청학동 화신 아파트 실거래분석 정보(2025.10.18 Update)
2025-10-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 영도구 청학동에 위치한 화신 아파트입니다.
- 건축년도는
1983년이며2025년 10월 18일기준43년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 영도구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“청학 화신 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 영도구 태종로358번길 3
- 번지형 주소 부산광역시 영도구 청학동 135 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 65 | 70 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.4억 | . | . | . | . | . |
| 2024 | . | 1.8억 | . | . | 1.8억 | . |
| 2021 | 1.93억 | 2.71억 | . | 2.69억 | . | . |
| 2020 | 1.11억 | 1.18억 | 1.42억 | . | 1.88억 | 1.52억 |
| 2019 | . | . | 1.3억 | . | . | 1.6억 |
| 2018 | 1.04억 | 1.22억 | . | . | . | . |
| 2017 | 0.94억 | 1.1억 | 1.36억 | . | 1.55억 | 1.65억 |
| 2016 | 0.93억 | 1.08억 | 1.27억 | . | 1.57억 | 1.64억 |
| 2015 | 0.85억 | 1.12억 | 1.17억 | . | 1.48억 | 1.55억 |
| 2014 | 0.95억 | . | 1.22억 | . | 1.2억 | 1.6억 |
| 2013 | 0.9억 | 1.12억 | 1.25억 | . | 1.45억 | 1.65억 |
| 2012 | 0.92억 | 1.14억 | 1.29억 | . | . | . |
| 2011 | 0.91억 | 1.24억 | 1.2억 | . | 1.42억 | 1.55억 |
| 2010 | 0.8억 | . | 1.02억 | . | 1.2억 | . |
| 2009 | 0.69억 | 0.85억 | 0.9억 | 0.93억 | 1.01억 | 1.1억 |
| 2008 | 0.67억 | 0.73억 | . | . | . | 1.1억 |
| 2007 | 0.64억 | 0.62억 | . | . | 0.87억 | 0.91억 |
| 2006 | 0.6억 | . | 0.86억 | 0.84억 | 1.05억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :50.04 | Min. :2006-02-19 | Min. : 4500 | |
| 1st Qu.:52.02 | 1st Qu.:2010-01-22 | 1st Qu.: 8680 | |
| Median :62.64 | Median :2014-05-07 | Median :10800 | |
| Mean :64.07 | Mean :2014-02-08 | Mean :11699 | |
| 3rd Qu.:76.50 | 3rd Qu.:2017-03-18 | 3rd Qu.:14000 | |
| Max. :84.60 | Max. :2025-10-14 | Max. :28000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 2.04억 | 2021-03-11 | 5 |
| 65 | 2.8억 | 2021-10-03 | 3 |
| 70 | 1.58억 | 2020-11-01 | 4 |
| 75 | 2.77억 | 2021-04-04 | 1 |
| 80 | 2.2억 | 2020-11-26 | 3 |
| 85 | 1.86억 | 2013-08-12 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 화신 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[영도구] 청학 화신 아파트(1983) 회귀선 예측](../assets/figure/FnA029_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용50.04㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-03-06 | 50.04 | 1 | 2억 ▲ |
| 2021-02-05 | 50.04 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2020-11-13 | 50.04 | 3 | 1.4억 ▲ |
| 2020-09-04 | 50.04 | 1 | 1.1억 ▲ |
| 2018-07-02 | 50.04 | 2 | 1억 ▲ |
| 2017-12-28 | 50.04 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2017-11-20 | 50.04 | 1 | 1.1억 ▲ |
| 2016-12-11 | 50.04 | 3 | 1억 - |
| 2015-05-06 | 50.04 | 2 | 1억 ▲ |
| 2014-09-15 | 50.04 | 2 | 0.9억 |
전용52.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 52.02 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2021-03-11 | 52.02 | 5 | 2억 ▲ |
| 2020-09-21 | 52.02 | 1 | 1억 ▼ |
| 2020-09-18 | 52.02 | 3 | 1.1억 ▲ |
| 2020-07-04 | 52.02 | 3 | 0.9억 ▼ |
| 2018-03-27 | 52.02 | 3 | 1.1억 ▲ |
| 2016-12-13 | 52.02 | 4 | 1억 ▲ |
| 2016-11-21 | 52.02 | 4 | 0.9억 ▼ |
| 2016-06-24 | 52.02 | 3 | 1억 ▲ |
| 2016-05-04 | 52.02 | 5 | 0.8억 |
전용61.29㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-10-26 | 61.29 | 1 | 1.1억 ▲ |
| 2013-09-09 | 61.29 | 1 | 1억 ▲ |
| 2008-03-19 | 61.29 | 5 | 0.7억 - |
| 2008-01-25 | 61.29 | 5 | 0.7억 |
전용62.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-30 | 62.64 | 4 | 1.8억 ▼ |
| 2021-10-03 | 62.64 | 3 | 2.8억 - |
| 2021-08-20 | 62.64 | 4 | 2.8억 ▲ |
| 2021-07-07 | 62.64 | 3 | 2.6억 ▲ |
| 2020-08-06 | 62.64 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2018-08-01 | 62.64 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2018-01-21 | 62.64 | 1 | 1.4억 ▲ |
