우동 해운대두산위브더제니스 아파트 실거래분석 정보(2025.11.01 Update)
2025-11-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 해운대구 우동에 위치한 해운대두산위브더제니스 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 11월 01일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총1788세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 74건으로, 전체 세대수 대비 약 4.14% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.85% 대비 ▲45% (+1.29pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 32.3%, 해운대구에서는 상위 32.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.85% 대비 ▲45% (+1.29pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
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최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“우동 해운대두산위브더제니스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 1788 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 (주)두산건설
- 사용승인일 2011년 11월 30일
- 도로명 주소 부산광역시 해운대구 마린시티2로 33
- 번지형 주소 부산광역시 해운대구 우동 1407 해운대두산위브더제니스 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 100 | 105 | 115 | 120 | 130 | 150 | 160 | 170 | 205 | 210 | 225 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10.9억 | 12.6억 | 13.84억 | 15.28억 | 17.78억 | 20.85억 | 24.69억 | 25.2억 | . | . | . |
| 2024 | 11억 | 11.55억 | 14.36억 | 17.27억 | 16.8억 | 22.5억 | 23억 | 29.35억 | 38억 | . | 46.73억 |
| 2023 | . | 11.77억 | 13.48억 | 15.88억 | 16.85억 | 23.66억 | 27.82억 | 27.96억 | 36.5억 | 40억 | . |
| 2022 | . | 12.9억 | 15.53억 | 15억 | 16억 | 24.65억 | . | . | . | 34.25억 | . |
| 2021 | 10억 | 11.82억 | 14.67억 | 17.86억 | 17.55억 | 21.8억 | 23.75억 | 26.1억 | . | 31.43억 | 31.5억 |
| 2020 | 7.93억 | 8.43억 | 9.93억 | 10.83억 | 11.65억 | 13.91억 | 14.96억 | 15.75억 | 23.14억 | 27.05억 | 29.35억 |
| 2019 | . | 6.77억 | 7.67억 | 8.84억 | 9.46억 | 11.22억 | 11.77억 | 13.71억 | 21.45억 | 26.88억 | 35.36억 |
| 2018 | 6.02억 | 7.09억 | 7.53억 | 8.4억 | 8.97억 | 11.26억 | 12.09억 | 13억 | 21.9억 | 31.99억 | 35.46억 |
| 2017 | 6.8억 | 6.88억 | 7.55억 | 8.33억 | 8.78억 | 10.81억 | 12.26억 | 12.52억 | 20.68억 | 28.99억 | 33.82억 |
| 2016 | 5.87억 | 6.31억 | 7.25억 | 7.72억 | 8.19억 | 9.84억 | 11.17억 | 12.4억 | . | . | . |
| 2015 | 5.44억 | 5.93억 | 6.67억 | 7.79억 | 7.91억 | 10.66억 | 11.68억 | 12.95억 | . | 32.24억 | 34.57억 |
| 2014 | 4.95억 | 5.98억 | 6.2억 | 6.92억 | 7.42억 | 10.62억 | 12.25억 | 13.23억 | 21.92억 | 29.99억 | 34.74억 |
| 2013 | 5.12억 | 5.65억 | 6.03억 | 6.71억 | 7.39억 | 11.65억 | 11.74억 | 12.55억 | . | 34.23억 | 40.45억 |
| 2012 | 4.92억 | 5.69억 | 6.22억 | 7.21억 | 7.75억 | 9.87억 | 10.92억 | 12.68억 | 21.24억 | 30억 | 32.37억 |
