우동 경동 아파트 실거래분석 정보(2025.09.17 Update)
2025-09-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 해운대구 우동에 위치한 경동 아파트입니다.
- 건축년도는
1995년이며2025년 09월 17일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총892세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 37건으로, 전체 세대수 대비 약 4.15% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.57% 대비 ▲164% (+2.58pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 해운대구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.57% 대비 ▲164% (+2.58pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“우동 경동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 892 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 경동건설
- 사용승인일 1995년 06월 15일
- 도로명 주소 부산광역시 해운대구 해운대해변로 85
- 번지형 주소 부산광역시 해운대구 우동 974 해운대경동아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 125 | 180 | 190 | 195 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.48억 | 5.99억 | 7.6억 | . | . | . |
| 2024 | 4.65억 | 5.86억 | 7.56억 | 11.2억 | . | . |
| 2023 | 4.56억 | 7.08억 | 8.2억 | . | 10억 | . |
| 2022 | 6.5억 | 7.85억 | 11.35억 | . | . | . |
| 2021 | 6.56억 | 8.39억 | . | 13억 | . | . |
| 2020 | 4.24억 | 5.66억 | 8.18억 | 9.18억 | 8.22억 | 9.05억 |
| 2019 | 3.18억 | 4.14억 | 7.2억 | 8.97억 | . | . |
| 2018 | 3.41억 | 4.02억 | 6.95억 | 8억 | . | . |
| 2017 | 3.83억 | 4.92억 | . | 8.88억 | . | 7.3억 |
| 2016 | 3.19억 | 4.18억 | 5.44억 | 7.06억 | . | 6억 |
| 2015 | 2.64억 | 3.53억 | 4.37억 | 5.42억 | . | 5.45억 |
| 2014 | 2.07억 | 2.74억 | 4.05억 | 4.98억 | 5억 | 5.45억 |
| 2013 | 1.92억 | 2.54억 | 4.14억 | 5.08억 | . | . |
| 2012 | 2.06억 | 2.63억 | 4.15억 | 5.6억 | . | . |
| 2011 | 2.07억 | 2.6억 | 4.17억 | 5.61억 | . | 5.4억 |
| 2010 | 1.66억 | 2.5억 | 3.92억 | 4.5억 | 4.93억 | 5.03억 |
| 2009 | 1.59억 | 2.23억 | 3.76억 | 4.91억 | . | 5.2억 |
| 2008 | 1.5억 | 2.35억 | 3.83억 | 4.89억 | . | 4.7억 |
| 2007 | 1.01억 | 1.49억 | 2.84억 | 4.38억 | 3.85억 | . |
| 2006 | 0.92억 | 1.43억 | 2.76억 | 4.71억 | 3.85억 | 3.5억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 58.70 | Min. :2006-01-20 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.: 59.53 | 1st Qu.:2009-10-25 | 1st Qu.: 19950 | |
| Median : 84.77 | Median :2014-03-04 | Median : 28700 | |
| Mean : 85.16 | Mean :2014-03-06 | Mean : 33855 | |
| 3rd Qu.: 84.95 | 3rd Qu.:2019-03-11 | 3rd Qu.: 43000 | |
| Max. :191.43 | Max. :2025-09-15 | Max. :130000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 7.25억 | 2021-08-16 | 18 |
| 85 | 9.3억 | 2021-08-17 | 14 |
| 125 | 11.35억 | 2022-01-06 | 19 |
| 180 | 13억 | 2021-05-15 | 3 |
| 190 | 10억 | 2023-11-28 | 4 |
| 195 | 9.2억 | 2020-07-25 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 경동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[해운대구] 우동 경동 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/FpA042_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용58.695㎡ 최근 실거래 내역 (총 232건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | 58.695 | 19 | 4.6억 ▲ |
| 2025-06-16 | 58.695 | 2 | 4억 ▼ |
| 2025-06-01 | 58.695 | 5 | 4.8억 ▲ |
| 2025-05-17 | 58.695 | 13 | 4.7억 ▼ |
| 2025-04-25 | 58.695 | 16 | 4.8억 ▲ |
| 2025-03-22 | 58.695 | 8 | 3.2억 ▼ |
| 2025-02-05 | 58.695 | 7 | 4.1억 ▼ |
| 2024-10-22 | 58.695 | 9 | 4.7억 ▼ |
| 2024-02-01 | 58.695 | 19 | 5.2억 ▲ |
| 2023-12-12 | 58.695 | 5 | 4.5억 |
전용59.535~59.55㎡ 최근 실거래 내역 (총 229건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 59.535 | 8 | 5억 ▲ |
| 2025-08-16 | 59.535 | 2 | 4.3억 ▼ |
| 2025-08-11 | 59.535 | 11 | 5억 - |
| 2025-07-17 | 59.535 | 17 | 5억 ▲ |
| 2025-04-15 | 59.535 | 17 | 4.8억 ▲ |
| 2025-03-07 | 59.55 | 18 | 4억 ▼ |
| 2024-12-28 | 59.535 | 10 | 4.5억 ▼ |
| 2024-08-24 | 59.535 | 4 | 4.8억 ▲ |
