데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.


부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 더샵센텀스타 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.



“재송 더샵센텀스타 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 629 세대로 확인됩니다.

  • 구분 주상복합
  • 복도/계단식 혼합식
  • 난방방식 중앙난방
  • 건설사 포스코
  • 사용승인일 2008년 11월 27일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 100 110 120 140 165 210 220 245
2025 7.95억 8.55억 10.65억 12.83억 20.6억 . . .
2024 8.14억 8.9억 10억 12.58억 18.6억 . . 35억
2023 8.9억 8.95억 10.8억 13.1억 16.06억 24억 30.75억 .
2021 9.98억 10.01억 13.65억 15억 17.15억 . . .
2020 6.15억 6.93억 8.15억 10.29억 13.2억 14.9억 18.07억 25.36억
2019 4.8억 5.84억 6.41억 7.59억 9.87억 13.96억 14.36억 17.9억
2018 . 5.48억 6.17억 7.65억 9.25억 . 11.9억 .
2017 . 5.02억 6.52억 7.62억 9.05억 10.45억 10.67억 20.2억
2016 4.71억 4.9억 5.69억 6.67억 8.25억 10.6억 12.26억 .
2015 4.09억 4.44억 5.05억 6.01억 7.2억 10.13억 10.02억 18.55억
2014 3.86억 4.33억 4.79억 5.45억 7.85억 10.4억 11.1억 .
2013 . 4.5억 5.02억 5.45억 7.46억 10억 . 20억
2012 3.77억 4.18억 5.12억 5.62억 6.52억 . 12.5억 .
2011 3.2억 4.07억 5.01억 5.88억 6.55억 10.17억 11.24억 .
2010 3.21억 3.9억 . 5.27억 6.36억 9.95억 10.73억 14.65억
2009 . 3.65억 4.05억 4.78억 6.57억 9.86억 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 98.51 Min. :2009-03-30 Min. : 31000
1st Qu.:109.14 1st Qu.:2015-01-01 1st Qu.: 54500
Median :135.65 Median :2016-09-21 Median : 71500
Mean :141.14 Mean :2017-04-18 Mean : 81776
3rd Qu.:164.32 3rd Qu.:2020-02-19 3rd Qu.: 99725
Max. :244.98 Max. :2025-08-19 Max. :350000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
100 9.98억 2021-11-11 13
110 11.5억 2021-08-10 45
120 13.85억 2021-07-07 13
140 15억 2021-05-31 32
165 22.2억 2025-06-27 26
210 24억 2023-12-09 53
220 31억 2023-09-06 46
245 35억 2024-04-20 52


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 더샵센텀스타 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[해운대구] 재송 더샵센텀스타 아파트(2008) 회귀선 예측

HEX bin



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

재송 더샵센텀스타 아파트(2008) 월별 평균 평당가



전용98.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-06-11 98.51 26 7.9억
2025-03-03 98.51 8 8억
2024-10-16 98.51 42 7.7억
2024-07-16 98.51 17 8.3억 -
2024-06-03 98.51 28 8.3억
2023-08-14 98.51 6 8.9억
2021-11-11 98.51 13 10억
2020-09-21 98.51 36 6.6억
2020-09-17 98.51 11 6.5억
2020-06-15 98.51 14 6억

전용109.14㎡ 최근 실거래 내역 (총 107건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-06-21 109.14 35 8.5억
2025-04-28 109.14 11 8.7억
2025-04-03 109.14 26 8.5억 -
2025-02-19 109.14 25 8.5억
2024-07-05 109.14 13 8.9억 -
2024-03-09 109.14 34 8.9억
2023-09-03 109.14 30 8.5억
2023-08-14 109.14 15 10억
2023-06-30 109.14 19 9.7억
2023-05-25 109.14 39 8.5억

전용115.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-06-24 115.93 13 11.1억
2025-04-30 115.93 27 10.2억
2025-04-14 115.93 30 10.9억
2025-03-20 115.93 28 10.7억
2025-03-15 115.93 41 10.4억
2024-05-07 115.93 33 10억
2023-11-10 115.93 19 10.7억
2023-09-25 115.93 3 11억
2023-07-15 115.93 17 12.2억
2023-06-15 115.93 4 9.3억

전용135.65㎡ 최근 실거래 내역 (총 168건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-08-19 135.65 20 13.5억
2025-06-24 135.65 39 13.1억
2025-05-26 135.65 29 12억
2025-05-24 135.65 14 12.4억
2025-02-22 135.65 48 14.9억
2025-02-11 135.65 35 12.4억
2025-02-10 135.65 6 13억
2025-01-24 135.65 9 11.3억
2024-12-04 135.65 12 11.8억
2024-08-20 135.65 38 14.4억

