재송동 더샵센텀파크1차 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.15 기준) | 디아파트
2026-07-15
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 더샵센텀파크1차 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2005년이며2026년 07월 15일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총2752세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 137건으로, 전체 세대수 대비 약 4.98% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 3.16% 대비 ▲57% (+1.82pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 36.1%, 해운대구에서는 상위 36.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 3.16% 대비 ▲57% (+1.82pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“재송 더샵센텀파크1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 14 개 동(棟), 총 세대수는 2752 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 포스코건설(주)
사용승인일 2005년 10월 26일
- 도로명 주소 부산광역시 해운대구 센텀중앙로 145 🗺️
- 번지형 주소 부산광역시 해운대구 재송동 1200 더샵센텀파크1차 🗺️
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 130 | 155 | 180 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11.96억 | 14.4억 | 16.61억 | 19.18억 | 25.75억 |
| 2025 | 10.97억 | 13.86억 | 15.96억 | 19.12억 | 22.63억 |
| 2024 | 9.78억 | 12.13억 | 14.83억 | 19.43억 | 25.8억 |
| 2023 | 9.31억 | 11.68억 | 14.93억 | 18.12억 | . |
| 2022 | 11.64억 | 11.22억 | 15.8억 | 19.65억 | 26억 |
| 2021 | 11.7억 | 13.75억 | 16.94억 | 20.71억 | . |
| 2020 | 8.39억 | 10.06억 | 11.19억 | 13.51억 | 14.67억 |
| 2019 | 6억 | 7.2억 | 8.33억 | 9.37억 | 13.76억 |
| 2018 | 5.65억 | 6.98억 | 7.98억 | 8.89억 | 11.75억 |
| 2017 | 5.88억 | 7.14억 | 7.98억 | 9.06억 | 11.05억 |
| 2016 | 5.51억 | 6.29억 | 6.84억 | 7.59억 | 10.57억 |
| 2015 | 4.45억 | 5.19억 | 5.94억 | 6.7억 | 8.86억 |
| 2014 | 4.01억 | 4.87억 | 5.57억 | 6.27억 | 9.05억 |
| 2013 | 3.82억 | 4.46억 | 5.3억 | 6.17억 | 8.52억 |
| 2012 | 3.97억 | 4.7억 | 5.46억 | 6.67억 | 10.36억 |
| 2011 | 4억 | 4.99억 | 5.67억 | 6.59억 | 10.1억 |
| 2010 | 3.82억 | 4.71억 | 5.56억 | 6.55억 | 9.62억 |
| 2009 | 3.7억 | 4.78억 | 5.76억 | 7.01억 | 10.1억 |
| 2008 | 3.63억 | 4.74억 | 5.6억 | 6.42억 | 7.12억 |
| 2007 | 3.34억 | 4.55억 | 5.23억 | 6.35억 | 8.5억 |
| 2006 | 2.89억 | 2.28억 | 4.6억 | 5.43억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.64 | Min. :2006-02-01 | Min. : 21000 | |
| 1st Qu.: 84.64 | 1st Qu.:2011-07-19 | 1st Qu.: 44556 | |
| Median :100.94 | Median :2015-03-30 | Median : 58600 | |
| Mean :109.96 | Mean :2015-09-14 | Mean : 69221 | |
| 3rd Qu.:126.90 | 3rd Qu.:2019-08-03 | 3rd Qu.: 80000 | |
| Max. :175.12 | Max. :2026-07-13 | Max. :262000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 13억 | 2021-09-16 | 35 |
| 105 | 16억 | 2026-04-22 | 43 |
| 130 | 21.5억 | 2026-02-12 | 49 |
| 155 | 24억 | 2021-10-28 | 20 |
| 180 | 26.2억 | 2026-03-23 | 41 |
재송 더샵센텀파크1차 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[해운대구] 재송 더샵센텀파크1차 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/FpA001_plot1.webp)
재송 더샵센텀파크1차 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
재송 더샵센텀파크1차 아파트 전용84.6389~84.6528㎡ 최근 실거래 내역 (총 1378건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 84.6389 | 33 | 12.1억 ▲ |
| 2026-07-06 | 84.6389 | 35 | 11.5억 ▼ |
| 2026-06-12 | 84.6389 | 17 | 12.2억 ▲ |
| 2026-06-09 | 84.6389 | 19 | 11.9억 ▲ |
| 2026-05-19 | 84.6389 | 9 | 10.9억 ▼ |
| 2026-05-16 | 84.6528 | 9 | 11억 ▼ |
| 2026-05-15 | 84.6389 | 10 | 11.3억 ▼ |
| 2026-05-15 | 84.6389 | 39 | 12.1억 ▼ |
| 2026-04-29 | 84.6389 | 21 | 12.4억 ▲ |
| 2026-04-28 | 84.6528 | 10 | 11.5억 |
재송 더샵센텀파크1차 아파트 전용100.945㎡ 최근 실거래 내역 (총 335건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 100.945 | 43 | 16억 ▲ |
| 2026-04-18 | 100.945 | 46 | 12.3억 ▼ |
| 2026-03-27 | 100.945 | 35 | 15.5억 ▲ |
| 2026-03-21 | 100.945 | 48 | 14.4억 ▲ |
| 2026-02-21 | 100.945 | 25 | 12.5억 ▼ |
| 2026-01-21 | 100.945 | 35 | 14.9억 ▲ |