| 2024-07-17 | 59.535 | 5 | 4.5억 ▲ |
| 2024-07-09 | 59.55 | 6 | 4.2억 |
전용84.255~84.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 338건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 84.77 | 7 | 6억 ▲ |
| 2025-09-08 | 84.77 | 7 | 5.8억 - |
| 2025-08-06 | 84.77 | 17 | 5.8억 ▼ |
| 2025-08-02 | 84.95 | 18 | 6.7억 ▲ |
| 2025-07-11 | 84.88 | 15 | 5.7억 ▼ |
| 2025-07-02 | 84.95 | 3 | 6.1억 - |
| 2025-06-21 | 84.95 | 6 | 6.1억 ▲ |
| 2025-05-18 | 84.95 | 16 | 5.8억 ▲ |
| 2025-05-01 | 84.95 | 15 | 5.7억 ▼ |
| 2025-04-25 | 84.95 | 13 | 6.1억 |
전용123.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 74건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-15 | 123.98 | 13 | 7.6억 ▲ |
| 2024-10-28 | 123.98 | 1 | 7.3억 ▼ |
| 2024-08-12 | 123.98 | 4 | 7.5억 ▼ |
| 2024-07-10 | 123.98 | 12 | 7.9억 ▼ |
| 2023-11-05 | 123.98 | 13 | 8.2억 ▼ |
| 2022-01-06 | 123.98 | 19 | 11.3억 ▲ |
| 2020-12-19 | 123.98 | 12 | 10.9억 ▲ |
| 2020-06-27 | 123.98 | 12 | 7.5억 ▲ |
| 2020-06-27 | 123.98 | 9 | 7.3억 ▲ |
| 2020-06-23 | 123.98 | 7 | 7억 |
전용175.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 72건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | 175.41 | 13 | 11.2억 ▼ |
| 2021-05-15 | 175.41 | 3 | 13억 ▲ |
| 2020-09-26 | 175.41 | 1 | 9.9억 ▼ |
| 2020-09-11 | 175.41 | 5 | 10.4억 ▲ |
| 2020-08-12 | 175.41 | 8 | 9.5억 ▲ |
| 2020-07-31 | 175.41 | 5 | 8.8억 ▼ |
| 2020-07-02 | 175.41 | 18 | 9.6억 ▲ |
| 2020-06-30 | 175.41 | 2 | 7.7억 ▼ |
| 2020-06-27 | 175.41 | 6 | 8.3억 ▼ |
| 2020-06-09 | 175.41 | 18 | 9.3억 |
전용187.38㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-28 | 187.38 | 4 | 10억 ▲ |
| 2020-12-15 | 187.38 | 18 | 8.9억 ▲ |
| 2020-06-27 | 187.38 | 2 | 7.5억 ▲ |
| 2014-10-08 | 187.38 | 13 | 5억 - |
| 2010-07-05 | 187.38 | 16 | 5억 ▲ |
| 2010-07-05 | 187.38 | 12 | 4.9억 ▲ |
| 2007-01-13 | 187.38 | 7 | 3.8억 - |
| 2006-11-16 | 187.38 | 6 | 3.8억 |
전용191.43㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-25 | 191.43 | 15 | 9.2억 ▲ |
| 2020-06-17 | 191.43 | 16 | 8.9억 ▲ |
| 2017-07-25 | 191.43 | 6 | 7.3억 ▲ |
| 2016-06-07 | 191.43 | 12 | 6억 ▲ |
| 2015-09-17 | 191.43 | 1 | 5.2억 ▼ |
| 2015-07-01 | 191.43 | 7 | 5.8억 ▲ |
| 2015-04-24 | 191.43 | 6 | 5.3억 ▼ |
| 2015-01-10 | 191.43 | 11 | 5.5억 ▼ |
| 2014-12-27 | 191.43 | 16 | 5.9억 ▲ |
| 2014-03-18 | 191.43 | 12 | 5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
우동 경동 아파트 가 위치한 해운대구 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
대우마리나3 기존 1994 년
대우동삼 기존 1993 년
경남마리나 기존 1996 년
해운대엔스타 준신축 2011 년
해운대자이1단지 준신축 2013 년
마린시티자이 준신축 2019 년
반도보라빌 기존 2006 년
대우마리나1 기존 1991 년
대우마리나2 기존 1992 년
동부올림픽타운 기존 1999 년
해운대엑소디움 기존 2009 년
롯데 기존 1993 년
센텀마리나 기존 1993 년
해운대센텀미진이지비아 신축 2020 년
해운대자이2차1단지 준신축 2018 년
선프라자 기존 1995 년
해운대아이파크 준신축 2011 년
해운대두산위브더제니스 준신축 2011 년
센텀경동리인 준신축 2018 년
해운대동백두산위브더제니스 준신축 2019 년
현대베네시티 기존 2005 년
센텀마티안 신축 2022 년
현대아쿠아팰리스동백섬 기존 2006 년
대우트럼프월드마린 기존 2007 년
센텀현대 기존 1999 년
현대카멜리아 기존 2001 년
두산위브포세이돈 기존 2007 년
우신골든메르시아 준신축 2010 년
해운대한신휴플러스 준신축 2014 년
삼진그린 기존 1993 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
우동 경동 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 46,722만 원 85㎡: 59,200만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~60, ~85, ~125, ~180, ~190, ~195)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 58.7㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 15일입니다.
❓ 경동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 해운대구 우동 974 경동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.3억~6.7억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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