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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 남성선파크 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“재송 남성선파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 306 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 (주)남성건설
  • 사용승인일 1988년 05월 20일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 45 50 60 70 75
2025 0.6억 0.73억 1.05억 1.05억 1.32억
2024 0.76억 0.83억 . 1.25억 .
2023 0.76억 0.81억 1.27억 1.18억 .
2022 1억 1.14억 1.22억 1.5억 .
2021 0.76억 0.93억 1.05억 1.25억 1.55억
2020 0.64억 0.8억 0.99억 1.24억 1.48억
2019 0.66억 0.97억 0.96억 1.45억 1.4억
2018 0.69억 0.94억 0.97억 1.36억 1.7억
2017 0.69억 0.95억 1.02억 1.33억 1.51억
2016 0.65억 0.86억 0.96억 1.1억 1.41억
2015 0.64억 0.85억 0.87억 1.18억 1.35억
2014 0.63억 0.87억 0.91억 1.22억 1.37억
2013 0.6억 0.83억 0.92억 . 1.3억
2012 0.7억 0.89억 1.04억 1.32억 .
2011 0.63억 0.86억 0.92억 1.13억 .
2010 0.46억 0.58억 0.6억 0.74억 0.91억
2009 0.34억 0.46억 0.53억 0.63억 0.76억
2008 0.29억 0.4억 0.47억 0.61억 0.67억
2007 0.28억 0.38억 0.4억 0.56억 0.73억
2006 0.27억 0.45억 0.44억 0.55억 0.5억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :42.05 Min. :2006-03-10 Min. : 2200
1st Qu.:42.05 1st Qu.:2010-04-06 1st Qu.: 5700
Median :49.95 Median :2015-08-23 Median : 7500
Mean :52.30 Mean :2015-02-04 Mean : 7942
3rd Qu.:56.79 3rd Qu.:2020-04-16 3rd Qu.: 9800
Max. :70.61 Max. :2025-07-14 Max. :20100

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 1.15억 2022-04-11 4
50 1.45억 2022-03-24 3
60 1.5억 2022-03-26 1
70 2.01억 2022-05-29 2
75 1.83억 2021-11-10 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 남성선파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[해운대구] 재송 남성선파크 아파트(1988) 회귀선 예측

HEX bin


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

재송 남성선파크 아파트(1988) 월별 평균 평당가


전용42.05㎡ 최근 실거래 내역 (총 176건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-14 42.05 2 0.6억 ▼
2024-11-01 42.05 1 0.7억 ▼
2024-06-12 42.05 2 0.8억 -
2024-06-05 42.05 2 0.8억 -
2023-10-12 42.05 4 0.8억 ▲
2023-04-25 42.05 3 0.7억 ▼
2022-04-19 42.05 4 0.9억 ▼
2022-04-11 42.05 4 1.1억 ▲
2022-03-10 42.05 2 1억 ▲
2022-01-21 42.05 1 0.9억

전용49.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 201건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-04-06 49.95 3 0.7억 -
2024-05-09 49.95 6 0.7억 ▼
2024-01-22 49.95 4 1억 ▲
2023-12-07 49.95 6 0.8억 -
2023-07-07 49.95 2 0.8억 ▼
2023-03-15 49.95 3 0.9억 ▲
2023-03-11 49.95 5 0.8억 ▼
2022-10-21 49.95 2 1.3억 ▲
2022-10-19 49.95 4 0.9억 ▼
2022-10-18 49.95 1 1억

전용56.1~56.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 141건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-04-10 56.79 6 1.2억 -
2025-03-21 56.1 4 1.2억 ▲
2025-03-17 56.1 6 0.7억 ▼
2023-06-08 56.1 2 1.5억 ▲
2023-05-15 56.79 1 1.3억 ▲
2023-05-11 56.79 4 1억 -
2022-10-06 56.79 4 1억 ▼
2022-05-10 56.79 4 1.2억 ▼
2022-04-02 56.79 5 1.4억 ▼
2022-03-26 56.79 1 1.5억

