반여동 현대그린맨션 아파트 실거래분석 정보(2025.09.12 Update)
2025-09-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 해운대구 반여동에 위치한 현대그린맨션 아파트입니다.
- 건축년도는
1986년이며2025년 09월 12일기준40년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 해운대구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“반여 현대그린맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 해운대구 선수촌로21번길 65
- 번지형 주소 부산광역시 해운대구 반여동 1411-10 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 65 | 75 | 80 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | . | . | 3.18억 | . |
| 2024 | 2.96억 | 2.95억 | . | . | . | . |
| 2023 | 2.85억 | . | . | . | 3.98억 | 4.24억 |
| 2022 | . | . | . | . | 5.25억 | . |
| 2021 | . | 5.45억 | 5.92억 | 5.95억 | 6.35억 | . |
| 2020 | 3.26억 | 3.51억 | 3.53억 | 4.14억 | 4.43억 | 4.58억 |
| 2019 | 1.84억 | 2.08억 | 2.34억 | 2.63억 | 2.6억 | 2.99억 |
| 2018 | 1.88억 | 2.13억 | 2.4억 | 2.41억 | 2.61억 | 3.05억 |
| 2017 | 2.27억 | 2.21억 | 2.8억 | 2.61억 | 2.99억 | 3.34억 |
| 2016 | 1.91억 | 2.08억 | 2.69억 | 2.65억 | 2.61억 | 3.05억 |
| 2015 | 1.53억 | 1.76억 | 2.08억 | 1.97억 | 2.07억 | 2.56억 |
| 2014 | 1.39억 | 1.66억 | 1.77억 | 1.74억 | 1.85억 | 2.31억 |
| 2013 | 1.32억 | 1.59억 | 1.69억 | 1.68억 | 1.98억 | 2.58억 |
| 2012 | 1.42억 | 1.7억 | 2.05억 | 1.75억 | 1.81억 | 2.55억 |
| 2011 | 1.42억 | 1.63억 | 2.12억 | 1.89억 | 1.92억 | 2.28억 |
| 2010 | 1.15억 | 1.3억 | 1.46억 | 1.58억 | 1.57억 | 2.05억 |
| 2009 | 0.88억 | 1.06억 | 1.24억 | 1.24억 | 1.36억 | 1.7억 |
| 2008 | 0.86억 | 1.01억 | 1.18억 | 1.28억 | 1.34억 | 1.62억 |
| 2007 | 0.77억 | 0.93억 | 1.12억 | 1.14억 | 1.28억 | 1.62억 |
| 2006 | 0.81억 | 0.79억 | 1.1억 | 0.82억 | 1.25억 | 1.47억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 57.09 | Min. :2006-03-28 | Min. : 5500 | |
| 1st Qu.: 64.98 | 1st Qu.:2010-03-06 | 1st Qu.:14000 | |
| Median : 73.81 | Median :2015-02-05 | Median :18300 | |
| Mean : 75.38 | Mean :2014-05-30 | Mean :21386 | |
| 3rd Qu.: 84.81 | 3rd Qu.:2018-05-04 | 3rd Qu.:25900 | |
| Max. :101.53 | Max. :2025-09-06 | Max. :64800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.42억 | 2020-10-31 | 9 |
| 65 | 5.45억 | 2021-09-27 | 9 |
| 75 | 6.38억 | 2021-09-15 | 9 |
| 80 | 5.97억 | 2020-11-19 | 8 |
| 85 | 6.48억 | 2020-11-14 | 5 |
| 105 | 6.05억 | 2020-11-04 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대그린맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[해운대구] 반여 현대그린맨션 아파트(1986) 회귀선 예측](../assets/figure/FpA066_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용57.09㎡ 최근 실거래 내역 (총 134건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-02 | 57.09 | 5 | 3억 - |
| 2024-02-17 | 57.09 | 12 | 3억 ▲ |
| 2023-07-29 | 57.09 | 15 | 2.8억 ▼ |
| 2023-03-09 | 57.09 | 13 | 3억 ▲ |
| 2023-01-29 | 57.09 | 4 | 2.8억 ▼ |
| 2020-12-28 | 57.09 | 13 | 3.8억 ▼ |
| 2020-10-31 | 57.09 | 9 | 4.4억 ▲ |
| 2020-10-21 | 57.09 | 7 | 4억 ▲ |
| 2020-09-11 | 57.09 | 14 | 3.5억 - |
| 2020-09-03 | 57.09 | 14 | 3.5억 |
전용64.985㎡ 최근 실거래 내역 (총 102건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-16 | 64.985 | 7 | 3억 ▼ |
| 2021-09-27 | 64.985 | 9 | 5.5억 ▲ |
| 2020-11-11 | 64.985 | 8 | 5.2억 ▲ |
| 2020-11-10 | 64.985 | 15 | 4.6억 ▼ |
| 2020-11-07 | 64.985 | 15 | 5억 ▲ |
| 2020-10-21 | 64.985 | 5 | 4.5억 ▲ |
