동광동5가 대동맨션 아파트 실거래분석 정보(2025.09.11 Update)
2025-09-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 중구 동광동5가에 위치한 대동맨션 아파트입니다.
- 건축년도는
1981년이며2025년 09월 11일기준45년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“동광동5가 대동맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 중구 동광길93번길 5
- 번지형 주소 부산광역시 중구 동광동5가 16-11 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 65 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 1.03억 | . |
| 2024 | 1.45억 | 1.55억 | . |
| 2023 | 1.51억 | 1.49억 | . |
| 2022 | 1.68억 | . | . |
| 2021 | 1.37억 | 1.43억 | 1.65억 |
| 2020 | 1.32억 | 1.45억 | 1.77억 |
| 2019 | . | 1.4억 | 1.71억 |
| 2018 | . | . | 1.65억 |
| 2017 | 1.43억 | 1.4억 | 1.8억 |
| 2016 | 1.14억 | 1.25억 | . |
| 2015 | 1.39억 | 0.85억 | 1.55억 |
| 2014 | 1.22억 | 0.97억 | 1.6억 |
| 2013 | 1.18억 | 1.09억 | . |
| 2012 | 1억 | . | 1.45억 |
| 2011 | 0.93억 | 0.95억 | 1.3억 |
| 2010 | 0.77억 | 0.83억 | 1.4억 |
| 2009 | 0.71억 | 0.77억 | 0.7억 |
| 2008 | 0.71억 | 0.53억 | . |
| 2007 | 0.72억 | 0.64억 | . |
| 2006 | 0.52억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :57.59 | Min. :2006-04-08 | Min. : 1500 | |
| 1st Qu.:57.59 | 1st Qu.:2010-05-15 | 1st Qu.: 8000 | |
| Median :58.38 | Median :2014-11-21 | Median :12000 | |
| Mean :63.15 | Mean :2015-03-15 | Mean :11637 | |
| 3rd Qu.:63.07 | 3rd Qu.:2020-10-15 | 3rd Qu.:14750 | |
| Max. :82.35 | Max. :2025-09-04 | Max. :18500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.75억 | 2023-05-16 | 9 |
| 65 | 1.6억 | 2021-11-26 | 2 |
| 85 | 1.85억 | 2021-02-05 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대동맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 동광동5가 대동맨션 아파트(1981) 회귀선 예측](../assets/figure/FoA012_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용57.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-31 | 57.59 | 8 | 1.4억 ▼ |
| 2023-10-23 | 57.59 | 3 | 1.5억 ▼ |
| 2023-05-16 | 57.59 | 9 | 1.8억 ▲ |
| 2023-02-28 | 57.59 | 5 | 1.6억 ▲ |
| 2021-06-28 | 57.59 | 3 | 1.3억 - |
| 2021-05-04 | 57.59 | 5 | 1.3억 ▲ |
| 2021-03-02 | 57.59 | 10 | 1.2억 ▼ |
| 2021-01-13 | 57.59 | 5 | 1.5억 ▲ |
| 2020-12-22 | 57.59 | 10 | 1.4억 ▲ |
| 2020-10-13 | 57.59 | 5 | 1.2억 |
전용58.28~58.38㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-03-22 | 58.28 | 7 | 1.2억 ▼ |
| 2022-04-05 | 58.28 | 8 | 1.7억 ▲ |
| 2021-05-08 | 58.38 | 10 | 1.5억 ▲ |
| 2021-01-07 | 58.38 | 10 | 1.4억 ▲ |
| 2020-11-26 | 58.28 | 6 | 1.2억 ▼ |
| 2017-05-09 | 58.28 | 9 | 1.4억 ▲ |
| 2016-12-26 | 58.38 | 10 | 1.3억 ▲ |
| 2016-03-05 | 58.28 | 1 | 1.1억 - |
| 2013-05-13 | 58.28 | 4 | 1.1억 ▲ |
| 2012-08-09 | 58.28 | 8 | 1억 |
전용60.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-01 | 60.3 | 9 | 1.6억 - |
