우동 현대아쿠아팰리스동백섬 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 해운대구 우동에 위치한 현대아쿠아팰리스동백섬 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 10월 01일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 해운대구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“우동 현대아쿠아팰리스동백섬 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 해운대구 동백로 23
- 번지형 주소 부산광역시 해운대구 우동 785 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 90 | 100 | 120 | 140 | 170 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 4.3억 | . | . | . |
| 2023 | 5.5억 | . | . | 7.78억 | . |
| 2021 | . | . | . | 8억 | . |
| 2020 | 5.5억 | 3.86억 | 5.49억 | 6.55억 | . |
| 2019 | 3.69억 | . | 4.83억 | . | . |
| 2018 | . | 4.7억 | . | 5.3억 | . |
| 2017 | 3.8억 | 3.77억 | 4.64억 | 5.52억 | . |
| 2016 | 3.28억 | 3.16억 | 4.05억 | 5.16억 | . |
| 2015 | 3.08억 | 3.05억 | 4.02억 | 4.91억 | 5.9억 |
| 2014 | 3.15억 | . | . | 4.52억 | . |
| 2013 | 3.05억 | 3.05억 | . | . | . |
| 2011 | 3.42억 | 3.26억 | 3.8억 | 5.09억 | . |
| 2010 | 2.5억 | 2.2억 | 3.73억 | . | . |
| 2009 | 2.8억 | 1.84억 | . | 3.9억 | . |
| 2008 | 2.5억 | . | 3.05억 | 3.8억 | . |
| 2007 | 2.71억 | 2.82억 | 3.35억 | 4.43억 | 6.8억 |
| 2006 | . | 2.77억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 88.44 | Min. :2006-09-13 | Min. :17608 | |
| 1st Qu.: 89.50 | 1st Qu.:2010-12-15 | 1st Qu.:30500 | |
| Median : 95.10 | Median :2015-08-28 | Median :37500 | |
| Mean :109.69 | Mean :2014-08-24 | Mean :39940 | |
| 3rd Qu.:128.29 | 3rd Qu.:2017-06-04 | 3rd Qu.:48650 | |
| Max. :167.36 | Max. :2025-09-25 | Max. :85000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 90 | 6.1억 | 2020-11-13 | 9 |
| 100 | 4.7억 | 2018-07-26 | 20 |
| 120 | 5.88억 | 2020-12-16 | 15 |
| 140 | 8.5억 | 2021-05-18 | 4 |
| 170 | 6.8억 | 2007-10-09 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대아쿠아팰리스동백섬 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[해운대구] 우동 현대아쿠아팰리스동백섬 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/FpA186_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용88.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2010-09-07 | 88.44 | 19 | 2.5억 |
전용89.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-03-25 | 89.5 | 17 | 5.5억 ▼ |
| 2020-11-13 | 89.5 | 9 | 6.1억 ▲ |
| 2020-10-31 | 89.5 | 7 | 4.9억 ▲ |
| 2019-10-29 | 89.5 | 11 | 3.8억 ▲ |
| 2019-03-20 | 89.5 | 16 | 3.6억 ▼ |
| 2017-12-07 | 89.5 | 7 | 3.8억 - |
| 2017-02-02 | 89.5 | 9 | 3.8억 ▲ |
| 2016-08-16 | 89.5 | 17 | 3.5억 ▲ |
| 2016-07-21 | 89.5 | 13 | 3.4억 ▲ |
| 2016-06-29 | 89.5 | 12 | 3.2억 |
전용95.09~95.1㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 95.1 | 12 | 4.3억 ▲ |
