중동 해운대중동두산위브 아파트 실거래분석 정보(2025.09.09 Update)
2025-09-09
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 해운대구 중동에 위치한 해운대중동두산위브 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 09월 09일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총358세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 3.35% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.51% 대비 ▲33% (+0.84pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 44.4%, 해운대구에서는 상위 44.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.51% 대비 ▲33% (+0.84pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“해운대중동두산위브 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 358 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 두산건설
- 사용승인일 2008년 02월 28일
| 연도＼면적 | 85 | 115 | 120 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6.47억 | 7.7억 | . |
| 2024 | 6.57억 | 7.33억 | . |
| 2023 | 6.44억 | . | . |
| 2022 | 7억 | . | . |
| 2021 | 7.87억 | 9.3억 | 8.88억 |
| 2020 | 5.72억 | 6.37억 | 6.9억 |
| 2019 | 4.91억 | 5.92억 | . |
| 2018 | 4.97억 | . | 5.6억 |
| 2017 | 5.27억 | 6.58억 | . |
| 2016 | 4.32억 | 4.93억 | 4.6억 |
| 2015 | 3.62억 | 4.29억 | 4.39억 |
| 2014 | 3.41억 | . | 3.9억 |
| 2013 | 3.55억 | 4.1억 | . |
| 2012 | 3.56억 | 4억 | 4.45억 |
| 2011 | 3.27억 | 4.04억 | 4.2억 |
| 2010 | 2.92억 | 3.71억 | 3.98억 |
| 2009 | 2.49억 | 3.42억 | 3.35억 |
| 2008 | 2.5억 | 3.4억 | 3.49억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.92 | Min. :2008-03-10 | Min. :23500 | |
| 1st Qu.: 84.93 | 1st Qu.:2009-04-04 | 1st Qu.:29400 | |
| Median : 84.97 | Median :2014-03-28 | Median :36000 | |
| Mean : 92.92 | Mean :2014-03-01 | Mean :40652 | |
| 3rd Qu.:111.00 | 3rd Qu.:2017-10-20 | 3rd Qu.:50000 | |
| Max. :116.35 | Max. :2025-09-06 | Max. :93000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 8.99억 | 2021-07-06 | 23 |
| 115 | 9.3억 | 2021-07-21 | 15 |
| 120 | 8.88억 | 2021-04-12 | 23 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 해운대중동두산위브 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[해운대구] 해운대중동두산위브 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/FpA091_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9191~84.9668㎡ 최근 실거래 내역 (총 286건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 84.9668 | 26 | 7억 ▲ |
| 2025-08-19 | 84.9668 | 15 | 6.5억 ▼ |
| 2025-08-12 | 84.9668 | 30 | 6.7억 ▲ |
| 2025-06-23 | 84.9264 | 5 | 6억 ▼ |
| 2025-06-18 | 84.9668 | 13 | 6.3억 ▼ |
| 2025-05-11 | 84.9668 | 26 | 6.4억 - |
| 2025-04-14 | 84.9668 | 30 | 6.4억 ▲ |
| 2024-12-02 | 84.9668 | 22 | 6.1억 ▼ |
| 2024-10-19 | 84.9668 | 7 | 6.8억 ▼ |
| 2024-10-14 | 84.9668 | 26 | 7.2억 |
전용110.9992㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-12 | 110.9992 | 29 | 7.7억 ▼ |