| 2017-04-12 | 62.64 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2017-03-07 | 62.64 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2016-10-27 | 62.64 | 3 | 1.2억 |
전용67.11~67.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-01 | 67.77 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2020-08-10 | 67.77 | 3 | 1.4억 - |
| 2020-08-07 | 67.77 | 4 | 1.4억 - |
| 2020-06-25 | 67.77 | 2 | 1.4억 ▲ |
| 2019-07-31 | 67.77 | 3 | 1.3억 ▼ |
| 2017-12-03 | 67.77 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2017-10-21 | 67.77 | 5 | 1.3억 ▼ |
| 2017-02-28 | 67.77 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2016-12-06 | 67.11 | 2 | 1.3억 ▼ |
| 2016-10-31 | 67.77 | 3 | 1.4억 |
전용70.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-04 | 70.74 | 1 | 2.8억 ▲ |
| 2021-02-26 | 70.74 | 4 | 2.6억 ▲ |
| 2009-11-16 | 70.74 | 2 | 1억 ▲ |
| 2009-06-29 | 70.74 | 1 | 0.9억 ▲ |
| 2006-11-29 | 70.74 | 1 | 0.8억 |
전용76.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-04-05 | 76.5 | 3 | 1.6억 - |
| 2016-12-28 | 76.5 | 1 | 1.6억 - |
| 2016-08-11 | 76.5 | 2 | 1.6억 ▲ |
| 2015-03-13 | 76.5 | 4 | 1.5억 ▲ |
| 2014-09-13 | 76.5 | 2 | 1.2억 ▼ |
| 2011-03-02 | 76.5 | 2 | 1.5억 ▲ |
| 2009-08-17 | 76.5 | 1 | 1억 |
전용77.04~77.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-03-18 | 77.13 | 1 | 1.5억 ▲ |
| 2011-02-14 | 77.13 | 3 | 1.3억 ▲ |
| 2009-03-27 | 77.04 | 5 | 1억 ▲ |
| 2007-09-17 | 77.04 | 2 | 0.9억 ▼ |
| 2007-04-17 | 77.13 | 4 | 1억 ▼ |
| 2006-05-31 | 77.94 | 4 | 1.1억 |
전용78.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-28 | 78.3 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2020-11-26 | 78.3 | 3 | 2.2억 ▲ |
| 2020-10-09 | 78.3 | 4 | 1.6억 - |
| 2017-11-06 | 78.3 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2016-10-05 | 78.3 | 3 | 1.5억 ▲ |
| 2015-03-23 | 78.3 | 4 | 1.4억 - |
| 2013-12-17 | 78.3 | 1 | 1.4억 ▲ |
| 2010-05-06 | 78.3 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2007-04-18 | 78.3 | 5 | 0.7억 |
전용83.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2007-08-22 | 83.88 | 2 | 0.9억 |
전용84.06~84.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-09-19 | 84.6 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2020-06-11 | 84.6 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2020-03-17 | 84.6 | 2 | 1.2억 ▼ |
| 2019-09-09 | 84.6 | 5 | 1.6억 - |
| 2017-08-31 | 84.06 | 2 | 1.6억 - |
| 2016-09-20 | 84.6 | 2 | 1.6억 - |
| 2015-11-11 | 84.06 | 5 | 1.6억 ▼ |
| 2015-10-31 | 84.6 | 2 | 1.7억 ▲ |
| 2015-04-07 | 84.6 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2014-11-20 | 84.6 | 4 | 1.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
청학 화신 아파트 가 위치한 영도구 근방 1km 범위 내 총 36 개 아파트
클래식시티 준신축 2017 년
혜광마린팰리스 기존 2003 년
비온뒤 준신축 2014 년
천지해오름 기존 2005 년
퀸즈팰리스 준신축 2015 년
원우 기존 2001 년
영광맨션 기존 1988 년
삼창 기존 1995 년
대경위너스 준신축 2019 년
보성아트빌 기존 2002 년
청학우성스마트시티뷰 신축 2022 년
플러스원 준신축 2013 년
청학스카이파크 기존 2003 년
제이메르시 준신축 2017 년
청학태림맨션 기존 1978 년
페로스빌 기존 2004 년
신영도롯데낙천대 기존 2005 년
청운 기존 1977 년
영광마린타워 기존 1995 년
한라비치 기존 1994 년
대유맨션 기존 1991 년
대룡파크맨션 기존 1994 년
동삼빌리지 기존 1993 년
미주비치 기존 1999 년
일신마리나 기존 1994 년
유정 기존 1982 년
한일유앤아이 기존 2005 년
영도신도브래뉴 기존 2009 년
삼신 기존 1992 년
성도 기존 1983 년
원우엔리치빌 기존 2004 년
시영(169-1) 기존 1976 년
한진중공업사원 기존 1998 년
동삼그린힐 기존 1993 년
시영(1동) 기존 1976 년
스텔라힐 준신축 2016 년
요약 리포트
데이터 기반
화신 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~55, ~65, ~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 50㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 14일입니다.
❓ 화신 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 영도구 청학동 135 화신 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.4억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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