| 2020-09-09 | 64.985 | 10 | 4억 - |
| 2020-09-05 | 64.985 | 7 | 4억 ▲ |
| 2020-06-08 | 64.985 | 1 | 3.5억 ▲ |
| 2020-06-02 | 64.985 | 6 | 3.3억 |
전용73.805㎡ 최근 실거래 내역 (총 73건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-15 | 73.805 | 9 | 6.4억 ▲ |
| 2021-07-21 | 73.805 | 11 | 5.8억 ▼ |
| 2021-06-14 | 73.805 | 10 | 6억 ▲ |
| 2021-05-13 | 73.805 | 12 | 5.6억 ▲ |
| 2020-11-07 | 73.805 | 12 | 5.2억 ▲ |
| 2020-10-21 | 73.805 | 15 | 4.7억 ▲ |
| 2020-10-17 | 73.805 | 14 | 4.5억 ▲ |
| 2020-07-18 | 73.805 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2020-05-25 | 73.805 | 13 | 3억 ▼ |
| 2020-02-20 | 73.805 | 12 | 3.2억 |
전용76.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-18 | 76.35 | 13 | 6억 - |
| 2020-11-19 | 76.35 | 8 | 6억 ▲ |
| 2020-11-06 | 76.35 | 5 | 5.5억 ▲ |
| 2020-06-23 | 76.35 | 4 | 4.3억 ▲ |
| 2020-06-17 | 76.35 | 14 | 4.1억 ▲ |
| 2020-03-20 | 76.35 | 13 | 3.2억 ▲ |
| 2020-02-13 | 76.35 | 2 | 2.8억 ▼ |
| 2020-02-07 | 76.35 | 7 | 3억 - |
| 2019-11-22 | 76.35 | 11 | 3억 ▲ |
| 2019-11-16 | 76.35 | 5 | 2.4억 |
전용84.81~84.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 146건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 84.81 | 7 | 3.2억 ▼ |
| 2023-06-21 | 84.81 | 13 | 4억 ▼ |
| 2022-08-30 | 84.81 | 1 | 5.2억 ▼ |
| 2021-01-29 | 84.81 | 5 | 6.3억 ▼ |
| 2020-11-14 | 84.87 | 5 | 6.5억 ▲ |
| 2020-11-03 | 84.81 | 12 | 5.5억 ▲ |
| 2020-10-19 | 84.81 | 2 | 4.8억 ▼ |
| 2020-10-14 | 84.81 | 12 | 4.9억 ▼ |
| 2020-10-12 | 84.81 | 4 | 5억 ▲ |
| 2020-09-19 | 84.81 | 9 | 4.9억 |
전용101.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 83건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-24 | 101.53 | 3 | 4.3억 - |
| 2023-05-01 | 101.53 | 14 | 4.3억 ▲ |
| 2023-04-14 | 101.53 | 1 | 4.1억 ▼ |
| 2020-11-04 | 101.53 | 14 | 6억 ▲ |
| 2020-10-21 | 101.53 | 12 | 5.3억 ▼ |
| 2020-10-19 | 101.53 | 12 | 5.5억 ▲ |
| 2020-10-12 | 101.53 | 6 | 5.4억 ▲ |
| 2020-06-22 | 101.53 | 8 | 4.9억 ▼ |
| 2020-06-17 | 101.53 | 8 | 5억 ▲ |
| 2020-05-22 | 101.53 | 5 | 4.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
반여 현대그린맨션 아파트 가 위치한 해운대구 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트
삼익그린맨션 기존 1985 년
SK쁘띠메종 기존 2000 년
왕자 기존 1979 년
안락현대 기존 2001 년
센텀대림 기존 1996 년
메가센텀한화꿈에그린 기존 2008 년
안락SK뷰 기존 1999 년
센텀롯데캐슬3차 기존 2005 년
센텀피오레1차 기존 2005 년
센텀SK뷰 기존 2001 년
센텀협성르네상스타운 준신축 2013 년
한우 기존 1983 년
우방신세계타운 기존 2002 년
아시아선수촌 기존 2002 년
크로바맨션 기존 1984 년
안락시영(충렬) 기존 1985 년
센텀리슈빌1단지 준신축 2019 년
센텀유림노르웨이숲 준신축 2013 년
센텀롯데캐슬2차 기존 2005 년
일동미라주 기존 2001 년
안락뜨란채2단지 기존 2005 년
디어하임센텀 준신축 2013 년
해운대더샵센텀그린 준신축 2019 년
안락뜨란채1단지 기존 2005 년
센텀삼익 기존 1981 년
시영80년 기존 1981 년
센텀파미르 기존 2009 년
송보자유 기존 1998 년
센텀e편한세상 기존 2006 년
시영79년 기존 1980 년
벽산한솔타운 기존 1995 년
요약 리포트
데이터 기반
현대그린맨션 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~60, ~65, ~75, ~80, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 57.1㎡입니다.
❓ 현대그린맨션 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 현대그린맨션 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 현대그린맨션 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현대그린맨션 아파트는 부산광역시 해운대구 반여동 1411-10번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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