| 2024-06-30 | 110.9992 | 4 | 8.5억 ▲ |
| 2024-04-25 | 110.9992 | 15 | 7.2억 ▼ |
| 2021-07-21 | 110.9992 | 15 | 9.3억 ▲ |
| 2020-10-16 | 110.9992 | 4 | 7.5억 ▲ |
| 2020-03-07 | 110.9992 | 6 | 6.7억 ▲ |
| 2019-04-13 | 110.9992 | 25 | 6.4억 ▼ |
| 2017-11-13 | 110.9992 | 26 | 6.7억 ▲ |
| 2016-11-10 | 110.9992 | 6 | 4.8억 ▼ |
| 2016-09-27 | 110.9992 | 13 | 5.5억 |
전용112.5054㎡ 최근 실거래 내역 (총 65건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-18 | 112.5054 | 10 | 6.3억 ▼ |
| 2020-11-11 | 112.5054 | 22 | 9억 ▲ |
| 2020-11-02 | 112.5054 | 12 | 6억 ▼ |
| 2020-10-29 | 112.5054 | 8 | 6.3억 ▼ |
| 2020-09-23 | 112.5054 | 21 | 6.4억 ▲ |
| 2020-07-09 | 112.5054 | 6 | 5.4억 ▼ |
| 2020-03-31 | 112.5054 | 5 | 5.5억 ▲ |
| 2020-02-21 | 112.5054 | 3 | 5.3억 ▼ |
| 2020-02-14 | 112.5054 | 18 | 5.7억 ▼ |
| 2019-12-14 | 112.5054 | 24 | 6억 |
전용116.353㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-12 | 116.353 | 23 | 8.9억 ▲ |
| 2020-10-29 | 116.353 | 25 | 7억 ▲ |
| 2020-10-09 | 116.353 | 24 | 6.8억 ▲ |
| 2018-03-14 | 116.353 | 25 | 5.6억 ▲ |
| 2016-04-09 | 116.353 | 9 | 4.6억 ▲ |
| 2015-10-03 | 116.353 | 5 | 4.2억 ▼ |
| 2015-09-25 | 116.353 | 11 | 4.5억 - |
| 2015-06-29 | 116.353 | 9 | 4.5억 - |
| 2015-04-30 | 116.353 | 20 | 4.5억 ▲ |
| 2014-05-10 | 116.353 | 3 | 3.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
해운대중동두산위브 아파트 가 위치한 해운대구 근방 1km 범위 내 총 42 개 아파트
롯데캐슬마린 기존 2004 년
럭키골든스위트 준신축 2019 년
삼성콘도맨션 기존 1985 년
해운대비치베르빌 기존 2005 년
해운대경동리인뷰1차 신축 2021 년
해운대경남아너스빌 준신축 2012 년
현대아쿠아팰리스해운대 준신축 2010 년
롯데캐슬스타 신축 2020 년
해운대중동금호어울림 기존 2006 년
해운대경보이리스오션 신축 2020 년
아크로뷰 기존 2004 년
해운대SK뷰 준신축 2011 년
해운대동일 기존 1998 년
삼강 기존 1983 년
해운대비스타동원 준신축 2019 년
해운대파크에비뉴 준신축 2017 년
엘시티 준신축 2019 년
해운대센트럴푸르지오 신축 2023 년
대림비치 기존 1977 년
동아에이스빌라 기존 2002 년
태석102동 기존 2002 년
스카이맨션 기존 1975 년
해운대메트로하이츠 기존 2005 년
청목마리안 기존 2004 년
코오롱 기존 1997 년
서광골드타워 기존 2003 년
공작맨션 기존 1984 년
동남하이츠맨션 기존 1993 년
중동삼정그린코아 기존 2002 년
달맞이경동메르빌 기존 2002 년
삼주 기존 1992 년
달맞이유림노르웨이숲 준신축 2017 년
삼성타워 기존 1994 년
해운대중동경동하나메르빌 준신축 2014 년
해운대신시가지경동메르빌 기존 2005 년
한일 기존 1996 년
해운대래미안 준신축 2014 년
대창 기존 1996 년
신성 기존 1996 년
해운대중동롯데캐슬마스터2 기존 2007 년
현대 기존 1996 년
해운파크맨션 기존 1985 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
중동 해운대중동두산위브 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 64,817만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~115, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 해운대중동두산위브 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
해운대중동두산위브 아파트는 부산광역시 해운대구 중동 1234-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 06일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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