데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 더샵센텀파크1차 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“재송 더샵센텀파크1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 14 개 동(棟), 총 세대수는 2752 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 혼합식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 포스코건설(주)
  • 사용승인일 2005년 10월 26일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 85 105 130 155 180
2024 9.63억 12.14억 14.83억 19.48억 25.8억
2023 9.31억 11.68억 14.93억 18.12억 .
2022 11.64억 11.22억 15.8억 19.65억 26억
2021 11.7억 13.75억 16.94억 20.71억 .
2020 8.39억 10.06억 11.19억 13.51억 14.67억
2019 6억 7.2억 8.33억 9.37억 13.76억
2018 5.65억 6.98억 7.98억 8.89억 11.75억
2017 5.88억 7.14억 7.98억 9.06억 11.05억
2016 5.51억 6.29억 6.84억 7.59억 10.57억
2015 4.45억 5.19억 5.94억 6.7억 8.86억
2014 4.01억 4.87억 5.57억 6.27억 9.05억
2013 3.82억 4.46억 5.3억 6.17억 8.52억
2012 3.97억 4.7억 5.46억 6.67억 10.36억
2011 4억 4.99억 5.67억 6.59억 10.1억
2010 3.82억 4.71억 5.56억 6.55억 9.62억
2009 3.7억 4.78억 5.76억 7.01억 10.1억
2008 3.63억 4.74억 5.6억 6.42억 7.12억
2007 3.34억 4.55억 5.23억 6.35억 8.5억
2006 2.89억 2.28억 4.58억 5.46억 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.64 Min. :2006-02-01 Min. : 21000
1st Qu.: 84.64 1st Qu.:2011-05-17 1st Qu.: 42800
Median :100.94 Median :2014-12-08 Median : 57500
Mean :110.13 Mean :2015-01-11 Mean : 64440
3rd Qu.:126.90 3rd Qu.:2018-05-03 3rd Qu.: 74000
Max. :175.12 Max. :2024-10-29 Max. :260000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 13억 2021-09-16 35
105 15.7억 2021-05-28 28
130 20억 2021-07-09 19
20억 2021-10-23 50
155 24억 2021-10-28 20
180 26억 2022-01-17 39


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 더샵센텀파크1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[해운대구] 재송 더샵센텀파크1차 아파트(2005) 회귀선 예측



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

재송 더샵센텀파크1차 아파트(2005) 월별 평균 평당가


면적별 구분

재송 더샵센텀파크1차 아파트(2005) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

재송 더샵센텀파크1차 아파트(2005) 매매가격 변화



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

재송 더샵센텀파크1차 아파트(2005) 거래량 변화 흐름

(Updated : Wed Oct 30 15:21:22 2024)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

재송 더샵센텀파크1차 아파트 가 위치한 해운대구 근방 1km 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 26 아파트 링크입니다.

  1. 282m - 더샵센텀파크2차(2005) / 부산광역시 해운대구 센텀중앙로 142 (재송동,더샾센텀파크2차아파트)
  2. 334m - 센텀동부센트레빌(2006) / 부산광역시 해운대구 해운대로161번길 12 (재송동,센텀동부센트레빌)
  3. 347m - e편한세상3차(2005) / 부산광역시 수영구 좌수영로 192 (망미동,센텀수영강변3차e-편한세상)
  4. 359m - e편한세상1차(2004) / 부산광역시 수영구 좌수영로 176 (망미동,센텀수영강변1차e-편한세상)
  5. 456m - e편한세상2차(2004) / 부산광역시 수영구 좌수영로 204 (망미동,센텀수영강변2차e-편한세상)
  6. 484m - 더샵센텀스타(2008) / 부산광역시 해운대구 센텀동로 123 (재송동,더샾 센텀스타 A동)
  7. 507m - 센텀캐슬(2013) / 부산광역시 해운대구 해운대로143번길 21 (재송동,센텀캐슬)
  8. 509m - 센텀블루씨(2000) / 부산광역시 해운대구 해운대로 137 (재송동,센텀블루씨)
  9. 571m - 삼화파크맨션(1986) / 부산광역시 해운대구 재반로 10-1 (재송동,삼화아파트)
  10. 585m - 센텀삼흥(1986) / 부산광역시 해운대구 해운대로219번길 21 (재송동,삼흥맨션)
  11. 656m - 센텀시티더블유(2013)
  12. 667m - 센텀이진캐스빌(1993)
  13. 678m - 더샵센텀누리(2014)
  14. 710m - 한성기린(1994)
  15. 769m - 재송아이빌(2003)
  16. 771m - 센텀리버SK뷰(2017)
  17. 836m - 신동아(1992)
  18. 843m - 센텀e편한세상(2006)
  19. 846m - 센텀안성타워(1990)
  20. 863m - 부산센텀푸르지오(2015)
  21. 923m - 주공(1986)
  22. 969m - 수영협성르네상스타운(2004)
  23. 970m - 센텀수영강푸르지오(2007)
  24. 973m - 대신맨션(1992)
  25. 987m - 경남(1994)
  26. 989m - 한영비치(1991)





요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 재송동 더샵센텀파크1차 아파트 2024년 10월 면적대별 예상가격은
85㎡: 97,679만 원 105㎡: 122,800만 원 130㎡: 150,475만 원 155㎡: 202,750만 원 이었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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