| 2011 | . | 5.86억 | 6.48억 | 8.09억 | 6.77억 | . | 10.21억 | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 99.41 | Min. :2011-12-01 | Min. : 46358 | |
| 1st Qu.:118.38 | 1st Qu.:2013-09-30 | 1st Qu.: 77800 | |
| Median :127.66 | Median :2016-09-13 | Median : 99110 | |
| Mean :139.26 | Mean :2017-01-23 | Mean :117191 | |
| 3rd Qu.:157.02 | 3rd Qu.:2019-12-06 | 3rd Qu.:130000 | |
| Max. :222.60 | Max. :2025-10-24 | Max. :480000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 100 | 11억 | 2024-08-24 | 24 |
| 105 | 13억 | 2021-04-28 | 27 |
| 105 | 13억 | 2023-05-13 | 51 |
| 115 | 17.5억 | 2025-03-31 | 29 |
| 120 | 24.5억 | 2024-06-27 | 55 |
| 130 | 21.95억 | 2023-05-25 | 56 |
| 150 | 27억 | 2023-08-17 | 59 |
| 160 | 32.5억 | 2023-01-10 | 68 |
| 160 | 32.5억 | 2023-06-05 | 65 |
| 170 | 34.2억 | 2023-12-16 | 59 |
| 205 | 38억 | 2024-08-12 | 74 |
| 210 | 40억 | 2023-04-07 | 77 |
| 225 | 48억 [직] | 2024-10-13 | 78 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 해운대두산위브더제니스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[해운대구] 우동 해운대두산위브더제니스 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/FpA006_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용99.4067㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-25 | 99.4067 | 24 | 10.9억 ▼ |
| 2024-08-24 | 99.4067 | 24 | 11억 ▲ |
| 2021-04-10 | 99.4067 | 21 | 10억 ▲ |
| 2020-11-11 | 99.4067 | 30 | 9.7억 ▲ |
| 2020-10-29 | 99.4067 | 30 | 8.5억 ▼ |
| 2020-10-17 | 99.4067 | 25 | 8.6억 ▲ |
| 2020-10-03 | 99.4067 | 24 | 7.5억 ▲ |
| 2020-08-25 | 99.4067 | 21 | 6.4억 ▼ |
| 2020-08-19 | 99.4067 | 23 | 6.9억 ▲ |
| 2018-08-14 | 99.4067 | 30 | 5.9억 |
전용100.9628㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 100.9628 | 24 | 12.6억 ▲ |
| 2023-04-07 | 100.9628 | 21 | 10억 ▼ |
| 2021-04-28 | 100.9628 | 27 | 13억 ▲ |
| 2020-11-11 | 100.9628 | 28 | 9.9억 ▼ |
| 2020-11-09 | 100.9628 | 28 | 10억 ▲ |
| 2020-11-09 | 100.9628 | 22 | 9.5억 ▼ |
| 2020-10-17 | 100.9628 | 29 | 11억 ▲ |
| 2020-09-26 | 100.9628 | 30 | 9.5억 ▲ |
| 2020-09-11 | 100.9628 | 23 | 7.5억 ▼ |
| 2020-08-28 | 100.9628 | 30 | 9.1억 |
전용104.4925~104.493㎡ 최근 실거래 내역 (총 121건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-17 | 104.4925 | 5 | 12.5억 ▲ |
| 2024-11-26 | 104.4925 | 7 | 11.9억 ▲ |
| 2024-11-19 | 104.4925 | 38 | 11.8억 ▼ |
| 2024-11-16 | 104.4925 | 23 | 12.4억 ▲ |
| 2024-09-22 | 104.4925 | 4 | 10.2억 ▼ |
| 2024-08-02 | 104.4925 | 33 | 10.5억 ▼ |
