우동 두산위브포세이돈 아파트 실거래분석 정보(2025.12.02 Update)
2025-12-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 해운대구 우동에 위치한 두산위브포세이돈 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 12월 02일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총255세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 1.18% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 1.18% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 해운대구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 1.18% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“우동 두산위브포세이돈 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 255 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 두산건설(주)
- 사용승인일 2007년 02월 16일
- 도로명 주소 부산광역시 해운대구 마린시티1로 91
- 번지형 주소 부산광역시 해운대구 우동 1410-1 해운대두산위브포세이돈 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 110 | 120 | 130 | 170 | 175 | 240 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9.5억 | . | 10.5억 | . | . | . |
| 2024 | 9.88억 | . | 9.45억 | . | . | . |
| 2023 | 8.5억 | 12억 | 9.7억 | . | . | . |
| 2022 | . | . | 12억 | . | . | . |
| 2021 | . | 14.45억 | . | 15.71억 | 19.5억 | . |
| 2020 | 7.06억 | 9.6억 | 7.7억 | 10.41억 | 13.49억 | . |
| 2019 | 6.25억 | 6.6억 | 6.26억 | 9.23억 | 12.21억 | . |
| 2018 | 6.52억 | 7.38억 | 6.36억 | 10.45억 | 11.4억 | . |
| 2017 | 6.7억 | 7억 | . | 8.47억 | 11.15억 | . |
| 2016 | 6.01억 | 6.12억 | 5.65억 | 8억 | 10.5억 | . |
| 2015 | 5.04억 | 5.79억 | 5.33억 | 8.74억 | 11.25억 | . |
| 2014 | 4.44억 | . | 4.61억 | 7.24억 | 10.35억 | . |
| 2013 | 4.6억 | 5.5억 | 4.07억 | 8.12억 | 9.5억 | . |
| 2012 | 4.71억 | . | 4.75억 | 8.5억 | . | . |
| 2011 | 4.5억 | . | . | . | 10억 | 26억 |
| 2010 | 5.1억 | 5억 | . | 6.72억 | 10.3억 | . |
| 2009 | 3.75억 | . | 4.53억 | 6.3억 | . | . |
| 2008 | 3.91억 | 4.42억 | 4.42억 | 5.81억 | 4.69억 | . |
| 2007 | 4.01억 | 4.37억 | 4.42억 | 5.64억 | 6.7억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :108.2 | Min. :2007-09-07 | Min. : 35000 | |
| 1st Qu.:117.6 | 1st Qu.:2009-12-19 | 1st Qu.: 51600 | |
| Median :166.7 | Median :2015-06-24 | Median : 66000 | |
| Mean :144.6 | Mean :2014-12-19 | Mean : 77527 | |
| 3rd Qu.:168.4 | 3rd Qu.:2019-10-11 | 3rd Qu.: 99800 | |
| Max. :237.9 | Max. :2025-11-18 | Max. :260000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 110 | 10.5억 | 2024-12-04 | 39 |
| 120 | 14.45억 | 2021-11-25 | 40 |
| 130 | 12억 [직] | 2022-02-14 | 43 |
| 170 | 18.5억 | 2021-11-25 | 44 |
| 175 | 19.5억 | 2021-07-30 | 30 |
| 240 | 26억 | 2011-07-18 | 45 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 두산위브포세이돈 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[해운대구] 우동 두산위브포세이돈 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/FpA125_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용108.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-04 | 108.19 | 39 | 10.5억 ▲ |
| 2020-10-23 | 108.19 | 37 | 8억 ▲ |
| 2020-06-20 | 108.19 | 44 | 6.8억 ▼ |
| 2020-02-13 | 108.19 | 39 | 6.9억 ▲ |
| 2016-12-03 | 108.19 | 37 | 6.2억 ▲ |
| 2015-11-12 | 108.19 | 44 | 6억 ▲ |
| 2015-06-03 | 108.19 | 42 | 5.3억 ▲ |
| 2012-03-22 | 108.19 | 40 | 4.7억 |
전용109.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-24 | 109.27 | 38 | 9.5억 ▲ |
| 2024-02-17 | 109.27 | 39 | 9.3억 ▲ |
| 2023-10-19 | 109.27 | 42 | 8.5억 ▲ |
| 2020-09-27 | 109.27 | 43 | 7.2억 ▲ |
| 2020-08-17 | 109.27 | 39 | 7억 ▲ |
| 2020-07-04 | 109.27 | 37 | 6.6억 ▼ |
| 2020-01-10 | 109.27 | 45 | 7억 ▲ |
