송파지오스4 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

부산광역시 연제구 연산동 478-4 송파지오스4 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.6억입니다.

최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 10월 21일입니다.

'연산동 송파지오스4'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.10.30 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

부산광역시 연제구 연산동에 위치한 송파지오스4 아파트입니다.

건축년도는 2003년이며 2025년 10월 30일 기준 23년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연제구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“연산 송파지오스4 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 부산광역시 연제구 고분로235번길 23
번지형 주소 부산광역시 연제구 연산동 478-4 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	50	60	70	75	80
2025	.	.	.	.	1.6억
2024	.	.	.	1.34억	.
2023	.	.	.	1.5억	.
2022	.	.	.	.	1.85억
2021	.	.	.	1.48억	.
2019	.	.	.	1.5억	.
2015	.	1.15억	1.43억	.	1.61억
2013	1.05억	.	.	.	.
2012	.	1.24억	.	.	.
2011	.	.	.	1.38억	1.41억
2010	0.83억	.	1.08억	1.07억	1.25억
2009	.	.	0.87억	0.85억	1.02억
2008	.	0.65억	.	0.8억	.
2007	.	0.5억	0.68억	0.81억	0.7억
2006	.	.	0.72억	.	0.84억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :48.57	Min. :2006-04-17	Min. : 5000
1st Qu.:69.45	1st Qu.:2008-04-07	1st Qu.: 8300
Median :72.85	Median :2010-10-06	Median :10600
Mean :70.76	Mean :2012-08-22	Mean :10982
3rd Qu.:77.70	3rd Qu.:2015-03-17	3rd Qu.:13800
Max. :78.66	Max. :2025-10-21	Max. :18500

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
50	1.05억	2013-10-25	7
60	1.24억	2012-08-18	9
70	1.43억	2015-02-10	10
75	1.5억	2019-04-01	6
75	1.5억	2023-04-03	8
80	1.85억	2022-03-07	5

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 송파지오스4 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[연제구] 연산 송파지오스4 아파트(2003) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

연산 송파지오스4 아파트(2003) 월별 평균 평당가

전용48.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2013-10-25	48.57	7	1.1억 ▲
2010-12-04	48.57	7	0.8억

전용55.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2007-07-23	55.75	8	0.5억

전용58.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2012-08-18	58.42	9	1.2억 ▲
2008-04-26	58.42	9	0.6억

전용59.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2015-03-17	59.72	7	1.1억 ▲
2008-03-04	59.72	7	0.7억

전용65.1㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2007-03-19	65.1	7	0.7억

전용69.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2015-02-10	69.45	10	1.4억 ▲
2010-05-10	69.45	9	1.1억 ▲
2009-09-09	69.45	10	0.9억 ▲
2006-05-02	69.45	10	0.7억

전용72.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-08-04	72.85	5	1.5억 -
2019-04-01	72.85	6	1.5억 ▲
2010-11-17	72.85	3	1.1억 -
2010-10-06	72.85	4	1.1억 ▲
2009-09-09	72.85	5	0.9억 ▲
2007-10-12	72.85	7	0.8억 ▼
2007-04-07	72.85	4	0.9억

전용73.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-07-06	73.66	6	1.4억 -
2011-05-28	73.66	6	1.4억

전용74.28~74.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-11-12	74.34	5	1.3억 ▼
2023-04-03	74.28	8	1.5억 ▲
2009-09-23	74.34	4	0.9억 ▲
2009-03-29	74.34	5	0.8억 ▼
2008-04-07	74.34	3	0.9억 ▲
2008-03-31	74.34	6	0.7억

전용77.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2022-03-07	77.7	5	1.8억 ▲
2015-11-09	77.7	4	1.6억 ▲
2010-06-05	77.7	3	1.2억 ▲
2007-07-25	77.7	5	0.7억

전용78.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-21	78.66	4	1.6억 -
2015-04-27	78.66	4	1.6억 -
2011-08-01	78.66	4	1.6억 ▲
2011-02-22	78.66	5	1.2억 ▲
2009-07-23	78.66	4	1억 ▲
2006-04-17	78.66	3	0.8억

면적별 구분 라인차트

연산 송파지오스4 아파트(2003) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

연산 송파지오스4 아파트(2003) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

연산 송파지오스4 아파트(2003) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Oct 30 09:39:10 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