| 2024-07-25 | 104.4925 | 10 | 12억 ▲ |
| 2024-07-21 | 104.4925 | 24 | 11.8억 ▲ |
| 2024-01-22 | 104.4925 | 3 | 10.9억 ▼ |
| 2023-09-27 | 104.4925 | 44 | 12억 |
전용111.07㎡ 최근 실거래 내역 (총 283건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 111.07 | 15 | 11.4억 ▼ |
| 2025-10-18 | 111.07 | 16 | 14.3억 ▼ |
| 2025-09-30 | 111.07 | 14 | 14.4억 ▲ |
| 2025-09-22 | 111.07 | 24 | 13.8억 ▲ |
| 2025-07-19 | 111.07 | 26 | 13.5억 ▲ |
| 2025-06-22 | 111.07 | 15 | 13.3억 ▲ |
| 2025-06-10 | 111.07 | 14 | 13억 ▼ |
| 2025-06-05 | 111.07 | 11 | 13.8억 ▼ |
| 2025-05-29 | 111.07 | 23 | 14.4억 ▲ |
| 2025-04-17 | 111.07 | 13 | 13.7억 |
전용118.3775㎡ 최근 실거래 내역 (총 184건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 118.3775 | 19 | 15.8억 ▲ |
| 2025-08-04 | 118.3775 | 21 | 15.5억 - |
| 2025-07-22 | 118.3775 | 25 | 15.5억 ▲ |
| 2025-05-17 | 118.3775 | 23 | 15.4억 ▼ |
| 2025-05-02 | 118.3775 | 25 | 15.8억 ▲ |
| 2025-04-18 | 118.3775 | 5 | 15억 ▲ |
| 2025-02-18 | 118.3775 | 17 | 14억 ▼ |
| 2024-09-07 | 118.3775 | 20 | 15.8억 ▼ |
| 2024-07-20 | 118.3775 | 29 | 17.2억 ▼ |
| 2024-06-27 | 118.3775 | 55 | 24.5억 |
전용127.6584㎡ 최근 실거래 내역 (총 438건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 127.6584 | 5 | 14.1억 ▼ |
| 2025-09-24 | 127.6584 | 35 | 17.1억 ▼ |
| 2025-09-09 | 127.6584 | 66 | 20억 ▲ |
| 2025-09-07 | 127.6584 | 46 | 18.6억 ▼ |
| 2025-09-05 | 127.6584 | 64 | 21억 ▲ |
| 2025-09-02 | 127.6584 | 62 | 19.5억 ▲ |
| 2025-08-27 | 127.6584 | 34 | 18억 - |
| 2025-08-19 | 127.6584 | 43 | 18억 ▲ |
| 2025-08-04 | 127.6584 | 9 | 14.7억 ▼ |
| 2025-07-15 | 127.6584 | 18 | 14.8억 |
전용145.8083㎡ 최근 실거래 내역 (총 308건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 145.8083 | 48 | 23.8억 ▲ |
| 2025-07-19 | 145.8083 | 32 | 17.3억 ▼ |
| 2025-05-31 | 145.8083 | 50 | 23.8억 ▲ |
| 2025-05-30 | 145.8083 | 39 | 18.5억 ▼ |
| 2024-10-21 | 145.8083 | 40 | 23억 ▲ |
| 2024-07-25 | 145.8083 | 64 | 21.6억 ▼ |
| 2024-07-23 | 145.8083 | 43 | 23억 ▲ |
| 2024-05-22 | 145.8083 | 43 | 22.4억 ▼ |
| 2023-12-15 | 145.8083 | 47 | 23억 ▲ |
| 2023-10-19 | 145.8083 | 53 | 21억 |
전용156.5733㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-03 | 156.5733 | 69 | 23.5억 ▼ |
| 2023-02-24 | 156.5733 | 74 | 28억 ▲ |
| 2021-03-11 | 156.5733 | 68 | 21억 ▲ |
| 2020-11-17 | 156.5733 | 72 | 17억 ▲ |
| 2020-10-12 | 156.5733 | 68 | 16.9억 ▲ |
| 2020-08-26 | 156.5733 | 68 | 13.7억 ▼ |
| 2020-08-20 | 156.5733 | 67 | 15.5억 - |
| 2020-07-13 | 156.5733 | 63 | 15.5억 ▲ |
| 2020-06-30 | 156.5733 | 65 | 15.4억 ▲ |
