부평동4가 향원부평타워 아파트 실거래분석 정보(2025.09.09 Update)
2025-09-09
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 중구 부평동4가에 위치한 향원부평타워 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 09월 09일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“부평동4가 향원부평타워 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 중구 대청로 22
- 번지형 주소 부산광역시 중구 부평동4가 45 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 60 | 70 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | . | 1.83억 | . | . |
| 2024 | . | . | 2.29억 | 1.6억 | 2.35억 | . |
| 2023 | . | . | . | 1.95억 | 2.45억 | 1.85억 |
| 2021 | . | . | . | 2.15억 | 2.38억 | . |
| 2020 | . | . | . | . | 1.9억 | . |
| 2019 | . | . | . | 2.23억 | 2.5억 | . |
| 2018 | . | . | . | 2.35억 | 2.34억 | . |
| 2017 | . | . | . | 2.15억 | 2.5억 | . |
| 2016 | . | . | . | . | . | 2.75억 |
| 2015 | . | . | . | 1.95억 | 2.37억 | 2.53억 |
| 2014 | . | . | . | 1.81억 | 2.25억 | 2.28억 |
| 2013 | . | . | . | . | 2.15억 | . |
| 2012 | . | . | . | . | 2.16억 | 2.29억 |
| 2011 | . | . | . | 1.64억 | 1.86억 | . |
| 2010 | 0.57억 | . | 1.49억 | 1.48억 | 1.72억 | 1.78억 |
| 2009 | . | . | . | 1.16억 | . | 1.64억 |
| 2008 | . | . | . | . | . | 1.55억 |
| 2007 | 0.55억 | . | 1.02억 | . | 1.35억 | 1억 |
| 2006 | 0.55억 | 1억 | . | . | 1.65억 | 1.38억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :37.33 | Min. :2006-05-28 | Min. : 5500 | |
| 1st Qu.:70.71 | 1st Qu.:2010-04-18 | 1st Qu.:15425 | |
| Median :76.50 | Median :2013-01-25 | Median :18500 | |
| Mean :74.67 | Mean :2014-06-29 | Mean :18715 | |
| 3rd Qu.:79.99 | 3rd Qu.:2018-08-27 | 3rd Qu.:23100 | |
| Max. :84.19 | Max. :2025-09-03 | Max. :27500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 0.57억 | 2010-03-09 | 15 |
| 60 | 1억 | 2006-12-28 | 15 |
| 70 | 2.29억 | 2024-09-03 | 14 |
| 75 | 2.35억 | 2018-06-25 | 10 |
| 80 | 2.66억 | 2018-04-17 | 9 |
| 85 | 2.75억 | 2016-12-03 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 향원부평타워 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 부평동4가 향원부평타워 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/FoA018_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용37.33㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2010-03-09 | 37.33 | 15 | 0.6억 - |
| 2007-04-27 | 37.33 | 15 | 0.6억 - |
| 2006-08-31 | 37.33 | 15 | 0.6억 |
전용57.15㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2006-12-28 | 57.15 | 15 | 1억 |
전용68.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-03 | 68.44 | 14 | 2.3억 ▲ |
| 2010-03-17 | 68.44 | 14 | 1.5억 |
전용69.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2007-06-21 | 69.46 | 14 | 1억 |
전용70.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 70.71 | 4 | 1.8억 ▼ |
| 2025-03-31 | 70.71 | 8 | 1.9억 ▲ |
| 2024-06-07 | 70.71 | 4 | 1.6억 ▼ |
| 2023-04-03 | 70.71 | 5 | 2억 ▼ |
| 2021-09-11 | 70.71 | 7 | 2.1억 ▼ |
| 2019-08-02 | 70.71 | 5 | 2.3억 ▲ |
| 2019-01-19 | 70.71 | 14 | 2.1억 ▼ |
| 2018-06-25 | 70.71 | 10 | 2.4억 ▲ |
| 2017-08-24 | 70.71 | 12 | 2.1억 ▲ |
| 2015-07-06 | 70.71 | 8 | 2억 |
전용76.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-12-30 | 76.5 | 13 | 2.5억 ▲ |
| 2018-10-30 | 76.5 | 7 | 2.3억 ▼ |
| 2018-04-17 | 76.5 | 9 | 2.7억 ▲ |
| 2018-03-09 | 76.5 | 8 | 2억 ▼ |
| 2015-04-17 | 76.5 | 9 | 2.4억 ▲ |
| 2013-01-25 | 76.5 | 9 | 2.2억 ▲ |