전용65.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 87건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-04-17 65.45 6 1.1억 ▼
2024-07-05 65.45 5 1.2억 ▼
2024-01-02 65.45 6 1.3억 ▲
2023-09-08 65.45 4 1.1억 ▼
2023-01-06 65.45 2 1.3억 ▲
2022-11-23 65.45 6 1.2억 ▼
2022-05-29 65.45 2 2억 ▲
2022-04-25 65.45 5 1.4억 ▲
2022-03-31 65.45 5 1.3억 ▲
2021-09-11 65.45 6 1.2억

전용70.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-06-20 70.61 4 1.2억 ▼
2025-03-04 70.61 3 1.4억 ▼
2021-11-10 70.61 5 1.8억 ▲
2021-08-31 70.61 6 1.4억 -
2021-01-12 70.61 5 1.4억 ▼
2020-11-03 70.61 3 1.5억 ▲
2020-09-02 70.61 4 1.4억 ▼
2020-06-15 70.61 1 1.5억 -
2020-06-06 70.61 2 1.5억 ▲
2019-09-03 70.61 2 1.4억

면적별 구분 라인차트

재송 남성선파크 아파트(1988) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

재송 남성선파크 아파트(1988) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

재송 남성선파크 아파트(1988) 거래량 변화 흐름

(Updated : Wed Jul 16 13:24:23 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

재송 남성선파크 아파트 가 위치한 해운대구 근방 1km 범위 내에 총 35 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 35 아파트 링크입니다.

  1. 167m - 해강소라(1993) / 부산광역시 해운대구 재송동 1147-3️
  2. 193m - 재송그린(1984) / 부산광역시 해운대구 재송동 1146-1️
  3. 223m - 에이스(1992) / 부산광역시 해운대구 재송동 1159-1️
  4. 262m - 혜성골든타운(1990) / 부산광역시 해운대구 재송동 1162-1️
  5. 294m - 센텀글로리아(1989) / 부산광역시 해운대구 재송동 1160-12️
  6. 300m - 현대(1042-2)(1995) / 부산광역시 해운대구 재송동 1042-2️
  7. 334m - 한보장산(1995) / 부산광역시 해운대구 재송동 1184-1️
  8. 351m - 장산동국(1993) / 부산광역시 해운대구 재송동 1182-1️
  9. 360m - 금호(1996) / 부산광역시 해운대구 재송동 1041-3️
  10. 393m - 센텀골든파크(1995) / 부산광역시 해운대구 재송동 1157-1️
  11. 401m - 현대3(1995)️
  12. 418m - 에덴동산타운(1993)️
  13. 426m - 시영79년(1980)️
  14. 448m - 센텀그린타워(1993)️
  15. 470m - 화송빌라(1992)️
  16. 492m - 광우파크맨션(1986)️
  17. 514m - 센텀파미르(2009)️
  18. 519m - 재송동코오롱(1990)️
  19. 526m - 해운대더샵센텀그린(2019)️
  20. 584m - 센텀우신골든빌(2006)️
  21. 596m - 센텀에코하임(2015)️
  22. 610m - 시영80년(1981)️
  23. 613m - 현대일성2(1994)️
  24. 652m - 대신맨션(1992)️
  25. 665m - 현대(1051-2)(1988)️
  26. 670m - 센텀한보미도(1992)️
  27. 675m - 디어하임센텀(2013)️
  28. 686m - 센텀롯데캐슬2차(2005)️
  29. 705m - 한영비치(1991)️
  30. 789m - 보훈(1979)️
  31. 845m - 센텀안성타워(1990)️
  32. 858m - 센텀삼익(1981)️
  33. 928m - 신동아(1992)️
  34. 950m - 메가센텀한화꿈에그린(2008)️
  35. 992m - 그린파크(1988)️




요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 재송동 남성선파크 아파트 의 2025년 07월 면적대별 예상가격은
45㎡: 6,000만 원 50㎡: 7,300만 원 60㎡: 10,567만 원 70㎡: 10,500만 원 75㎡: 13,250만 원 이었습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 14일입니다.

❓ 남성선파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

남성선파크 아파트는 부산광역시 해운대구 재송동 1151-2번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 남성선파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 남성선파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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