| 2020-05-30 | 156.5733 | 63 | 12.7억 |
전용157.0176㎡ 최근 실거래 내역 (총 214건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 157.0176 | 53 | 23억 ▲ |
| 2025-08-06 | 157.0176 | 63 | 22.5억 ▲ |
| 2025-06-30 | 157.0176 | 35 | 20.5억 ▼ |
| 2025-06-10 | 157.0176 | 47 | 24억 ▲ |
| 2025-03-18 | 157.0176 | 42 | 22.4억 ▼ |
| 2025-03-11 | 157.0176 | 60 | 25억 ▼ |
| 2025-03-05 | 157.0176 | 68 | 29억 ▲ |
| 2024-07-06 | 157.0176 | 35 | 22.7억 ▼ |
| 2024-06-24 | 157.0176 | 47 | 25.5억 ▲ |
| 2024-04-24 | 157.0176 | 38 | 20.8억 |
전용159.5413㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 159.5413 | 63 | 32.3억 ▼ |
| 2023-06-05 | 159.5413 | 65 | 32.5억 - |
| 2023-01-10 | 159.5413 | 68 | 32.5억 ▲ |
| 2021-01-09 | 159.5413 | 69 | 25.5억 ▲ |
| 2020-09-10 | 159.5413 | 74 | 23억 ▲ |
| 2020-08-24 | 159.5413 | 70 | 18.9억 ▲ |
| 2020-07-28 | 159.5413 | 68 | 18.8억 ▲ |
| 2020-06-11 | 159.5413 | 70 | 18.3억 ▼ |
| 2020-05-21 | 159.5413 | 73 | 19억 ▲ |
| 2020-04-16 | 159.5413 | 75 | 17.9억 |
전용168.8988㎡ 최근 실거래 내역 (총 257건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-27 | 168.8988 | 42 | 24억 ▼ |
| 2025-08-23 | 168.8988 | 53 | 31억 ▲ |
| 2025-08-16 | 168.8988 | 57 | 23.9억 ▲ |
| 2025-05-28 | 168.8988 | 47 | 23.5억 ▼ |
| 2025-02-18 | 168.8988 | 62 | 25억 ▲ |
| 2025-02-11 | 168.8988 | 44 | 23.8억 ▼ |
| 2024-06-25 | 168.8988 | 66 | 31.5억 ▲ |
| 2024-01-11 | 168.8988 | 57 | 27.2억 ▼ |
| 2023-12-16 | 168.8988 | 59 | 34.2억 ▲ |
| 2023-06-16 | 168.8988 | 43 | 25.2억 |
전용204.9064㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-12 | 204.9064 | 74 | 38억 ▲ |
| 2023-05-26 | 204.9064 | 67 | 36.5억 ▲ |
| 2020-10-28 | 204.9064 | 64 | 34억 ▲ |
| 2020-05-08 | 204.9064 | 74 | 19억 ▲ |
| 2020-04-07 | 204.9064 | 75 | 16.4억 ▼ |
| 2019-12-09 | 204.9064 | 70 | 21.4억 ▼ |
| 2018-01-24 | 204.9064 | 75 | 21.9억 ▲ |
| 2017-06-14 | 204.9064 | 65 | 20.5억 - |
| 2017-03-23 | 204.9064 | 67 | 20.5억 ▼ |
| 2017-02-06 | 204.9064 | 67 | 21억 |
전용209.8332㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-07 | 209.8332 | 77 | 40억 ▲ |
| 2022-05-14 | 209.8332 | 73 | 37억 ▲ |
| 2022-05-04 | 209.8332 | 76 | 31.5억 ▲ |
| 2021-09-17 | 209.8332 | 66 | 21.6억 ▼ |
| 2021-08-11 | 209.8332 | 78 | 33억 ▼ |
| 2021-08-09 | 209.8332 | 80 | 38억 ▲ |
| 2021-07-23 | 209.8332 | 76 | 35억 ▼ |
| 2021-07-21 | 209.8332 | 66 | 36억 ▲ |
| 2021-04-30 | 209.8332 | 75 | 28.1억 ▲ |
| 2021-03-22 | 209.8332 | 73 | 24.8억 |
전용222.5998㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-13 | 222.5998 | 78 | 48억 ▲ |
