중동 아크로뷰 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 해운대구 중동에 위치한 아크로뷰 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2025년 10월 02일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총208세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 2.40% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.77% 대비 ▼58% (-3.37pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 68.5%, 해운대구에서는 상위 68.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.77% 대비 ▼58% (-3.37pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“중동 아크로뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 208 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 동연종합건설
- 사용승인일 2004년 03월 26일
- 도로명 주소 부산광역시 해운대구 우동3로 4
- 번지형 주소 부산광역시 해운대구 중동 1554 아크로뷰아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 20 | 25 |
|---|---|---|
| 2025 | 0.75억 | 0.92억 |
| 2024 | . | 0.91억 |
| 2023 | 0.89억 | 0.96억 |
| 2022 | 0.92억 | 0.89억 |
| 2021 | 0.54억 | 0.64억 |
| 2020 | . | 0.58억 |
| 2019 | 0.55억 | 0.62억 |
| 2018 | 0.55억 | 0.63억 |
| 2017 | 0.55억 | 0.65억 |
| 2016 | . | 0.63억 |
| 2015 | 0.52억 | 0.66억 |
| 2014 | 0.57억 | 0.61억 |
| 2013 | 0.52억 | 0.62억 |
| 2012 | 0.54억 | 0.6억 |
| 2011 | 0.55억 | 0.61억 |
| 2010 | 0.48억 | 0.55억 |
| 2009 | 0.4억 | 0.5억 |
| 2008 | 0.23억 | 0.42억 |
| 2007 | . | 0.52억 |
| 2006 | 0.41억 | 0.45억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :19.19 | Min. :2006-05-22 | Min. : 2300 | |
| 1st Qu.:20.25 | 1st Qu.:2011-05-09 | 1st Qu.: 5400 | |
| Median :24.93 | Median :2014-08-18 | Median : 6200 | |
| Mean :23.13 | Mean :2015-06-28 | Mean : 6290 | |
| 3rd Qu.:24.93 | 3rd Qu.:2021-02-16 | 3rd Qu.: 6800 | |
| Max. :24.93 | Max. :2025-09-30 | Max. :11000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 20 | 1억 | 2023-10-14 | 15 |
| 20 | 1억 | 2023-11-01 | 10 |
| 25 | 1.1억 | 2022-05-02 | 15 |
| 25 | 1.1억 | 2023-05-30 | 18 |
| 25 | 1.1억 | 2023-11-01 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 아크로뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[해운대구] 중동 아크로뷰 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/FpA085_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용19.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-25 | 19.19 | 6 | 0.8억 ▼ |
| 2023-11-01 | 19.19 | 10 | 1억 - |
| 2023-10-14 | 19.19 | 15 | 1억 - |
| 2023-05-16 | 19.19 | 8 | 1억 ▲ |
| 2023-05-10 | 19.19 | 13 | 0.6억 ▼ |
| 2022-09-16 | 19.19 | 14 | 0.9억 ▲ |
| 2021-09-17 | 19.19 | 15 | 0.6억 - |
| 2021-08-04 | 19.19 | 14 | 0.6억 ▲ |
| 2021-04-08 | 19.19 | 12 | 0.5억 ▼ |
| 2021-03-24 | 19.19 | 18 | 0.6억 |
전용20.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 70건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-22 | 20.25 | 12 | 0.8억 ▼ |
| 2023-08-31 | 20.25 | 9 | 1억 - |
| 2023-08-30 | 20.25 | 14 | 1억 - |
| 2023-08-14 | 20.25 | 13 | 1억 - |
| 2023-05-24 | 20.25 | 11 | 1억 - |
| 2022-10-16 | 20.25 | 8 | 1억 ▲ |
| 2022-08-22 | 20.25 | 11 | 0.8억 - |
| 2022-08-09 | 20.25 | 17 | 0.8억 ▼ |
| 2022-05-02 | 20.25 | 15 | 1.1억 ▲ |
| 2021-09-14 | 20.25 | 9 | 0.6억 |
전용21.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 65건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-06 | 21.87 | 10 | 0.6억 - |
| 2023-05-31 | 21.87 | 10 | 0.6억 ▼ |
| 2023-05-30 | 21.87 | 18 | 1.1억 - |
| 2023-05-20 | 21.87 | 14 | 1.1억 ▲ |
| 2023-02-07 | 21.87 | 16 | 0.6억 - |
| 2022-12-19 | 21.87 | 15 | 0.6억 - |
| 2022-11-11 | 21.87 | 14 | 0.6억 ▼ |
| 2022-10-07 | 21.87 | 13 | 0.9억 ▲ |
| 2022-03-23 | 21.87 | 11 | 0.7억 ▲ |
| 2022-01-05 | 21.87 | 11 | 0.6억 |
전용24.21~24.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 281건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 24.93 | 13 | 1억 ▲ |
| 2025-03-12 | 24.93 | 9 | 0.9억 - |
| 2025-02-08 | 24.93 | 15 | 0.9억 - |
| 2025-02-07 | 24.93 | 6 | 0.9억 - |
| 2024-05-17 | 24.93 | 12 | 0.9억 ▼ |
| 2024-03-27 | 24.93 | 8 | 1억 - |
| 2024-03-04 | 24.21 | 8 | 1억 - |
| 2023-11-11 | 24.93 | 11 | 1억 ▼ |
| 2023-11-01 | 24.93 | 10 | 1.1억 ▲ |
| 2023-10-28 | 24.93 | 8 | 1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
중동 아크로뷰 아파트 가 위치한 해운대구 근방 1km 범위 내 총 39 개 아파트
롯데캐슬스타 신축 2020 년
해운대비스타동원 준신축 2019 년
롯데캐슬마린 기존 2004 년
태석102동 기존 2002 년
해운대파크에비뉴 준신축 2017 년
해운대센트럴푸르지오 신축 2023 년
해운대경보이리스오션 신축 2020 년
해운대중동두산위브 기존 2008 년
공작맨션 기존 1984 년
서광골드타워 기존 2003 년
삼성콘도맨션 기존 1985 년
럭키골든스위트 준신축 2019 년
해운대경동리인뷰1차 신축 2021 년
해운대경남아너스빌 준신축 2012 년
해운대비치베르빌 기존 2005 년
대림비치 기존 1977 년
삼강 기존 1983 년
해운파크맨션 기존 1985 년
코오롱 기존 1997 년
현대아쿠아팰리스해운대 준신축 2010 년
해운대중동금호어울림 기존 2006 년
해운대메트로하이츠 기존 2005 년
벽산금호 기존 1991 년
해운대동일 기존 1998 년
해운대SK뷰 준신축 2011 년
엘시티 준신축 2019 년
신동비치 기존 1991 년
신성 기존 1996 년
청목마리안 기존 2004 년
삼영일리아 기존 2004 년
대창 기존 1996 년
현대 기존 1994 년
동아에이스빌라 기존 2002 년
협성프라임빌 기존 2005 년
한일 기존 1996 년
대흥파크가동 기존 1981 년
중동삼정그린코아 기존 2002 년
협성그린파크 기존 1992 년
스카이맨션 기존 1975 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
중동 아크로뷰 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
25㎡: 9,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~20, ~25)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 30일입니다.
❓ 아크로뷰 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 아크로뷰 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 24.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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