우동 센텀경동리인 아파트 실거래분석 정보(2025.09.04 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 해운대구 우동에 위치한 센텀경동리인 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 09월 04일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총232세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 3.88% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.17% 대비 ▼25% (-1.29pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 32.8%, 해운대구에서는 상위 32.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.17% 대비 ▼25% (-1.29pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“우동 센텀경동리인 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 232 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)경동건설
- 사용승인일 2018년 02월 27일
| 연도＼면적 | 80 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.95억 | 6.4억 | . |
| 2024 | 5.45억 | 6.15억 | . |
| 2023 | . | 5.92억 | . |
| 2022 | 6억 | 7.9억 | . |
| 2021 | . | 8.53억 | . |
| 2020 | 6.33억 | 6.95억 | . |
| 2019 | 4.45억 | 5.22억 | 7.65억 |
| 2018 | . | 5.2억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 78.68 | Min. :2018-12-23 | Min. :43000 | |
| 1st Qu.: 82.01 | 1st Qu.:2020-05-28 | 1st Qu.:57875 | |
| Median : 82.78 | Median :2020-10-18 | Median :59950 | |
| Mean : 82.98 | Mean :2021-09-25 | Mean :63618 | |
| 3rd Qu.: 83.00 | 3rd Qu.:2023-05-29 | 3rd Qu.:72000 | |
| Max. :112.63 | Max. :2025-08-23 | Max. :97000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 7.5억 | 2020-11-08 | 15 |
| 85 | 9.7억 | 2021-06-25 | 12 |
| 115 | 7.65억 | 2019-11-04 | 22 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 센텀경동리인 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[해운대구] 우동 센텀경동리인 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/FpA218_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용78.6829㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-18 | 78.6829 | 6 | 5억 ▼ |
| 2024-06-25 | 78.6829 | 3 | 5.5억 ▼ |
| 2022-05-25 | 78.6829 | 2 | 6억 ▼ |
| 2020-11-08 | 78.6829 | 15 | 7.5억 ▲ |
| 2020-07-04 | 78.6829 | 9 | 5.8억 ▲ |
| 2020-05-11 | 78.6829 | 2 | 5.5억 ▼ |
| 2020-04-16 | 78.6829 | 10 | 6.5억 ▲ |
| 2019-05-04 | 78.6829 | 8 | 4.5억 |
전용82.0093~82.9996㎡ 최근 실거래 내역 (총 67건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 82.7831 | 15 | 6.9억 ▲ |
| 2025-07-10 | 82.7831 | 17 | 6억 ▼ |
| 2024-11-28 | 82.7831 | 16 | 7억 ▲ |
| 2024-11-03 | 82.0093 | 3 | 5.2억 ▼ |
| 2024-10-14 | 82.7831 | 17 | 7억 ▲ |
| 2024-06-08 | 82.7831 | 6 | 5.8억 ▼ |
| 2024-03-29 | 82.0093 | 12 | 6억 - |
| 2024-03-23 | 82.7831 | 13 | 6억 - |
| 2024-03-07 | 82.7831 | 20 | 6억 ▼ |
| 2024-01-17 | 82.0093 | 16 | 6.3억 |
전용84.558~84.8376㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 84.8376 | 13 | 6.3억 ▼ |
| 2024-06-25 | 84.8376 | 20 | 7.6억 ▲ |
| 2024-04-26 | 84.8376 | 8 | 6.2억 ▲ |
| 2024-03-19 | 84.558 | 16 | 5.1억 ▼ |
| 2024-02-21 | 84.558 | 3 | 6억 ▲ |
| 2023-02-03 | 84.558 | 7 | 5.8억 ▼ |
| 2021-06-25 | 84.8376 | 12 | 9.7억 ▲ |
| 2020-11-07 | 84.558 | 12 | 9.2억 ▲ |
| 2020-10-14 | 84.8376 | 5 | 7.5억 ▲ |
| 2020-10-07 | 84.558 | 5 | 7.2억 |
전용112.626㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-11-04 | 112.626 | 22 | 7.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
우동 센텀경동리인 아파트 가 위치한 해운대구 근방 1km 범위 내 총 20 개 아파트
해운대자이2차1단지 준신축 2018 년
센텀현대 기존 1999 년
센텀마티안 신축 2022 년
삼진그린 기존 1993 년
해운대자이1단지 준신축 2013 년
해운대센텀미진이지비아 신축 2020 년
동부올림픽타운 기존 1999 년
센텀마리나 기존 1993 년
센텀삼환Nauville 기존 1996 년
센텀두산위브 준신축 2014 년
해운대엔스타 준신축 2011 년
삼호가든맨션 기존 1985 년
대우동삼 기존 1993 년
경동 기존 1995 년
롯데 기존 1993 년
대우마리나3 기존 1994 년
해운대엑소디움 기존 2009 년
반도보라빌 기존 2006 년
대우트럼프월드센텀 기존 2006 년
경남마리나 기존 1996 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
우동 센텀경동리인 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
80㎡: 49,500만 원 85㎡: 64,800만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~80, ~85, ~110, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 82.8㎡입니다.
❓ 센텀경동리인 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
센텀경동리인 아파트는 부산광역시 해운대구 우동 1543번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 센텀경동리인 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 센텀경동리인 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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