우동 동부올림픽타운 아파트 실거래분석 정보(2025.10.15 Update)
2025-10-15
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 해운대구 우동에 위치한 동부올림픽타운 아파트입니다.
- 건축년도는
1999년이며2025년 10월 15일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 83건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 해운대구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“우동 동부올림픽타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 해운대구 해운대로 428
- 번지형 주소 부산광역시 해운대구 우동 1008-5 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6.12억 | 8.02억 | 9.5억 |
| 2024 | 6.1억 | 8.33억 | 10.04억 |
| 2023 | 6.1억 | 7.77억 | 10.88억 |
| 2022 | 6.9억 | 9.06억 | 13.1억 |
| 2021 | 7.54억 | 9.81억 | 13.36억 |
| 2020 | 5.48억 | 6.94억 | 8.12억 |
| 2019 | 3.89억 | 4.93억 | 5.78억 |
| 2018 | 3.85억 | 4.85억 | 5.74억 |
| 2017 | 4.08억 | 5.28억 | 6.05억 |
| 2016 | 3.62억 | 4.56억 | 5.36억 |
| 2015 | 2.75억 | 3.64억 | 4.4억 |
| 2014 | 2.4억 | 3.2억 | 3.82억 |
| 2013 | 2.27억 | 3억 | 3.69억 |
| 2012 | 2.36억 | 3.17억 | 3.71억 |
| 2011 | 2.28억 | 3.16억 | 4.01억 |
| 2010 | 2.03억 | 2.92억 | 3.89억 |
| 2009 | 1.92억 | 2.78억 | 3.62억 |
| 2008 | 1.89억 | 2.8억 | 3.26억 |
| 2007 | 1.33억 | 2.26억 | 2.93억 |
| 2006 | 1.23억 | 2.08억 | 2.82억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.80 | Min. :2006-01-18 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.: 59.80 | 1st Qu.:2009-05-31 | 1st Qu.: 24300 | |
| Median : 84.96 | Median :2014-01-11 | Median : 32500 | |
| Mean : 83.27 | Mean :2014-01-08 | Mean : 38669 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2018-03-06 | 3rd Qu.: 47875 | |
| Max. :114.92 | Max. :2025-09-27 | Max. :143000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8.7억 | 2021-12-07 | 14 |
| 85 | 10.85억 | 2022-12-07 | 17 |
| 115 | 14.3억 | 2021-05-01 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동부올림픽타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[해운대구] 우동 동부올림픽타운 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/FpA008_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 564건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 59.8 | 7 | 6.7억 ▲ |
| 2025-09-23 | 59.8 | 5 | 6.3억 ▲ |
| 2025-09-21 | 59.8 | 2 | 6억 ▼ |
| 2025-09-20 | 59.8 | 6 | 6.4억 ▲ |
| 2025-09-15 | 59.8 | 6 | 6억 ▼ |
| 2025-09-02 | 59.8 | 16 | 6.3억 ▼ |
| 2025-08-31 | 59.8 | 9 | 6.6억 ▲ |
| 2025-08-30 | 59.8 | 17 | 6억 ▼ |
| 2025-08-08 | 59.8 | 6 | 6.3억 ▲ |
| 2025-08-04 | 59.8 | 9 | 6억 |
전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 862건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 84.96 | 11 | 8.4억 ▼ |
| 2025-09-25 | 84.96 | 18 | 8.5억 ▲ |
| 2025-09-24 | 84.96 | 1 | 8억 ▲ |
| 2025-09-17 | 84.96 | 1 | 7.4억 ▼ |
| 2025-09-17 | 84.96 | 7 | 8.4억 ▲ |
| 2025-09-11 | 84.96 | 11 | 8억 ▼ |
| 2025-09-06 | 84.96 | 14 | 8.2억 ▲ |
| 2025-09-05 | 84.96 | 1 | 7.5억 ▼ |
| 2025-08-16 | 84.96 | 6 | 8.2억 ▲ |
| 2025-08-08 | 84.96 | 10 | 8.1억 |
전용114.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 372건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 114.92 | 17 | 9.5억 ▲ |
| 2025-09-27 | 114.92 | 2 | 8.8억 ▲ |
| 2025-09-04 | 114.92 | 4 | 8.7억 ▼ |
| 2025-07-29 | 114.92 | 12 | 10.3억 ▲ |
| 2025-06-17 | 114.92 | 2 | 8.4억 ▲ |
| 2025-05-29 | 114.92 | 2 | 8.3억 ▼ |
| 2025-05-22 | 114.92 | 15 | 9.3억 ▼ |
| 2025-05-08 | 114.92 | 16 | 10.9억 ▼ |
| 2025-03-17 | 114.92 | 16 | 11.5억 ▲ |
| 2025-02-06 | 114.92 | 3 | 9.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
우동 동부올림픽타운 아파트 가 위치한 해운대구 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트
해운대센텀미진이지비아 신축 2020 년
해운대자이1단지 준신축 2013 년
대우동삼 기존 1993 년
센텀경동리인 준신축 2018 년
센텀마티안 신축 2022 년
해운대자이2차1단지 준신축 2018 년
해운대엑소디움 기존 2009 년
경동 기존 1995 년
센텀현대 기존 1999 년
삼진그린 기존 1993 년
센텀마리나 기존 1993 년
대우마리나3 기존 1994 년
해운대엔스타 준신축 2011 년
센텀삼환Nauville 기존 1996 년
경남마리나 기존 1996 년
센텀두산위브 준신축 2014 년
대우트럼프월드센텀 기존 2006 년
삼호가든맨션 기존 1985 년
롯데 기존 1993 년
반도보라빌 기존 2006 년
마린시티자이 준신축 2019 년
대우마리나1 기존 1991 년
대우마리나2 기존 1992 년
대우월드마크센텀 준신축 2010 년
요약 리포트
데이터 기반
동부올림픽타운 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 27일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 동부올림픽타운 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동부올림픽타운 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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