| 2024-04-11 | 222.5998 | 70 | 45.5억 ▲ |
| 2021-09-17 | 222.5998 | 76 | 26.5억 ▼ |
| 2021-08-06 | 222.5998 | 73 | 35억 ▼ |
| 2021-07-30 | 222.5998 | 74 | 36억 ▲ |
| 2021-07-24 | 222.5998 | 77 | 28.5억 ▼ |
| 2020-11-19 | 222.5998 | 80 | 36.1억 ▲ |
| 2020-11-19 | 222.5998 | 71 | 29억 ▲ |
| 2020-11-18 | 222.5998 | 72 | 23억 ▼ |
| 2020-11-16 | 222.5998 | 70 | 28.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
우동 해운대두산위브더제니스 아파트 가 위치한 해운대구 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트
🚶️ 180 m · 3 분
우신골든메르시아 준신축 2010 년
부산광역시 해운대구 우동 1410-2
🚶️ 190 m · 3 분
두산위브포세이돈 기존 2007 년
부산광역시 해운대구 우동 1410-1
🚶️ 200 m · 3 분
대우트럼프월드마린 기존 2007 년
부산광역시 해운대구 우동 1410
🚶️ 210 m · 3 분
해운대아이파크 준신축 2011 년
부산광역시 해운대구 우동 1408
🚶️ 270 m · 4 분
선프라자 기존 1995 년
부산광역시 해운대구 우동 1434
🚶️ 310 m · 4 분
마린시티자이 준신축 2019 년
부산광역시 해운대구 우동 1405-1
🚶️ 400 m · 5 분
대우마리나1 기존 1991 년
부산광역시 해운대구 우동 1388-4
🚶️ 400 m · 5 분
대우마리나2 기존 1992 년
부산광역시 해운대구 우동 1388-4
🚶️ 460 m · 6 분
현대카멜리아 기존 2001 년
부산광역시 해운대구 우동 1433
🚶️ 490 m · 7 분
경남마리나 기존 1996 년
부산광역시 해운대구 우동 1388-1
🚶️ 540 m · 7 분
현대베네시티 기존 2005 년
부산광역시 해운대구 우동 1432
🚶️ 630 m · 8 분
해운대동백두산위브더제니스 준신축 2019 년
부산광역시 해운대구 우동 1544
🚶️ 640 m · 8 분
현대아쿠아팰리스동백섬 기존 2006 년
부산광역시 해운대구 우동 785
🚶️ 660 m · 9 분
대우마리나3 기존 1994 년
부산광역시 해운대구 우동 977
🚶️ 710 m · 9 분
반도보라빌 기존 2006 년
부산광역시 해운대구 우동 945
🚶️ 720 m · 9 분
경동 기존 1995 년
부산광역시 해운대구 우동 974
🚶️ 720 m · 9 분
해운대한신휴플러스 준신축 2014 년
부산광역시 해운대구 우동 777
🚶️ 740 m · 10 분
해운대경동제이드 준신축 2012 년
부산광역시 해운대구 우동 763
🚶️ 870 m · 11 분
해운대엔스타 준신축 2011 년
부산광역시 해운대구 우동 956-42
🚶️ 870 m · 11 분
대우동삼 기존 1993 년
부산광역시 해운대구 우동 1007-16
🚶️ 890 m · 12 분
해운대한솔솔파크 기존 2006 년
부산광역시 해운대구 우동 887-1
🚶️ 920 m · 12 분
롯데 기존 1993 년
부산광역시 해운대구 우동 938
🚶️ 990 m · 13 분
해운대엑소디움 기존 2009 년
부산광역시 해운대구 우동 1398
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
우동 해운대두산위브더제니스 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
105㎡: 126,000만 원 115㎡: 134,489만 원 120㎡: 152,750만 원 130㎡: 181,200만 원 150㎡: 205,500만 원 160㎡: 244,600만 원 170㎡: 263,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 11가지 평형대(~100, ~105, ~115, ~120, ~130, ~150, ~160, ~170, ~205, ~210, ~225)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 127.7㎡입니다.
❓ 해운대두산위브더제니스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 해운대두산위브더제니스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 24일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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