| 2026-01-13 | 100.945 | 24 | 14.6억 ▼ |
| 2026-01-11 | 100.945 | 33 | 15.9억 ▲ |
| 2026-01-08 | 100.945 | 27 | 13.4억 ▼ |
| 2025-11-29 | 100.945 | 18 | 14.5억 |
재송 더샵센텀파크1차 아파트 전용125.4155㎡ 최근 실거래 내역 (총 479건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 125.4155 | 40 | 15.9억 ▼ |
| 2026-06-19 | 125.4155 | 49 | 16억 ▼ |
| 2026-06-19 | 125.4155 | 11 | 16.9억 ▲ |
| 2026-06-15 | 125.4155 | 26 | 15.4억 ▲ |
| 2026-06-10 | 125.4155 | 4 | 14.8억 ▼ |
| 2026-06-06 | 125.4155 | 30 | 18억 ▲ |
| 2026-05-11 | 125.4155 | 31 | 17억 ▲ |
| 2026-04-27 | 125.4155 | 23 | 15.9억 ▲ |
| 2026-02-12 | 125.4155 | 6 | 15억 ▼ |
| 2025-12-20 | 125.4155 | 7 | 15.5억 |
재송 더샵센텀파크1차 아파트 전용126.9004㎡ 최근 실거래 내역 (총 383건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 126.9004 | 13 | 15.6억 ▼ |
| 2026-02-12 | 126.9004 | 49 | 21.5억 ▲ |
| 2026-01-17 | 126.9004 | 49 | 17.4억 ▲ |
| 2025-12-23 | 126.9004 | 35 | 16.8억 ▼ |
| 2025-12-06 | 126.9004 | 28 | 17.7억 ▲ |
| 2025-10-29 | 126.9004 | 13 | 15.7억 ▲ |
| 2025-10-26 | 126.9004 | 31 | 15.4억 ▼ |
| 2025-10-25 | 126.9004 | 28 | 15.7억 - |
| 2025-10-22 | 126.9004 | 37 | 15.7억 ▼ |
| 2025-10-19 | 126.9004 | 41 | 15.9억 |
재송 더샵센텀파크1차 아파트 전용151.9156㎡ 최근 실거래 내역 (총 464건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 151.9156 | 37 | 19.5억 ▲ |
| 2026-06-25 | 151.9156 | 30 | 19.4억 ▲ |
| 2026-06-10 | 151.9156 | 14 | 18.3억 ▼ |
| 2026-05-28 | 151.9156 | 21 | 21.2억 ▲ |
| 2026-05-26 | 151.9156 | 48 | 19.4억 ▲ |
| 2026-03-12 | 151.9156 | 4 | 15.8억 ▼ |
| 2026-01-31 | 151.9156 | 42 | 22.8억 ▲ |
| 2026-01-05 | 151.9156 | 7 | 17.1억 ▼ |
| 2025-12-29 | 151.9156 | 51 | 20억 ▲ |
| 2025-12-10 | 151.9156 | 16 | 19.4억 |
재송 더샵센텀파크1차 아파트 전용175.1244㎡ 최근 실거래 내역 (총 70건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | 175.1244 | 41 | 26.2억 ▲ |
| 2026-02-28 | 175.1244 | 36 | 25.3억 ▲ |
| 2025-10-13 | 175.1244 | 4 | 16.2억 ▼ |
| 2025-08-19 | 175.1244 | 35 | 26억 ▲ |
| 2025-04-05 | 175.1244 | 28 | 25.6억 ▲ |
| 2025-01-09 | 175.1244 | 19 | 22.8억 ▼ |
| 2024-02-19 | 175.1244 | 40 | 25.8억 ▼ |
| 2022-01-17 | 175.1244 | 39 | 26억 ▲ |
| 2020-09-20 | 175.1244 | 39 | 18억 ▲ |
| 2020-06-21 | 175.1244 | 49 | 15.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
재송 더샵센텀파크1차 아파트 가 위치한 해운대구 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
더샵센텀파크2차 기존 2005년
더샵센텀스타 기존 2008년
이편한세상1차 기존 2004년
경동리브 기존 1999년
유창맨션 기존 1981년
센텀삼흥 기존 1986년
삼화파크맨션 기존 1986년
크라운 기존 1983년
센텀대원 기존 1998년
복음 기존 1981년
한성기린 기존 1994년
동림 기존 1982년
이편한세상3차 기존 2005년
오양장미 기존 1981년
센텀동부센트레빌 기존 2006년
더샵센텀누리 준신축 2014년
원정프린스 기존 1992년
우성파크빌 기존 2004년
우성골든빌 기존 2004년
진달래 기존 1983년
이편한세상2차 기존 2004년
센텀캐슬 준신축 2013년
예광스카이파크 기존 2003년
센텀재송빌 기존 1991년
센텀블루씨 기존 2000년
센텀이진캐스빌 기존 1993년
태창빌라 기존 1985년
대성시티빌 기존 2003년
센텀센시빌 기존 2003년
센텀더휴인 준신축 2014년
수영협성르네상스타운 기존 2004년
센텀시티더블유 준신축 2013년
센텀리버SKVIEW 준신축 2017년
센텀천일스카이원 준신축 2020년
신동아 기존 1992년
센텀그레이스 준신축 2017년
서해재송 기존 1982년
일번로얄주택 기존 1991년
주공 기존 1986년
국토 기존 1996년
센텀안성타워 기존 1990년
재송아이빌 기존 2003년
부산센텀푸르지오 준신축 2015년
재송 더샵센텀파크1차 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
재송 더샵센텀파크1차 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
재송동 더샵센텀파크1차 아파트의2026년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 119,200만 원 105㎡: 145,625만 원 130㎡: 161,756만 원 155㎡: 189,250만 원 180㎡: 262,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~105, ~130, ~155, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.6㎡입니다.
❓ 더샵센텀파크1차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 더샵센텀파크1차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 더샵센텀파크1차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
더샵센텀파크1차 아파트는 부산광역시 해운대구 재송동 1200번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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