 2006 | 0.49억 | . | 0.73억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :45.95 | Min. :2006-03-01 | Min. : 4100 | |
| 1st Qu.:58.31 | 1st Qu.:2012-02-27 | 1st Qu.:12462 | |
| Median :60.10 | Median :2015-01-25 | Median :20000 | |
| Mean :58.12 | Mean :2015-01-11 | Mean :23684 | |
| 3rd Qu.:60.10 | 3rd Qu.:2020-01-24 | 3rd Qu.:34875 | |
| Max. :64.63 | Max. :2025-08-12 | Max. :66000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 4억 | 2025-08-12 | 4 |
| 60 | 5.95억 | 2023-07-17 | 1 |
| 65 | 6.6억 | 2021-06-02 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대림비치 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[해운대구] 중동 대림비치 아파트(1977) 회귀선 예측](../assets/figure/FpA219_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용45.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 45.95 | 4 | 4억 ▲ |
| 2020-06-25 | 45.95 | 5 | 2.9억 ▲ |
| 2016-04-18 | 45.95 | 8 | 1.4억 ▼ |
| 2016-04-06 | 45.95 | 9 | 1.8억 ▲ |
| 2014-09-12 | 45.95 | 3 | 1.2억 ▲ |
| 2008-02-29 | 45.95 | 8 | 0.6억 ▼ |
| 2007-12-10 | 45.95 | 7 | 0.8억 ▲ |
| 2006-09-01 | 45.95 | 9 | 0.5억 - |
| 2006-03-03 | 45.95 | 8 | 0.5억 |
전용58.31㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-17 | 58.31 | 1 | 6억 ▲ |
| 2020-06-08 | 58.31 | 4 | 3.6억 ▼ |
| 2020-04-27 | 58.31 | 5 | 4억 ▲ |
| 2019-04-09 | 58.31 | 10 | 3.5억 ▲ |
| 2014-10-20 | 58.31 | 5 | 1.7억 ▼ |
| 2014-07-14 | 58.31 | 1 | 1.9억 ▲ |
| 2014-06-24 | 58.31 | 5 | 1.7억 - |
| 2014-06-10 | 58.31 | 10 | 1.7억 ▲ |
| 2012-09-28 | 58.31 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2008-05-13 | 58.31 | 8 | 0.8억 |
전용60.1㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-24 | 60.1 | 8 | 5.8억 ▼ |
| 2022-12-02 | 60.1 | 4 | 6억 ▼ |
| 2021-06-02 | 60.1 | 8 | 6.6억 ▲ |
| 2021-01-26 | 60.1 | 9 | 4.5억 ▲ |
| 2020-11-10 | 60.1 | 1 | 3.9억 ▼ |
| 2020-11-06 | 60.1 | 8 | 4.2억 ▲ |
| 2020-07-08 | 60.1 | 3 | 3.8억 ▼ |
| 2020-06-30 | 60.1 | 8 | 4.2억 - |
| 2020-02-21 | 60.1 | 10 | 4.2억 ▲ |
| 2019-11-28 | 60.1 | 3 | 2.9억 |
전용61.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-02-12 | 61.39 | 4 | 3.5억 ▲ |
| 2015-02-28 | 61.39 | 3 | 2억 - |
| 2014-11-26 | 61.39 | 3 | 2억 ▲ |
| 2014-05-08 | 61.39 | 10 | 0.8억 - |
| 2006-12-18 | 61.39 | 5 | 0.8억 - |
| 2006-12-12 | 61.39 | 7 | 0.8억 ▲ |
| 2006-10-11 | 61.39 | 9 | 0.7억 |
전용64.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-06-04 | 64.63 | 8 | 3.9억 ▲ |
| 2015-03-13 | 64.63 | 2 | 2.3억 ▲ |
| 2006-06-23 | 64.63 | 1 | 0.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
중동 대림비치 아파트 가 위치한 해운대구 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트
삼강 기존 1983 년
해운대경보이리스오션 신축 2020 년
해운대파크에비뉴 준신축 2017 년
삼성콘도맨션 기존 1985 년
해운대센트럴푸르지오 신축 2023 년
해운대경동리인뷰1차 신축 2021 년
럭키골든스위트 준신축 2019 년
롯데캐슬스타 신축 2020 년
현대아쿠아팰리스해운대 준신축 2010 년
엘시티 준신축 2019 년
해운대비치베르빌 기존 2005 년
해운대중동두산위브 기존 2008 년
롯데캐슬마린 기존 2004 년
해운대비스타동원 준신축 2019 년
아크로뷰 기존 2004 년
삼영일리아 기존 2004 년
공작맨션 기존 1984 년
해운대중동금호어울림 기존 2006 년
해운대SK뷰 준신축 2011 년
태석102동 기존 2002 년
대흥파크가동 기존 1981 년
해운대경남아너스빌 준신축 2012 년
스카이맨션 기존 1975 년
해운대한솔솔파크 기존 2006 년
해운파크맨션 기존 1985 년
해운대동일 기존 1998 년
달맞이경동메르빌 기존 2002 년
해운대경동제이드 준신축 2012 년
동아에이스빌라 기존 2002 년
요약 리포트
데이터 기반
대림비치 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~60, ~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-12의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 4억 원)
❓ 대림비치 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 해운대구 중동 1396-1 대림비치 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 12일입니다.
❓ 대림비치 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대림비치 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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