| 2023-05-19 | 60.3 | 7 | 1.6억 ▲ |
| 2016-01-19 | 60.3 | 7 | 1.3억 ▲ |
| 2015-07-20 | 60.3 | 1 | 0.8억 - |
| 2010-05-31 | 60.3 | 2 | 0.8억 ▼ |
| 2010-01-31 | 60.3 | 3 | 0.9억 ▲ |
| 2007-03-24 | 60.3 | 6 | 0.7억 |
전용61.19~61.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 61.32 | 9 | 1억 ▼ |
| 2023-03-16 | 61.19 | 7 | 1.5억 ▲ |
| 2021-09-09 | 61.32 | 3 | 1.3억 ▼ |
| 2021-04-17 | 61.32 | 7 | 1.4억 ▼ |
| 2021-01-21 | 61.19 | 3 | 1.5억 ▲ |
| 2017-10-20 | 61.32 | 9 | 1.4억 ▼ |
| 2016-09-20 | 61.32 | 10 | 1.5억 ▲ |
| 2016-02-29 | 61.32 | 7 | 1.1억 - |
| 2016-02-02 | 61.32 | 9 | 1.1억 ▲ |
| 2014-11-03 | 61.32 | 4 | 0.8억 |
전용63.07㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-20 | 63.07 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2021-11-26 | 63.07 | 2 | 1.6억 ▲ |
| 2020-10-18 | 63.07 | 8 | 1.4억 - |
| 2019-05-15 | 63.07 | 2 | 1.4억 - |
| 2017-06-26 | 63.07 | 8 | 1.4억 ▲ |
| 2014-12-18 | 63.07 | 1 | 1억 ▼ |
| 2014-11-21 | 63.07 | 2 | 1.2억 - |
| 2013-05-01 | 63.07 | 4 | 1.2억 ▲ |
| 2011-11-02 | 63.07 | 10 | 1억 ▲ |
| 2010-03-17 | 63.07 | 4 | 0.9억 |
전용82.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-01 | 82.35 | 7 | 1.6억 - |
| 2021-03-09 | 82.35 | 5 | 1.6억 ▼ |
| 2021-02-05 | 82.35 | 4 | 1.8억 - |
| 2020-05-28 | 82.35 | 9 | 1.8억 ▲ |
| 2019-07-02 | 82.35 | 9 | 1.7억 ▲ |
| 2018-10-16 | 82.35 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2018-05-14 | 82.35 | 8 | 1.8억 - |
| 2017-03-20 | 82.35 | 5 | 1.8억 ▲ |
| 2015-06-10 | 82.35 | 8 | 1.6억 - |
| 2014-11-25 | 82.35 | 2 | 1.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
동광동5가 대동맨션 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 36 개 아파트
부원 기존 1972 년
경우빌라 기존 1990 년
엘스퀘어 신축 2020 년
동호이루마시티 기존 2006 년
미소지움 준신축 2014 년
한성 기존 1979 년
서린엘마르센트로뷰 신축 2021 년
코모도에스테이트 준신축 2013 년
청운2동 기존 1976 년
도경오벨리스 기존 2005 년
금호 기존 1997 년
그린시티 준신축 2012 년
시영 기존 1969 년
세광플러스빌 기존 2002 년
용두산맨션 기존 1975 년
하버씨티 준신축 2018 년
동아(160-0) 기존 1998 년
애뜰안 기존 2007 년
우남이채롬 기존 2006 년
영주빌라 기존 1990 년
부산역삼정그린코아더시티 신축 2021 년
대림에이스타운 기존 1994 년
성림빌리지 기존 2005 년
동아(92-0) 기존 1998 년
배룡비치텔 기존 2004 년
썬플라워빌 기존 2003 년
오션스타 준신축 2017 년
썬리치 기존 2004 년
월드밸리 기존 1997 년
썬라이즈A동 기존 2003 년
예그린 기존 2006 년
신생 기존 1967 년
동남파크 기존 1988 년
보수동한웅베어스 준신축 2012 년
송파지오스빌라트 기존 2002 년
대성아르빌 준신축 2011 년
요약 리포트
데이터 기반
대동맨션 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~65, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 대동맨션 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대동맨션 아파트는 부산광역시 중구 동광동5가 16-11번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 04일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 57.6㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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