아이유파크(IU-PARK) 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

부산광역시 연제구 연산동 1866-2 아이유파크(IU-PARK) 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.8억~2.9억입니다.

아이유파크(IU-PARK) 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 아이유파크(IU-PARK) 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

'연산동 아이유파크(IU-PARK)'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.08.27 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

부산광역시 연제구 연산동에 위치한 아이유파크(IU-PARK) 아파트입니다.

건축년도는 2017년이며 2025년 08월 27일 기준 9년차의 준신축급 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연제구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.

“연산 아이유파크(IU-PARK) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 부산광역시 연제구 연수로 179
번지형 주소 부산광역시 연제구 연산동 1866-2 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	60	65	70
2025	.	2.9억	.
2024	.	2.95억	2.98억
2023	.	3.2억	3.42억
2022	2.91억	3.49억	3.59억
2021	.	3.06억	3.52억
2020	2.43억	2.83억	2.87억
2019	2.43억	2.75억	2.77억
2018	.	2.56억	.
2017	.	2.49억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :58.91	Min. :2017-12-13	Min. :24000
1st Qu.:64.75	1st Qu.:2019-12-20	1st Qu.:27700
Median :64.75	Median :2020-09-04	Median :28500
Mean :65.00	Mean :2021-06-06	Mean :29230
3rd Qu.:66.32	3rd Qu.:2022-05-06	3rd Qu.:30000
Max. :66.32	Max. :2025-08-25	Max. :37500

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	3.42억	2022-03-11	21
65	3.75억	2022-05-06	25
70	3.6억	2021-11-08	9

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 아이유파크(IU-PARK) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[연제구] 연산 아이유파크(IU-PARK) 아파트(2017) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

연산 아이유파크(IU-PARK) 아파트(2017) 월별 평균 평당가

전용58.9104㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2022-03-11	58.9104	21	3.4억 ▲
2022-01-18	58.9104	18	2.4억 -
2020-02-24	58.9104	27	2.4억 -
2019-09-02	58.9104	20	2.4억

전용64.7547㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-25	64.7547	25	2.9억 ▲
2025-07-31	64.7547	22	2.8억 ▼
2025-03-02	64.7547	16	3억 ▲
2024-10-31	64.7547	15	2.9억 ▼
2024-07-04	64.7547	18	3억 ▲
2024-05-25	64.7547	7	2.9억 ▼
2024-04-27	64.7547	12	3억 ▼
2023-09-05	64.7547	15	3.2억 -
2023-05-15	64.7547	19	3.2억 -
2023-04-06	64.7547	11	3.2억

전용66.322㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-10-22	66.322	18	3억 ▼
2024-04-27	66.322	18	3.1억 ▲
2024-03-18	66.322	2	2.7억 ▼
2024-02-26	66.322	19	3.2억 ▼
2023-03-02	66.322	24	3.4억 ▼
2022-04-21	66.322	26	3.6억 ▲
2021-12-11	66.322	7	3.5억 ▼
2021-11-08	66.322	9	3.6억 ▲
2021-11-06	66.322	8	3.5억 ▲
2020-12-31	66.322	11	3.1억

면적별 구분 라인차트

연산 아이유파크(IU-PARK) 아파트(2017) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

연산 아이유파크(IU-PARK) 아파트(2017) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

연산 아이유파크(IU-PARK) 아파트(2017) 거래량 변화 흐름

(Updated : Wed Aug 27 09:23:39 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

연산 아이유파크(IU-PARK) 아파트 가 위치한 연제구 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트

🚶️ 120 m · 2 분

신일아트빌 기존 2004 년

부산광역시 연제구 연산동 1837-5

🚶️ 120 m · 2 분

국제 기존 1984 년

부산광역시 연제구 연산동 1873-70

🚶️ 160 m · 2 분

동서타워 기존 1990 년

부산광역시 연제구 연산동 1873-85

🚶️ 180 m · 3 분

힐스테이트연산 신축 2021 년

부산광역시 연제구 연산동 2382

🚶️ 180 m · 3 분

태영아너스 준신축 2018 년

부산광역시 연제구 연산동 1836-11

🚶️ 200 m · 3 분

남정 기존 1985 년

부산광역시 연제구 연산동 2140-4

🚶️ 220 m · 3 분

루미랑스 준신축 2017 년

부산광역시 연제구 연산동 1936-21

🚶️ 280 m · 4 분

성림(1829-11) 기존 1984 년

부산광역시 연제구 연산동 1829-11

🚶️ 290 m · 4 분

동덕현대 기존 1994 년

부산광역시 연제구 연산동 1829-1

🚶️ 380 m · 5 분

오양 기존 1979 년

부산광역시 연제구 연산동 1849-6

🚶️ 530 m · 7 분

어반힐즈 준신축 2018 년

부산광역시 연제구 연산동 684-2

🚶️ 560 m · 7 분

연산삼성타워맨션 기존 1990 년

부산광역시 연제구 연산동 1135-160

🚶️ 570 m · 8 분

연산더샵 준신축 2019 년

부산광역시 연제구 연산동 2352

🚶️ 680 m · 9 분

연산경동메르빌 준신축 2013 년

부산광역시 연제구 연산동 2298

🚶️ 690 m · 9 분

서전기아타운 기존 1994 년

부산광역시 연제구 연산동 1135-48

🚶️ 710 m · 9 분

연산동현대홈타운 기존 2005 년

부산광역시 연제구 연산동 2022-587

🚶️ 730 m · 10 분

대진그린타워 기존 1993 년

부산광역시 연제구 연산동 1135-3

🚶️ 730 m · 10 분

산호맨션 기존 1986 년

부산광역시 수영구 망미동 834-3

🚶️ 770 m · 10 분

시청스마트더블유 준신축 2018 년

부산광역시 연제구 연산동 822-6

🚶️ 840 m · 11 분

연산롯데캐슬골드포레 신축 2020 년

부산광역시 연제구 연산동 2367

🚶️ 860 m · 11 분

현대한누리 기존 1993 년

부산광역시 수영구 망미동 979-72

🚶️ 860 m · 11 분

웰메이드홈 준신축 2017 년

부산광역시 연제구 연산동 699-3

🚶️ 870 m · 11 분

망미한신 기존 1989 년

부산광역시 수영구 망미동 880-84

🚶️ 870 m · 11 분

연제롯데캐슬데시앙 준신축 2018 년

부산광역시 연제구 연산동 2341

🚶️ 920 m · 12 분

한일유앤아이 기존 2006 년

부산광역시 연제구 연산동 1136-5

🚶️ 940 m · 12 분

필아트빌 준신축 2011 년

부산광역시 수영구 망미동 881-90

🚶️ 980 m · 13 분

수영SK뷰2단지 준신축 2019 년

부산광역시 수영구 망미동 1168

요약 리포트

데이터 기반 아이유파크(IU-PARK) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~65, ~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 아이유파크(IU-PARK) 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

아이유파크(IU-PARK) 아파트는 부산광역시 연제구 연산동 1866-2번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 64.8㎡입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 08월 25일입니다.

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연산동 아이유파크(IU-PARK) 아파트 실거래분석 정보(2025.08.27 Update)