데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.


부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 더샵센텀파크2차 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
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“재송 더샵센텀파크2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 998 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 포스코
  • 사용승인일 2005년 12월 09일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 85 105 130
2025 9.39억 11억 12.96억
2024 8.86억 10.6억 12.78억
2023 8.13억 9.81억 11.86억
2022 9.89억 10.36억 12.87억
2021 10.54억 12.63억 15.17억
2020 7.11억 8.74억 8.87억
2019 5.43억 6.45억 6.74억
2018 5.05억 6.02억 6.72억
2017 5.41억 6.4억 6.82억
2016 4.95억 5.63억 6.08억
2015 4.14억 4.78억 5.23억
2014 3.67억 4.33억 4.86억
2013 3.48억 4.1억 4.6억
2012 3.57억 4.16억 4.83억
2011 3.65억 4.38억 4.93억
2010 3.45억 4.19억 4.86억
2009 3.38억 4.11억 4.98억
2008 3.4억 4.22억 5.13억
2007 3.05억 4.22억 4.01억
2006 2.76억 3.57억 4.32억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.64 Min. :2006-07-31 Min. : 18551
1st Qu.: 84.64 1st Qu.:2011-06-08 1st Qu.: 40300
Median :100.94 Median :2015-06-23 Median : 50000
Mean :101.13 Mean :2015-10-17 Mean : 57199
3rd Qu.:127.49 3rd Qu.:2019-11-06 3rd Qu.: 65000
Max. :127.49 Max. :2025-08-18 Max. :163500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 11.6억 2021-08-30 19
105 13.5억 2021-07-08 21
130 16.35억 2021-09-07 37


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 더샵센텀파크2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[해운대구] 재송 더샵센텀파크2차 아파트(2005) 회귀선 예측

HEX bin



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

재송 더샵센텀파크2차 아파트(2005) 월별 평균 평당가



전용84.6389~84.6528㎡ 최근 실거래 내역 (총 559건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-08-07 84.6528 24 9.7억
2025-07-26 84.6389 31 9.8억
2025-07-25 84.6389 10 9.3억
2025-07-19 84.6389 22 9.8억 -
2025-07-05 84.6389 31 9.8억
2025-06-21 84.6389 33 9.7억
2025-06-15 84.6528 16 9.6억
2025-06-09 84.6528 5 8.9억
2025-06-06 84.6389 24 9.8억
2025-05-24 84.6389 40 9.6억

전용100.945㎡ 최근 실거래 내역 (총 314건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-08-18 100.945 12 11.2억
2025-08-11 100.945 41 11.4억
2025-07-30 100.945 38 11.1억
2025-07-26 100.945 15 10.4억
2025-06-27 100.945 18 11억
2025-06-09 100.945 44 11.4억
2025-06-07 100.945 26 11억
2025-06-02 100.945 14 10.8억
2025-04-05 100.945 27 11.4억
2025-04-01 100.945 15 10.2억

전용127.489㎡ 최근 실거래 내역 (총 352건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-08-12 127.489 37 13.7억
2025-07-18 127.489 31 13.4억
2025-06-12 127.489 13 12.7억
2025-05-12 127.489 45 13.2억
2025-04-17 127.489 27 13.3억
2025-04-17 127.489 8 11.5억
2024-10-28 127.489 48 14.5억
2024-09-12 127.489 5 12.2억
2024-09-03 127.489 42 13.5억
2024-07-30 127.489 32 12.8억

면적별 구분 라인차트

재송 더샵센텀파크2차 아파트(2005) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

재송 더샵센텀파크2차 아파트(2005) 매매가격 변화



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

재송 더샵센텀파크2차 아파트(2005) 거래량 변화 흐름

(Updated : Wed Aug 20 11:32:40 2025)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

재송 더샵센텀파크2차 아파트 가 위치한 해운대구 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트

🚶️ 150 m · 2 분

더샵센텀파크1차 기존 2005 년

부산광역시 해운대구 재송동 1200
🚶️ 220 m · 3 분

더샵센텀스타 기존 2008 년

부산광역시 해운대구 재송동 1196
🚶️ 380 m · 5 분

센텀삼흥 기존 1986 년

부산광역시 해운대구 재송동 97-1
🚶️ 450 m · 6 분

센텀동부센트레빌 기존 2006 년

부산광역시 해운대구 재송동 380-1
🚶️ 510 m · 7 분

더샵센텀누리 준신축 2014 년

부산광역시 해운대구 재송동 1223
🚶️ 510 m · 7 분

e편한세상1차 기존 2004 년

부산광역시 수영구 망미동 1154
🚶️ 610 m · 8 분

센텀캐슬 준신축 2013 년

부산광역시 해운대구 재송동 1093-10
🚶️ 620 m · 8 분

e편한세상3차 기존 2005 년

부산광역시 수영구 망미동 1136
🚶️ 630 m · 8 분

센텀블루씨 기존 2000 년

부산광역시 해운대구 재송동 1094-4
🚶️ 690 m · 9 분

한성기린 기존 1994 년

부산광역시 수영구 망미동 209-4
🚶️ 740 m · 10 분

e편한세상2차 기존 2004 년

부산광역시 수영구 망미동 1128
🚶️ 750 m · 10 분

센텀센시빌 기존 2003 년

부산광역시 해운대구 우동 1228
🚶️ 760 m · 10 분

신동아 기존 1992 년

부산광역시 해운대구 재송동 131
🚶️ 780 m · 10 분

센텀시티더블유 준신축 2013 년

부산광역시 해운대구 재송동 1071-8
🚶️ 830 m · 11 분

센텀안성타워 기존 1990 년

부산광역시 해운대구 재송동 139-1
🚶️ 840 m · 11 분

센텀천일스카이원 신축 2020 년

부산광역시 해운대구 재송동 1360
🚶️ 890 m · 12 분

재송아이빌 기존 2003 년

부산광역시 해운대구 재송동 1071-15
🚶️ 920 m · 12 분

센텀리버SK뷰 준신축 2017 년

부산광역시 연제구 연산동 2317
🚶️ 960 m · 12 분

한영비치 기존 1991 년

부산광역시 해운대구 재송동 1121-7
🚶️ 980 m · 13 분

수영협성르네상스타운 기존 2004 년

부산광역시 수영구 수영동 432-1
🚶️ 990 m · 13 분

대신맨션 기존 1992 년

부산광역시 해운대구 재송동 1126-7





요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 재송동 더샵센텀파크2차 아파트 2025년 08월 면적대별 예상가격은
85㎡: 94,688만 원 105㎡: 110,000만 원 130㎡: 129,667만 원 이었습니다.


❓ 더샵센텀파크2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

부산광역시 해운대구 재송동 1197 더샵센텀파크2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.9억~13.7억입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.6㎡입니다.

❓ 더샵센텀파크2차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 더샵센텀파크2차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.



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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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