데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 신성 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“좌동 신성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 는 7 개 동(棟), 총 세대수는 330 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 지역난방
  • 건설사 주식회사신성
  • 사용승인일 1996년 05월 29일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 60 85 135
2024 2.84억 . 6.3억
2023 3.11억 4.93억 6.8억
2022 4억 5.19억 .
2021 3.41억 . 7.99억
2020 2.62억 4.01억 4.66억
2019 2.4억 3.86억 4.77억
2018 2.4억 . 5.22억
2017 2.89억 4.06억 4.86억
2016 2.59억 3.42억 4.39억
2015 2.01억 3.32억 3.84억
2014 1.8억 2.76억 3.45억
2013 1.77억 2.65억 3.58억
2012 1.72억 2.51억 3.67억
2011 1.84억 2.51억 3.51억
2010 1.51억 2.32억 3.32억
2009 1.33억 2.17억 3.38억
2008 1.15억 . 2.69억
2007 0.86억 1.59억 2.54억
2006 0.84억 1.51억 2.39억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 57.90 Min. :2006-01-16 Min. : 6500
1st Qu.: 57.90 1st Qu.:2009-07-27 1st Qu.:16400
Median : 57.90 Median :2013-06-01 Median :24000
Mean : 84.71 Mean :2013-06-26 Mean :25781
3rd Qu.:134.04 3rd Qu.:2016-09-19 3rd Qu.:33000
Max. :134.04 Max. :2024-09-06 Max. :80000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 4.2억 2021-06-19 11
85 6.07억 2022-06-01 11
135 8억 2021-08-16 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[해운대구] 좌동 신성 아파트(1996) 회귀선 예측



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

좌동 신성 아파트(1996) 월별 평균 평당가


면적별 구분

좌동 신성 아파트(1996) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

좌동 신성 아파트(1996) 매매가격 변화



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

좌동 신성 아파트(1996) 거래량 변화 흐름

(Updated : Sat Sep 14 14:44:28 2024)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

좌동 신성 아파트 가 위치한 해운대구 근방 1km 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 34 아파트 링크입니다.

  1. 114m - 대창(1996) / 부산광역시 해운대구 좌동 1273
  2. 197m - LH뜨란채(1997) / 부산광역시 해운대구 좌동 1278
  3. 255m - 한일(1996) / 부산광역시 해운대구 좌동 1274
  4. 265m - 코오롱(1997) / 부산광역시 해운대구 좌동 1348
  5. 360m - 해운대센트럴파크(1998) / 부산광역시 해운대구 좌동 1282
  6. 365m - 해운대중동롯데캐슬마스터2(2007) / 부산광역시 해운대구 중동 181-1
  7. 378m - 대림3(1997) / 부산광역시 해운대구 좌동 1374
  8. 406m - 해운대메트로하이츠(2005) / 부산광역시 해운대구 중동 149-1
  9. 465m - 롯데2(1998) / 부산광역시 해운대구 좌동 1386
  10. 508m - 경남(1997) / 부산광역시 해운대구 좌동 1375
  11. 521m - 대림2(1997)
  12. 589m - 해운대중동경동하나메르빌(2014)
  13. 594m - 서광골드타워(2003)
  14. 610m - 대동타운(1996)
  15. 638m - 청목마리안(2004)
  16. 676m - 중동삼정그린코아(2002)
  17. 697m - 롯데캐슬마스터(2005)
  18. 743m - 대림(1996)
  19. 760m - 두산1차(1996)
  20. 792m - 해운대경남아너스빌(2012)
  21. 811m - 태석102동(2002)
  22. 818m - 건영2(1997)
  23. 833m - 아크로뷰(2004)
  24. 845m - 해운대KCC스위첸(2011)
  25. 854m - 롯데캐슬마린(2004)
  26. 878m - 해운대동일(1998)
  27. 912m - 해운대중동두산위브(2008)
  28. 920m - 롯데캐슬스타(2020)
  29. 927m - 롯데3차(1997)
  30. 947m - 해운대비스타동원(2019)
  31. 966m - 해운대중동금호어울림(2006)
  32. 968m - LG(1996)
  33. 981m - 화목(1996)
  34. 982m - 해운대신시가지경동메르빌(2005)





요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 좌동 신성 아파트 2024년 09월 면적대별 예상가격은
60㎡: 26,800만 원 135㎡: 63,000만 원 이었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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