연산 송파지오스4 아파트 가 위치한 연제구 근방 1km 범위 내 총 40 개 아파트

🚶️ 30 m · 1 분

리치W 준신축 2012 년

부산광역시 연제구 연산동 478-2

🚶️ 80 m · 1 분

라인빌라트 기존 2002 년

부산광역시 연제구 연산동 469-13

🚶️ 90 m · 2 분

대동레미안 기존 2003 년

부산광역시 연제구 연산동 469-15

🚶️ 130 m · 2 분

금광타워 기존 2003 년

부산광역시 연제구 연산동 418-31

🚶️ 150 m · 2 분

마이네하임 준신축 2016 년

부산광역시 연제구 연산동 469-7

🚶️ 150 m · 2 분

마이네하임 기존 2009 년

부산광역시 연제구 연산동 469-7

🚶️ 170 m · 3 분

태광맨션(418-5) 기존 1980 년

부산광역시 연제구 연산동 418-5

🚶️ 220 m · 3 분

센텀포시즌 준신축 2016 년

부산광역시 연제구 연산동 418-3

🚶️ 260 m · 4 분

동광 기존 1983 년

부산광역시 연제구 연산동 414-22

🚶️ 290 m · 4 분

이화 기존 1984 년

부산광역시 연제구 연산동 484-12

🚶️ 350 m · 5 분

경남 기존 1994 년

부산광역시 연제구 연산동 137

🚶️ 380 m · 5 분

연산동한솔솔파크 기존 2007 년

부산광역시 연제구 연산동 406-10

🚶️ 390 m · 5 분

무궁화 기존 1983 년

부산광역시 연제구 연산동 460

🚶️ 430 m · 6 분

연산LG 기존 1999 년

부산광역시 연제구 연산동 243-18

🚶️ 460 m · 6 분

센텀수영강푸르지오 기존 2007 년

부산광역시 연제구 연산동 129

🚶️ 460 m · 6 분

한양(1차) 기존 1981 년

부산광역시 연제구 연산동 395

🚶️ 510 m · 7 분

남산 기존 1980 년

부산광역시 연제구 연산동 412-1

🚶️ 520 m · 7 분

부산센텀푸르지오 준신축 2015 년

부산광역시 연제구 연산동 2307

🚶️ 550 m · 7 분

부전타워 기존 1993 년

부산광역시 연제구 연산동 57-134

🚶️ 570 m · 8 분

명품블루파크 준신축 2018 년

부산광역시 연제구 연산동 408-24

🚶️ 580 m · 8 분

대우 기존 2000 년

부산광역시 연제구 연산동 30-1

🚶️ 620 m · 8 분

동서그린 기존 1991 년

부산광역시 연제구 연산동 3

🚶️ 620 m · 8 분

세영 기존 1980 년

부산광역시 연제구 연산동 399-5

🚶️ 640 m · 8 분

센텀리버SK뷰 준신축 2017 년

부산광역시 연제구 연산동 2317

🚶️ 670 m · 9 분

유성단풍빌라 기존 1996 년

부산광역시 연제구 연산동 9

🚶️ 730 m · 10 분

주공 기존 1986 년

부산광역시 연제구 연산동 2220

🚶️ 740 m · 10 분

안락경동리인 준신축 2015 년

부산광역시 동래구 안락동 1258

🚶️ 830 m · 11 분

e편한세상2차 기존 2004 년

부산광역시 수영구 망미동 1128

🚶️ 830 m · 11 분

센텀유림노르웨이숲 준신축 2013 년

부산광역시 동래구 안락동 169-1

🚶️ 850 m · 11 분

안락뜨란채2단지 기존 2005 년

부산광역시 동래구 안락동 1242

🚶️ 870 m · 11 분

로얄베스토피아 기존 1993 년

부산광역시 수영구 망미동 941-1

🚶️ 900 m · 12 분

어반스퀘어 준신축 2019 년

부산광역시 연제구 연산동 382-22

🚶️ 940 m · 12 분

햇살마루 준신축 2017 년

부산광역시 연제구 연산동 382-14

🚶️ 940 m · 12 분

동부산아이존빌 기존 2003 년

부산광역시 동래구 안락동 598

🚶️ 950 m · 12 분

e편한세상3차 기존 2005 년

부산광역시 수영구 망미동 1136

🚶️ 960 m · 12 분

현대망미 기존 1992 년

부산광역시 수영구 망미동 411-1

🚶️ 970 m · 13 분

센텀e편한세상 기존 2006 년

부산광역시 해운대구 재송동 939-2

🚶️ 970 m · 13 분

선경 기존 1995 년

부산광역시 연제구 연산동 2235-4

🚶️ 990 m · 13 분

안락뜨란채1단지 기존 2005 년

부산광역시 동래구 안락동 1240

🚶️ 1000 m · 13 분

진일 기존 1981 년

부산광역시 연제구 연산동 1088

요약 리포트

데이터 기반 송파지오스4 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 5가지 평형대(~50, ~60, ~70, ~75, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 송파지오스4 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

송파지오스4 아파트는 부산광역시 연제구 연산동 478-4번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 72.8㎡입니다.

❓ 송파지오스4 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 송파지오스4 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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연산동 송파지오스4 아파트 실거래분석 정보(2025.10.30 Update)

2025-10-30