거제동 레이카운티1단지 아파트 실거래분석 정보(2026.01.17 Update)
2026-01-17
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 연제구 거제동에 위치한 레이카운티1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2024년이며2026년 01월 17일기준3년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 92건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연제구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“거제 레이카운티1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 연제구 아시아드대로 39
- 번지형 주소 부산광역시 연제구 거제동 1536 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2026 | . | 7.9억 | 10.9억 |
| 2025 | . | 7.72억 | 9.94억 |
| 2024 | 3.3억 | . | 7.62억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.87 | Min. :2024-05-23 | Min. : 33000 | |
| 1st Qu.:59.99 | 1st Qu.:2025-07-27 | 1st Qu.: 79000 | |
| Median :84.83 | Median :2025-10-08 | Median : 92600 | |
| Mean :76.76 | Mean :2025-09-01 | Mean : 90822 | |
| 3rd Qu.:84.98 | 3rd Qu.:2025-11-06 | 3rd Qu.:102575 | |
| Max. :84.98 | Max. :2026-01-09 | Max. :115800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 3.3억 | 2024-07-26 | 14 |
| 60 | 8.3억 | 2025-11-22 | 24 |
| 85 | 11.58억 | 2025-11-22 | 31 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 레이카운티1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[연제구] 거제 레이카운티1단지 아파트(2024) 회귀선 예측](../assets/figure/FmA411_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용49.8694㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-26 | 49.8694 | 14 | 3.3억 |
전용59.9866~59.9978㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-09 | 59.9866 | 24 | 7.9억 ▼ |
| 2025-12-27 | 59.9866 | 17 | 8.2억 ▲ |
| 2025-12-26 | 59.9866 | 24 | 8억 ▲ |
| 2025-12-21 | 59.9866 | 19 | 7.9억 ▲ |
| 2025-12-03 | 59.9866 | 1 | 7.5억 ▼ |
| 2025-11-22 | 59.9866 | 24 | 8.3억 ▲ |
| 2025-11-21 | 59.9866 | 17 | 8.1억 ▲ |
| 2025-11-07 | 59.9866 | 14 | 7.8억 ▼ |
| 2025-11-07 | 59.9866 | 17 | 8.1억 ▲ |
| 2025-11-06 | 59.9866 | 10 | 7.6억 |
전용84.8261~84.9823㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-07 | 84.9823 | 22 | 10.9억 ▼ |
| 2025-12-19 | 84.9823 | 29 | 11.1억 ▲ |
| 2025-11-22 | 84.8261 | 1 | 9.4억 ▼ |
| 2025-11-22 | 84.8261 | 31 | 11.6억 ▲ |
| 2025-11-19 | 84.9823 | 9 | 11억 ▼ |
| 2025-11-17 | 84.8261 | 11 | 11.3억 ▲ |
| 2025-11-16 | 84.8261 | 30 | 10억 ▼ |
| 2025-11-15 | 84.9823 | 18 | 10.5억 - |
| 2025-11-14 | 84.8261 | 12 | 10.5억 ▼ |
| 2025-11-08 | 84.8261 | 13 | 11억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
거제 레이카운티1단지 아파트 가 위치한 연제구 근방 1km 범위 내 총 55 개 아파트
거제아시아드삼정그린코아 기존 2001 년
대우그린 기존 1993 년
아시아드힐 기존 2004 년
월드마크아시아드 기존 2008 년
화랑 기존 1985 년
현대타운 기존 1995 년
대우 기존 1993 년
동원타워 기존 1996 년
화인상아 기존 1985 년
거제동롯데캐슬피렌체 준신축 2011 년
쌍용더플래티넘거제아시아드 신축 2023 년
다뉴브 기존 1993 년
아시아드코오롱하늘채 준신축 2019 년
노블파크 준신축 2017 년
거제센텀 준신축 2017 년
거제2차현대홈타운 기존 2002 년
거제청구하이츠 기존 2003 년
아시아드푸르지오 기존 2010 년
오름캐슬 준신축 2015 년
쌍용 기존 2002 년
유림아시아드타워 기존 2004 년
대륙코리아나 기존 1992 년
금샘하이클래스 준신축 2014 년
궁전스카이 기존 2003 년
거제1차현대홈타운 기존 2001 년
사직리첸스빌 기존 2004 년
한신 기존 1986 년
대주 기존 1995 년
세경더빌 준신축 2014 년
우정하이츠빌라(491-2) 기존 2002 년
현대 기존 1986 년
삼정지성빌라 기존 2001 년
우정하이츠빌라(491-14) 기존 2002 년
미르빌 준신축 2012 년
리치빌 기존 2003 년
거제동3차동원로얄듀크 기존 2004 년
경남 기존 1984 년
황제빌리지 기존 2002 년
삼진무지개 기존 1990 년
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 준신축 2020 년
남강하이츠 기존 2001 년
사직역삼정그린코아더베스트2차 준신축 2018 년
태승타워 기존 2002 년
병산한마음빌 기존 2003 년
사직역삼정그린코아더베스트1차 준신축 2016 년
사직자이 기존 2007 년
큐브빌 준신축 2016 년
태광리치뷰 준신축 2016 년
세경미가 준신축 2016 년
연제그린타워 기존 1999 년
대영캐슬 기존 2004 년
버드나무 기존 1982 년
희망센트럴뷰 기존 2005 년
동국빌라 기존 1991 년
한일유앤아이 기존 2007 년
요약 리포트
데이터 기반
레이카운티1단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 레이카운티1단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 연제구 거제동 1536 레이카운티1단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.5억~11.6억입니다.
❓ 레이카운티1단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 레이카운티1단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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