| 2010-02-22 | 76.5 | 13 | 1.7억 ▲ |
| 2007-01-30 | 76.5 | 10 | 1.3억 ▼ |
| 2007-01-29 | 76.5 | 9 | 1.5억 |
전용77.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-22 | 77.52 | 10 | 2.4억 - |
| 2021-02-02 | 77.52 | 9 | 2.4억 ▼ |
| 2018-03-24 | 77.52 | 8 | 2.6억 ▲ |
| 2014-03-15 | 77.52 | 9 | 2.2억 ▼ |
| 2012-03-17 | 77.52 | 11 | 2.3억 ▲ |
| 2010-05-21 | 77.52 | 5 | 1.7억 - |
| 2010-01-22 | 77.52 | 10 | 1.7억 ▲ |
| 2006-05-28 | 77.52 | 8 | 1.6억 |
전용79.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-14 | 79.99 | 7 | 2.4억 - |
| 2023-04-10 | 79.99 | 9 | 2.4억 ▼ |
| 2023-02-08 | 79.99 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2021-05-10 | 79.99 | 7 | 2.4억 ▲ |
| 2020-08-31 | 79.99 | 4 | 1.9억 ▼ |
| 2018-12-10 | 79.99 | 6 | 2.1억 ▼ |
| 2017-09-25 | 79.99 | 8 | 2.4억 ▼ |
| 2017-03-31 | 79.99 | 9 | 2.6억 ▲ |
| 2015-11-12 | 79.99 | 7 | 2.4억 ▲ |
| 2013-12-06 | 79.99 | 12 | 2.1억 |
전용84.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-16 | 84.19 | 7 | 1.8억 ▼ |
| 2016-12-03 | 84.19 | 11 | 2.8억 ▲ |
| 2015-11-09 | 84.19 | 9 | 2.5억 ▼ |
| 2015-09-03 | 84.19 | 14 | 2.6억 ▲ |
| 2014-12-02 | 84.19 | 11 | 2.3억 - |
| 2012-10-05 | 84.19 | 9 | 2.3억 ▲ |
| 2010-10-31 | 84.19 | 13 | 1.8억 ▲ |
| 2010-10-20 | 84.19 | 6 | 1.7억 ▲ |
| 2009-05-04 | 84.19 | 13 | 1.6억 - |
| 2008-01-04 | 84.19 | 12 | 1.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
부평동4가 향원부평타워 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 71 개 아파트
보수3차봄여름가을겨울 준신축 2017 년
부평파크 준신축 2014 년
향원인터빌 기존 2002 년
로얄스카이캐슬 신축 2020 년
대근하버빌30차 기존 2006 년
향원밸리빌 기존 2002 년
한웅드리머스 신축 2022 년
천우그린빌라 기존 2000 년
스타파크 준신축 2015 년
노블레스힐 기존 1994 년
다사랑빌 준신축 2016 년
선경에이스 준신축 2019 년
문화 기존 1974 년
신흥빌라트 기존 2000 년
목연정M팰리스 신축 2021 년
대성아르빌 준신축 2011 년
허브센티움 기존 2008 년
서원블루오션D동 준신축 2017 년
보수동한웅베어스 준신축 2012 년
토성동봄여름가을겨울 준신축 2015 년
보수동해마루2차 준신축 2017 년
수근에이스타운 기존 2002 년
송파지오스빌라트 기존 2002 년
남명더라우부용 신축 2021 년
부용동한웅드리머스 준신축 2015 년
월드밸리 기존 1997 년
토성동경동리인타워 준신축 2018 년
미소지음주상복합 준신축 2014 년
대림에이스타운 기존 1994 년
동대신동미소지음3차주상복합 준신축 2017 년
진흥목화 기존 1998 년
봄여름가을겨울 기존 2005 년
헤리츠 준신축 2012 년
서원비동 기존 2002 년
미소지음6차 준신축 2019 년
부민e편한세상 기존 2004 년
서원스위트홈 기존 2004 년
리치W도시형생활주택 준신축 2010 년
미소지음 준신축 2013 년
대신빌라 기존 2001 년
대신에코팰리스 준신축 2018 년
시영 기존 1969 년
아크로폴리스 기존 2003 년
하나로5차 기존 2003 년
에메랄드21 기존 2002 년
해오름 기존 2006 년
용문빌리지 기존 2003 년
그린시티 준신축 2012 년
신생 기존 1967 년
한영리더스 준신축 2018 년
헤리츠3차 준신축 2018 년
대호그린빌라 기존 2003 년
용두산맨션 기존 1975 년
유니온캐슬2차 기존 2004 년
대신타워펠리스 준신축 2015 년
서원블루오션E동 준신축 2016 년
동호이루마시티 기존 2006 년
대신푸르지오1차 준신축 2018 년
서대신부백더자연애 준신축 2019 년
삼부타워 기존 1994 년
충무에코팰리스2차 준신축 2017 년
동대신역비스타동원 신축 2021 년
충무6차에코팰리스 신축 2022 년
충무(38-1) 기존 1975 년
희망센츄럴타운 기존 2002 년
에르모사 준신축 2011 년
경우빌라 기존 1990 년
오션포레스타 준신축 2015 년
에코팰리스3 준신축 2017 년
(83-1) 기존 2002 년
코모도에스테이트 준신축 2013 년
요약 리포트
데이터 기반
향원부평타워 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~40, ~60, ~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 향원부평타워 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 향원부평타워 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 향원부평타워 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 중구 부평동4가 45 향원부평타워 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.8억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 03일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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