거제동 화신거림212-1 아파트 실거래분석 정보(2025.11.18 Update)
2025-11-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 연제구 거제동에 위치한 화신거림212-1 아파트입니다.
- 건축년도는
1978년이며2025년 11월 18일기준48년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연제구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“거제 화신거림212-1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 연제구 교대로24번길 68
- 번지형 주소 부산광역시 연제구 거제동 212-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 75 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 2.66억 |
| 2020 | . | 2.72억 |
| 2019 | 2.35억 | 2.42억 |
| 2018 | . | 2.51억 |
| 2017 | 2.25억 | 2.4억 |
| 2016 | 1.91억 | 2억 |
| 2015 | 1.69억 | 1억 |
| 2014 | 1.4억 | . |
| 2011 | 1.31억 | 1.25억 |
| 2010 | 1.03억 | 1.14억 |
| 2009 | 0.99억 | 1.04억 |
| 2007 | . | 0.95억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :66.98 | Min. :2007-04-10 | Min. : 9500 | |
| 1st Qu.:66.98 | 1st Qu.:2011-09-14 | 1st Qu.:12725 | |
| Median :70.74 | Median :2017-05-21 | Median :21600 | |
| Mean :69.26 | Mean :2016-04-17 | Mean :19290 | |
| 3rd Qu.:71.11 | 3rd Qu.:2019-04-28 | 3rd Qu.:24800 | |
| Max. :71.40 | Max. :2025-11-12 | Max. :29500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 2.5억 | 2019-05-01 | 3 |
| 75 | 2.95억 | 2020-03-31 | 2 |
| 75 | 2.95억 | 2020-05-07 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 화신거림212-1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[연제구] 거제 화신거림212-1 아파트(1978) 회귀선 예측](../assets/figure/FmA156_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용66.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-05-01 | 66.98 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2019-04-22 | 66.98 | 2 | 2.2억 ▼ |
| 2017-11-25 | 66.98 | 2 | 2.3억 - |
| 2017-11-20 | 66.98 | 3 | 2.3억 ▼ |
| 2017-11-13 | 66.98 | 3 | 2.4억 ▲ |
| 2017-11-04 | 66.98 | 2 | 2.3억 ▲ |
| 2017-06-09 | 66.98 | 2 | 2.2억 - |
| 2017-05-02 | 66.98 | 2 | 2.2억 ▲ |
| 2016-12-28 | 66.98 | 3 | 2.1억 ▲ |
| 2016-12-21 | 66.98 | 2 | 1.8억 |
전용70.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | 70.74 | 3 | 2.8억 ▼ |
| 2020-07-03 | 70.74 | 4 | 2.9억 ▼ |
| 2020-03-31 | 70.74 | 2 | 3억 ▲ |
| 2020-01-20 | 70.74 | 5 | 2.3억 ▼ |
| 2019-09-02 | 70.74 | 2 | 2.5억 - |
| 2018-05-27 | 70.74 | 3 | 2.5억 - |
| 2018-01-23 | 70.74 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2011-12-02 | 70.74 | 2 | 1.1억 ▼ |
| 2010-10-01 | 70.74 | 4 | 1.2억 ▲ |
| 2010-04-14 | 70.74 | 3 | 1.1억 |
전용71.11~71.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 71.11 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2025-06-24 | 71.11 | 4 | 2.7억 ▲ |
| 2020-12-30 | 71.4 | 1 | 2.5억 ▼ |
| 2020-05-07 | 71.11 | 4 | 3억 ▲ |
| 2019-11-26 | 71.11 | 1 | 2.4억 ▼ |
| 2018-02-26 | 71.11 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2017-09-30 | 71.11 | 4 | 2.4억 ▲ |
| 2016-10-02 | 71.11 | 2 | 2억 ▲ |
| 2015-03-04 | 71.11 | 1 | 1억 ▼ |
| 2011-11-21 | 71.11 | 4 | 1.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
거제 화신거림212-1 아파트 가 위치한 연제구 근방 1km 범위 내 총 158 개 아파트
한성 기존 1979 년
부림맨션 기존 1983 년
신사직 기존 1976 년
국제 기존 1993 년
우성로얄 기존 1978 년
고은타워 기존 2003 년