| 2019-10-11 | 109.27 | 41 | 6.2억 ▼ |
| 2018-02-03 | 109.27 | 36 | 6.5억 ▼ |
| 2017-07-28 | 109.27 | 42 | 7억 |
전용117.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-20 | 117.57 | 38 | 12억 ▼ |
| 2021-11-25 | 117.57 | 40 | 14.4억 ▲ |
| 2020-11-09 | 117.57 | 45 | 13억 ▲ |
| 2020-10-14 | 117.57 | 40 | 8.4억 ▲ |
| 2020-08-31 | 117.57 | 36 | 7.4억 ▲ |
| 2019-09-10 | 117.57 | 44 | 6.6억 ▼ |
| 2018-02-24 | 117.57 | 45 | 7.4억 ▼ |
| 2017-07-06 | 117.57 | 45 | 7.5억 ▲ |
| 2017-03-02 | 117.57 | 42 | 6.5억 ▲ |
| 2016-11-28 | 117.57 | 36 | 6억 |
전용125.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 44건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 125.53 | 40 | 10.5억 ▲ |
| 2024-07-17 | 125.53 | 37 | 9.4억 ▼ |
| 2023-07-03 | 125.53 | 38 | 9.7억 ▼ |
| 2022-02-14 | 125.53 | 43 | 12억 ▲ |
| 2020-10-24 | 125.53 | 44 | 8.7억 ▲ |
| 2020-08-07 | 125.53 | 43 | 7.4억 ▲ |
| 2020-02-19 | 125.53 | 42 | 7억 ▲ |
| 2019-11-20 | 125.53 | 35 | 6.5억 ▼ |
| 2019-11-07 | 125.53 | 40 | 6.7억 ▲ |
| 2019-10-16 | 125.53 | 37 | 5.6억 |
전용166.65㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-11-25 | 166.65 | 44 | 18.5억 ▲ |
| 2021-08-19 | 166.65 | 26 | 13.9억 ▲ |
| 2021-01-21 | 166.65 | 45 | 12.5억 ▲ |
| 2020-10-10 | 166.65 | 9 | 10억 ▲ |
| 2020-07-04 | 166.65 | 17 | 8.8억 ▼ |
| 2020-03-17 | 166.65 | 23 | 8.9억 ▲ |
| 2019-11-15 | 166.65 | 31 | 8.5억 ▲ |
| 2019-10-07 | 166.65 | 37 | 8.4억 - |
| 2019-09-25 | 166.65 | 38 | 8.4억 ▲ |
| 2019-07-30 | 166.65 | 39 | 8.1억 |
전용168.43㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-13 | 168.43 | 24 | 17.9억 ▲ |
| 2020-06-28 | 168.43 | 43 | 12.6억 ▲ |
| 2020-05-13 | 168.43 | 45 | 10.8억 ▼ |
| 2020-01-20 | 168.43 | 18 | 11.3억 ▲ |
| 2019-12-06 | 168.43 | 38 | 11억 ▲ |
| 2019-11-16 | 168.43 | 31 | 10.9억 ▲ |
| 2018-10-06 | 168.43 | 34 | 10.4억 ▲ |
| 2017-01-19 | 168.43 | 10 | 9억 ▼ |
| 2015-11-13 | 168.43 | 45 | 10억 ▲ |
| 2015-06-27 | 168.43 | 41 | 9억 |
전용170.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-30 | 170.5 | 30 | 19.5억 ▲ |
| 2020-11-06 | 170.5 | 10 | 11억 ▼ |
| 2020-10-30 | 170.5 | 14 | 14.9억 ▼ |
| 2020-10-24 | 170.5 | 29 | 15억 ▲ |
| 2020-10-20 | 170.5 | 3 | 14억 ▼ |
| 2020-10-15 | 170.5 | 37 | 15억 ▲ |
| 2020-10-07 | 170.5 | 9 | 12.5억 ▼ |
| 2020-10-05 | 170.5 | 18 | 13.2억 ▼ |
| 2020-09-17 | 170.5 | 39 | 14.3억 ▲ |
| 2020-08-05 | 170.5 | 14 | 13.5억 |
전용237.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-07-18 | 237.88 | 45 | 26억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
우동 두산위브포세이돈 아파트 가 위치한 해운대구 근방 1km 범위 내 총 18 개 아파트
우신골든메르시아 준신축 2010 년
대우트럼프월드마린 기존 2007 년
해운대두산위브더제니스 준신축 2011 년
해운대아이파크 준신축 2011 년
선프라자 기존 1995 년
마린시티자이 준신축 2019 년
현대카멜리아 기존 2001 년
대우마리나1 기존 1991 년
대우마리나2 기존 1992 년
경남마리나 기존 1996 년
현대베네시티 기존 2005 년
현대아쿠아팰리스동백섬 기존 2006 년
해운대동백두산위브더제니스 준신축 2019 년
대우마리나3 기존 1994 년
해운대경동제이드 준신축 2012 년
해운대한신휴플러스 준신축 2014 년
경동 기존 1995 년
반도보라빌 기존 2006 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
우동 두산위브포세이돈 아파트의2025년 12월면적대별 예상가격은
130㎡: 105,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~110, ~120, ~130, ~170, ~175, ~240)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 18일입니다.
❓ 두산위브포세이돈 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
두산위브포세이돈 아파트는 부산광역시 해운대구 우동 1410-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 170.5㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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