| 2020-10-09 | 95.1 | 10 | 3.9억 ▲ |
| 2020-06-13 | 95.1 | 13 | 3.7억 ▼ |
| 2020-03-11 | 95.1 | 20 | 4억 ▼ |
| 2018-07-26 | 95.09 | 20 | 4.7억 ▲ |
| 2017-11-11 | 95.1 | 15 | 3.8억 - |
| 2017-06-09 | 95.1 | 19 | 3.8억 ▲ |
| 2016-10-07 | 95.1 | 3 | 3.1억 - |
| 2016-09-02 | 95.1 | 7 | 3.1억 - |
| 2016-09-01 | 95.1 | 11 | 3.1억 |
전용117.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-08-21 | 117.5 | 19 | 5.1억 ▲ |
| 2019-08-13 | 117.5 | 19 | 5억 ▲ |
| 2017-05-29 | 117.5 | 19 | 4.8억 ▲ |
| 2007-11-15 | 117.5 | 19 | 3.7억 |
전용119.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-16 | 119.27 | 15 | 5.9억 ▲ |
| 2019-09-20 | 119.27 | 14 | 4.7억 ▼ |
| 2019-03-26 | 119.27 | 10 | 4.9억 - |
| 2017-06-16 | 119.27 | 18 | 4.9억 ▲ |
| 2017-01-10 | 119.27 | 10 | 4.2억 ▲ |
| 2016-10-07 | 119.27 | 8 | 4억 - |
| 2016-07-20 | 119.27 | 11 | 4억 ▼ |
| 2016-06-09 | 119.27 | 17 | 4.5억 ▲ |
| 2016-03-03 | 119.27 | 5 | 3.7억 ▼ |
| 2015-11-15 | 119.27 | 18 | 4.1억 |
전용137.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-12 | 137.32 | 5 | 7.8억 ▼ |
| 2021-05-18 | 137.32 | 4 | 8.5억 ▲ |
| 2021-04-02 | 137.32 | 7 | 7.5억 ▲ |
| 2020-11-11 | 137.32 | 9 | 7.3억 ▲ |
| 2020-06-23 | 137.32 | 14 | 6.2억 - |
| 2020-01-28 | 137.32 | 12 | 6.2억 ▲ |
| 2018-07-09 | 137.32 | 6 | 5.3억 - |
| 2017-07-13 | 137.32 | 12 | 5.3억 ▼ |
| 2017-05-30 | 137.32 | 17 | 5.7억 ▲ |
| 2016-12-18 | 137.32 | 3 | 5억 |
전용167.36㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-04-03 | 167.36 | 20 | 5.9억 ▼ |
| 2007-10-09 | 167.36 | 20 | 6.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
우동 현대아쿠아팰리스동백섬 아파트 가 위치한 해운대구 근방 1km 범위 내 총 26 개 아파트
해운대동백두산위브더제니스 준신축 2019 년
해운대한신휴플러스 준신축 2014 년
현대베네시티 기존 2005 년
해운대경동제이드 준신축 2012 년
현대카멜리아 기존 2001 년
해운대한솔솔파크 기존 2006 년
선프라자 기존 1995 년
대우마리나1 기존 1991 년
대우마리나2 기존 1992 년
반도보라빌 기존 2006 년
대흥파크가동 기존 1981 년
삼영일리아 기존 2004 년
롯데 기존 1993 년
해운대두산위브더제니스 준신축 2011 년
마린시티자이 준신축 2019 년
우신골든메르시아 준신축 2010 년
대우마리나3 기존 1994 년
경남마리나 기존 1996 년
해운대엔스타 준신축 2011 년
두산위브포세이돈 기존 2007 년
대우트럼프월드마린 기존 2007 년
해운대아이파크 준신축 2011 년
경동 기존 1995 년
센텀마리나 기존 1993 년
벽산금호 기존 1991 년
해운파크맨션 기존 1985 년
요약 리포트
데이터 기반
현대아쿠아팰리스동백섬 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~90, ~100, ~120, ~140, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 25일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 95.1㎡입니다.
❓ 현대아쿠아팰리스동백섬 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현대아쿠아팰리스동백섬 아파트는 부산광역시 해운대구 우동 785번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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