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데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 영도구 영선동4가에 위치한 영도대원 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“영선동4가 영도대원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 448 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 혼합식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 (주)대원
  • 사용승인일 1991년 01월 05일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 80 85 95 105 120 135 145 150 155
2024 1.9억 . . . . 2.62억 . 3.2억 .
2023 1.9억 . . . 3.52억 . . . .
2022 . . . . 2.81억 . . . .
2021 2.74억 . . . 2.95억 3.74억 . 3.37억 3.27억
2020 1.97억 2억 . . 2.99억 . . 2.79억 3.33억
2019 1.93억 . . . 2.63억 3.25억 . 3억 3.25억
2018 2억 2.02억 . . 3.08억 2.7억 . 2.82억 3.2억
2017 1.98억 . . . 2.62억 . 2.87억 2.93억 3.02억
2016 1.86억 1.91억 . . 2.64억 2.83억 . 3.07억 3.03억
2015 1.91억 1.7억 2.18억 1.9억 2.73억 2.76억 . 2.85억 3.02억
2014 1.89억 1.99억 . . 2.64억 3억 . . 2.81억
2013 1.89억 . . . 2.64억 2.65억 . 2.3억 .
2012 1.85억 1.63억 . . 2.69억 2.85억 . 2.7억 .
2011 1.59억 . 2.02억 . 2.6억 2.4억 . 2.51억 3.3억
2010 1.43억 1.53억 . . 2.36억 2.59억 . 2.23억 2.32억
2009 1.3억 . . . 1.89억 2.07억 . 1.91억 .
2008 1.16억 . . 1.4억 1.67억 1.95억 . 1.94억 1.85억
2007 1.07억 . . . 1.65억 1.73억 . 1.78억 1.71억
2006 0.99억 0.94억 . 1.17억 1.36억 . . 1.67억 1.59억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 78.01 Min. :2006-01-26 Min. : 8000
1st Qu.: 78.01 1st Qu.:2009-12-01 1st Qu.:17000
Median : 83.41 Median :2014-03-04 Median :19500
Mean :104.69 Mean :2014-02-15 Mean :20949
3rd Qu.:134.81 3rd Qu.:2017-08-18 3rd Qu.:26000
Max. :151.44 Max. :2024-10-13 Max. :40000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
80 3.3억 2021-10-29 4
85 2.02억 2018-04-10 13
95 2.18억 2015-11-29 12
105 1.9억 2015-08-08 9
120 3.6억 2023-09-14 11
135 4억 2021-10-06 2
145 2.87억 2017-07-29 13
150 3.85억 2021-04-01 8
155 3.45억 2021-02-16 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 영도대원 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[영도구] 영선동4가 영도대원 아파트(1991) 회귀선 예측


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

영선동4가 영도대원 아파트(1991) 월별 평균 평당가


면적별 구분

영선동4가 영도대원 아파트(1991) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

영선동4가 영도대원 아파트(1991) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

영선동4가 영도대원 아파트(1991) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Oct 22 13:07:36 2024)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 영선동4가 영도대원 아파트 의 2024년 10월 면적대별 예상가격은
80㎡: 19,000만 원 150㎡: 32,000만 원 이었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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