백산2 기존 1986 년
백산1 기존 1985 년
태경썬싸인 기존 1995 년
동원 기존 1980 년
한양 기존 1985 년
삼진리버뷰A동 기존 1979 년
삼부 기존 1979 년
푸른마을나동 기존 2003 년
동남온천맨션 기존 1984 년
푸른마을가동 기존 2003 년
대가하이츠 기존 2001 년
금양해바라기1 기존 1979 년
동영 기존 1992 년
부일산호맨션 기존 1983 년
제일(8-3) 기존 1979 년
장미 기존 1979 년
한진 기존 1996 년
이삭빌 기존 2003 년
삼익퓨쳐타워 기존 2006 년
제일(8-4) 기존 1978 년
부원 기존 1985 년
거제센트럴자이 준신축 2018 년
수안 기존 1976 년
무궁화 기존 1979 년
청마마이우스 기존 2003 년
거제동3차동원로얄듀크 기존 2004 년
새동래1(가~라동) 기존 1979 년
새장미 기존 1982 년
태림맨션 기존 1981 년
벽산이-메타폴리스 기존 2005 년
금림필2차 기존 2003 년
새동래2마동 기존 1980 년
클래스원 준신축 2017 년
금림필3차 기존 2004 년
금양해바라기2 기존 1981 년
동래대우 기존 2002 년
프랜즈원룸 기존 2005 년
대진 기존 1978 년
세경더빌 준신축 2014 년
신동아 기존 1985 년
리치빌 기존 2003 년
지성캐슬 준신축 2019 년
거제동2차월드메르디앙 기존 2007 년
부원 기존 1982 년
새한센시빌 기존 2004 년
우석쉐르빌 준신축 2018 년
아림베르빌 기존 2002 년
청수하이빌 기존 2002 년
거제1차현대홈타운 기존 2001 년
성원빌 기존 2003 년
수안동하나로4차 기존 2002 년
골드리버 준신축 2015 년
대화빌 준신축 2013 년
혜성파크빌 기존 2003 년
럭스빌2 준신축 2015 년
남평파크뷰 기존 2003 년
거제미소지움더퍼스트 신축 2024 년
사직롯데캐슬더클래식 준신축 2017 년
동산201동 기존 2003 년
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 신축 2020 년
태경에버리치2차 준신축 2014 년
서동로얄빌라 기존 2000 년
공작맨션 기존 1985 년
전원시티빌 기존 2002 년
경보이리스힐 준신축 2012 년
허브센티움 준신축 2012 년
일동미라주리버 준신축 2014 년
거제동월드메르디앙 기존 2005 년
동래롯데캐슬퀸 신축 2020 년
더블루원3차 준신축 2016 년
동래센트리움 준신축 2018 년
전원빌리지 기존 2002 년
동산(202동) 기존 2003 년
시티하임 준신축 2012 년
조성하이츠 기존 1998 년
부원골드빌 기존 2002 년
신성노블레스 준신축 2017 년
진성 기존 1979 년
삼정그린빌라 기존 2001 년
협성 기존 1981 년
시티하임2차 준신축 2014 년
성보펠리스 준신축 2015 년
남평파크빌 기존 2002 년
공영2 기존 1982 년
세롬스카이빌 기존 2008 년
대토 기존 1976 년
영화맨션 기존 1981 년
엘리유리안 기존 2006 년
대륙코리아나 기존 1992 년
삼성빌라 기존 1995 년
쌍용 기존 2002 년
명보 기존 1979 년
락우아트빌 기존 2002 년
온천천쌍용예가 기존 2006 년
광명캐슬 준신축 2015 년
건원안단테 기존 2004 년
화성빌라트 기존 2002 년
세영맨션 기존 1982 년
명륜동위너비타 기존 2004 년
명륜소도베르크 준신축 2018 년
금샘하이클래스 준신축 2014 년
춘당탑스빌 기존 2003 년
서강빌트 기존 2003 년
금성맨션 기존 1981 년
쎄븐하이츠 준신축 2014 년
더블루원 준신축 2015 년
온천건흥 기존 2003 년
거제2차현대홈타운 기존 2002 년
동경쉐르빌102동 기존 2003 년
청호파크빌라 기존 1992 년
보수스위트홈 기존 2002 년
덕성아트빌 기존 2002 년
명성아트빌 기존 2001 년
동원빌라 기존 1984 년
삼경맨션 기존 1982 년
동경쉐르빌 기존 2003 년
남일 기존 1976 년
루미랑스 준신축 2017 년
듀오빌 기존 2003 년
센텀빌 준신축 2013 년
노블파크 준신축 2017 년
삼익 기존 1979 년
수안동신맨션 기존 1984 년
태경빌리지 기존 2001 년
석화스위트빌 기존 2002 년
거제센텀 준신축 2017 년
대호 기존 1996 년
성완세띠앙 기존 2005 년
홍림그린피아2차 준신축 2014 년
e편한세상동래아시아드 신축 2020 년
하나로2차 기존 2001 년
정심파크빌 기존 2004 년
비룡벨로스텔라 준신축 2013 년
화승빌라 기존 2001 년
월드리빙필 기존 2003 년
반도보라스카이뷰 기존 2006 년
더블루원2차 준신축 2015 년
삼우맨션 기존 1980 년
현창빌2차 준신축 2013 년
동래 롯데캐슬 시그니처 NA NA 년
로얄 기존 1980 년
다뉴브 기존 1993 년
동래다솜시티 신축 2021 년
사직제이파크 준신축 2015 년
흥아거북 기존 1979 년
거제동롯데캐슬 기존 2001 년
세경더뷰 준신축 2014 년
거제동롯데캐슬피렌체 준신축 2011 년
반도보라 기존 1984 년
아시아드삼정그린코아더시티 신축 2024 년
허브팰리스 준신축 2016 년
궁전아이브 기존 2005 년
요약 리포트
데이터 기반
화신거림212-1 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 67㎡입니다.
❓ 화신거림212-1 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
화신거림212-1 아파트는 부산광역시 연제구 거제동 212-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 화신거림212-1 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 연제구 거제동 212-1 화신거림212-1 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.5억~2.8억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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