전용164.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 111건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-06-27 164.32 26 22.2억
2025-01-18 164.32 24 19억
2024-07-04 164.32 41 20.6억
2024-03-16 164.32 18 17.4억
2024-02-05 164.32 24 17.8억
2023-08-07 164.32 26 18.5억
2023-05-09 164.32 7 16.2억
2023-02-09 164.32 15 13.5억
2021-12-25 164.32 8 18.4억
2021-04-30 164.32 24 16.8억

전용209.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2023-12-09 209.89 53 24억
2020-05-26 209.89 54 14.9억
2019-11-16 209.89 57 14.5억
2019-11-02 209.89 47 13억
2019-09-28 209.89 50 14.4억
2017-02-01 209.89 51 10.4억
2017-01-10 209.89 48 10.5억
2016-07-12 209.89 57 10.6억
2015-08-20 209.89 50 10.2억
2015-07-17 209.89 48 8.8억

전용215.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2023-09-06 215.64 46 31억
2023-01-14 215.64 59 30.5억
2020-10-23 215.64 58 23억
2020-09-10 215.64 57 18.7억
2020-09-04 215.64 50 15.4억
2020-06-05 215.64 59 18억
2020-06-01 215.64 53 17.1억
2020-04-25 215.64 56 16.2억
2019-11-21 215.64 46 15억
2019-11-17 215.64 53 14.1억

전용244.67~244.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2024-04-20 244.67 52 35억
2020-10-14 244.67 51 25.4억
2019-09-19 244.67 60 17.9억
2017-12-29 244.98 60 20.2억
2015-12-24 244.98 51 22억
2015-11-06 244.98 52 15.1억
2013-09-09 244.67 51 20억
2010-09-07 244.67 52 14.7억

면적별 구분 라인차트

재송 더샵센텀스타 아파트(2008) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

재송 더샵센텀스타 아파트(2008) 매매가격 변화



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

재송 더샵센텀스타 아파트(2008) 거래량 변화 흐름

(Updated : Wed Aug 20 11:31:57 2025)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

재송 더샵센텀스타 아파트 가 위치한 해운대구 근방 1km 범위 내 총 18 개 아파트

🚶️ 220 m · 3 분

더샵센텀파크2차 기존 2005 년

부산광역시 해운대구 재송동 1197
🚶️ 240 m · 3 분

더샵센텀파크1차 기존 2005 년

부산광역시 해운대구 재송동 1200
🚶️ 280 m · 4 분

센텀삼흥 기존 1986 년

부산광역시 해운대구 재송동 97-1
🚶️ 360 m · 5 분

더샵센텀누리 준신축 2014 년

부산광역시 해운대구 재송동 1223
🚶️ 540 m · 7 분

센텀센시빌 기존 2003 년

부산광역시 해운대구 우동 1228
🚶️ 630 m · 8 분

센텀동부센트레빌 기존 2006 년

부산광역시 해운대구 재송동 380-1
🚶️ 640 m · 8 분

한성기린 기존 1994 년

부산광역시 수영구 망미동 209-4
🚶️ 660 m · 9 분

e편한세상1차 기존 2004 년

부산광역시 수영구 망미동 1154
🚶️ 670 m · 9 분

센텀천일스카이원 신축 2020 년

부산광역시 해운대구 재송동 1360
🚶️ 810 m · 11 분

e편한세상3차 기존 2005 년

부산광역시 수영구 망미동 1136
🚶️ 820 m · 11 분

센텀캐슬 준신축 2013 년

부산광역시 해운대구 재송동 1093-10
🚶️ 830 m · 11 분

수영협성르네상스타운 기존 2004 년

부산광역시 수영구 수영동 432-1
🚶️ 850 m · 11 분

센텀블루씨 기존 2000 년

부산광역시 해운대구 재송동 1094-4
🚶️ 850 m · 11 분

신동아 기존 1992 년

부산광역시 해운대구 재송동 131
🚶️ 930 m · 12 분

센텀안성타워 기존 1990 년

부산광역시 해운대구 재송동 139-1
🚶️ 940 m · 12 분

대우월드마크센텀 준신축 2010 년

부산광역시 해운대구 우동 1488
🚶️ 940 m · 12 분

e편한세상2차 기존 2004 년

부산광역시 수영구 망미동 1128
🚶️ 990 m · 13 분

센텀시티더블유 준신축 2013 년

부산광역시 해운대구 재송동 1071-8





요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 재송동 더샵센텀스타 아파트 2025년 08월 면적대별 예상가격은
100㎡: 79,000만 원 110㎡: 85,667만 원 120㎡: 107,333만 원 140㎡: 127,625만 원 165㎡: 222,000만 원 이었습니다.


❓ 더샵센텀스타 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 더샵센텀스타 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 135.7㎡입니다.

❓ 더샵센텀스타 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

부산광역시 해운대구 재송동 1196 더샵센텀스타 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.9억~22.2억입니다.



새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #재송더샵센텀스타아파트,#더샵센텀스타아파트,#부산광역시해운대구재송동,#18년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시해운대구재송동1196더샵센텀스타,#부산광역시해운대구센텀동로123,#2025년08월20일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망


무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.