중동 해운대경남아너스빌 아파트 실거래분석 정보(2025.09.13 Update)
2025-09-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 해운대구 중동에 위치한 해운대경남아너스빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2012년이며2025년 09월 13일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총306세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 4.90% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.61% 대비 ▲88% (+2.29pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 18.8%, 해운대구에서는 상위 18.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.61% 대비 ▲88% (+2.29pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“중동 해운대경남아너스빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 306 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 경남기업
- 사용승인일 2012년 03월 05일
- 도로명 주소 부산광역시 해운대구 해운대로 732
- 번지형 주소 부산광역시 해운대구 중동 1788 해운대경남아너스빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 115 | 130 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7.36억 | 8.16억 | 10.32억 |
| 2024 | 7.43억 | 8.62억 | 10.5억 |
| 2023 | 7.18억 | 8.01억 | 10.05억 |
| 2022 | 9.35억 | . | . |
| 2021 | 8.6억 | 10억 | 12.5억 |
| 2020 | 6.83억 | 8.31억 | 8.72억 |
| 2019 | 5.33억 | 6.85억 | 7.91억 |
| 2018 | 5.38억 | 6.38억 | 7.95억 |
| 2017 | 5.66억 | 6.5억 | . |
| 2016 | 4.82억 | 6.1억 | 5.92억 |
| 2015 | 4.16억 | 4.71억 | 5.58억 |
| 2014 | 3.83억 | 4.5억 | 5.44억 |
| 2013 | 3.76억 | 4.35억 | . |
| 2012 | 3.22억 | 4.39억 | 4.97억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.91 | Min. :2012-05-16 | Min. : 30500 | |
| 1st Qu.: 84.98 | 1st Qu.:2015-04-22 | 1st Qu.: 45000 | |
| Median :111.42 | Median :2017-03-29 | Median : 54500 | |
| Mean :102.04 | Mean :2018-01-30 | Mean : 59908 | |
| 3rd Qu.:111.42 | 3rd Qu.:2020-06-16 | 3rd Qu.: 73500 | |
| Max. :129.37 | Max. :2025-08-29 | Max. :125000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 9.35억 | 2022-02-18 | 24 |
| 115 | 11.4억 | 2020-11-13 | 27 |
| 130 | 12.5억 | 2021-01-14 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 해운대경남아너스빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[해운대구] 중동 해운대경남아너스빌 아파트(2012) 회귀선 예측](../assets/figure/FpA157_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9077~84.9829㎡ 최근 실거래 내역 (총 90건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-09 | 84.9077 | 8 | 7.8억 ▲ |
| 2025-07-11 | 84.9077 | 7 | 7.3억 - |
| 2025-07-08 | 84.9077 | 19 | 7.3억 ▲ |
| 2025-07-05 | 84.9077 | 3 | 7억 ▼ |
| 2025-03-29 | 84.9077 | 14 | 7.3억 ▼ |
| 2024-10-29 | 84.9077 | 15 | 7.5억 ▲ |
| 2024-10-07 | 84.9077 | 21 | 7.4억 ▲ |
| 2024-07-24 | 84.9077 | 5 | 7억 ▼ |
| 2024-02-04 | 84.9829 | 21 | 7.8억 ▲ |
| 2024-01-31 | 84.9077 | 25 | 7.5억 |
전용111.4161㎡ 최근 실거래 내역 (총 65건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 111.4161 | 10 | 8.3억 ▲ |
| 2025-03-22 | 111.4161 | 6 | 8억 ▼ |
| 2025-01-20 | 111.4161 | 20 | 8.2억 ▼ |
| 2024-08-31 | 111.4161 | 16 | 8.6억 ▼ |
| 2024-02-04 | 111.4161 | 14 | 8.7억 ▲ |
| 2023-10-04 | 111.4161 | 11 | 7.6억 ▼ |
| 2023-08-08 | 111.4161 | 18 | 8.2억 ▲ |
| 2023-06-13 | 111.4161 | 5 | 7.9억 ▼ |
| 2023-03-30 | 111.4161 | 20 | 8.3억 ▼ |
| 2021-02-27 | 111.4161 | 21 | 10억 |
전용129.3652㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 129.3652 | 18 | 10.2억 ▼ |
| 2025-05-08 | 129.3652 | 14 | 10.5억 - |
| 2024-11-09 | 129.3652 | 15 | 10.5억 ▼ |
| 2023-11-14 | 129.3652 | 17 | 11억 ▲ |
| 2023-07-28 | 129.3652 | 6 | 9.1억 ▼ |
| 2021-01-14 | 129.3652 | 13 | 12.5억 ▲ |
| 2020-10-18 | 129.3652 | 14 | 9.3억 ▲ |
| 2020-10-08 | 129.3652 | 4 | 8.6억 ▼ |
| 2020-10-08 | 129.3652 | 9 | 8.7억 - |
| 2020-09-24 | 129.3652 | 12 | 8.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
중동 해운대경남아너스빌 아파트 가 위치한 해운대구 근방 1km 범위 내 총 50 개 아파트
해운대동일 기존 1998 년
해운대중동금호어울림 기존 2006 년
해운대SK뷰 준신축 2011 년
해운대중동두산위브 기존 2008 년
동아에이스빌라 기존 2002 년
해운대비치베르빌 기존 2005 년
럭키골든스위트 준신축 2019 년
청목마리안 기존 2004 년
롯데캐슬마린 기존 2004 년
현대아쿠아팰리스해운대 준신축 2010 년
해운대경동리인뷰1차 신축 2021 년
삼성콘도맨션 기존 1985 년
해운대메트로하이츠 기존 2005 년
중동삼정그린코아 기존 2002 년
동남하이츠맨션 기존 1993 년
코오롱 기존 1997 년
롯데캐슬스타 신축 2020 년
스카이맨션 기존 1975 년
아크로뷰 기존 2004 년
엘시티 준신축 2019 년
해운대신시가지경동메르빌 기존 2005 년
삼주 기존 1992 년
해운대중동경동하나메르빌 준신축 2014 년
해운대경보이리스오션 신축 2020 년
해운대래미안 준신축 2014 년
현대 기존 1996 년
삼성타워 기존 1994 년
해운대비스타동원 준신축 2019 년
한일 기존 1996 년
삼강 기존 1983 년
달맞이경동메르빌 기존 2002 년
달맞이유림노르웨이숲 준신축 2017 년
해운대중동롯데캐슬마스터2 기존 2007 년
대창 기존 1996 년
해운대파크에비뉴 준신축 2017 년
태석102동 기존 2002 년
신성 기존 1996 년
서광골드타워 기존 2003 년
해운대센트럴푸르지오 신축 2023 년
대림비치 기존 1977 년
해운대양우내안애팰리스 준신축 2013 년
대우 기존 1996 년
삼정코아 기존 2003 년
경동지-플러스 기존 2002 년
경동메르빌골드 기존 2007 년
이진캐스빌 기존 1989 년
공작맨션 기존 1984 년
LH뜨란채 기존 1997 년
에이스빌라 기존 1991 년
상록 기존 1998 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
중동 해운대경남아너스빌 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 73,000만 원 115㎡: 83,000만 원 130㎡: 103,250만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~115, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 111.4㎡입니다.
❓ 해운대경남아너스빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 해운대구 중동 1788 해운대경남아너스빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7억~10.2억입니다.
❓ 해운대경남아너스빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
해운대경남아너스빌 아파트는 부산광역시 해운대구 중동 1788번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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