남정 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

부산광역시 연제구 연산동 2140-4 남정 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.1억입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 77.7㎡입니다.

'연산동 남정'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2026.02.12 기준)

데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

부산광역시 연제구 연산동에 위치한 남정 아파트입니다.

건축년도는 1985년이며 2026년 02월 12일 기준 42년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 2월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연제구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“연산 남정 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 부산광역시 연제구 쌍미천로16번길 17
번지형 주소 부산광역시 연제구 연산동 2140-4 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	55	60	65	70	75	80	85
2026	.	.	.	1.1억	.	.	.
2025	.	.	.	.	.	1.35억	.
2023	.	.	.	.	.	.	1.71억
2021	.	1.6억	.	1.54억	.	.	.
2020	.	.	.	1.48억	1.48억	1.38억	.
2019	.	.	.	.	1.35억	.	.
2018	1.12억	.	.	.	1.25억	1.46억	.
2016	.	1.05억	1.36억	1.33억	1.52억	1.53억	.
2015	1.07억	.	.	.	.	1.15억	.
2013	.	.	1.14억	.	1.2억	.	1.33억
2012	.	.	.	1억	1.22억	1.28억	.
2011	0.96억	.	.	.	.	.	.
2010	0.77억	.	0.95억	.	.	0.82억	.
2009	.	0.6억	.	.	.	0.77억	.
2008	.	.	.	0.69억	0.78억	0.8억	.
2007	.	.	.	.	0.43억	0.84억	.
2006	.	.	.	0.68억	.	0.81억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :54.18	Min. :2006-03-13	Min. : 4300
1st Qu.:63.54	1st Qu.:2011-06-27	1st Qu.: 9500
Median :71.55	Median :2013-08-15	Median :12000
Mean :68.89	Mean :2014-09-19	Mean :11526
3rd Qu.:76.32	3rd Qu.:2018-10-26	3rd Qu.:13600
Max. :83.25	Max. :2026-02-02	Max. :17100

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
55	1.25억	2018-12-07	1
60	1.6억	2021-06-01	2
65	1.36억	2016-11-08	1
70	1.58억	2021-05-05	5
75	1.55억	2016-07-29	3
80	1.66억	2016-06-29	1
85	1.71억	2023-02-27	2

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 남정 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[연제구] 연산 남정 아파트(1985) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

연산 남정 아파트(1985) 월별 평균 평당가

전용54.18㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2018-12-07	54.18	1	1.2억 ▲
2018-11-28	54.18	4	1억 ▼
2015-03-09	54.18	1	1.1억 ▲
2011-11-15	54.18	1	1억 -
2011-11-14	54.18	1	1억 ▲
2011-06-27	54.18	4	0.9억 ▲
2010-06-20	54.18	1	0.8억

전용55.62㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-06-01	55.62	2	1.6억 ▲
2016-03-08	55.62	3	1.1억 ▲
2009-10-15	55.62	5	0.6억

전용63.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2016-11-08	63.54	1	1.4억 ▲
2013-05-14	63.54	1	1.2억 ▲
2013-02-04	63.54	3	1.1억 ▲
2010-11-23	63.54	3	1억

전용65.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-05-05	65.7	5	1.6억 ▲
2021-03-08	65.7	5	1.5억 ▲
2016-08-10	65.7	1	1.3억 ▲
2012-05-23	65.7	5	1억 ▲
2008-06-26	65.7	1	0.7억 -
2006-03-16	65.7	5	0.7억

전용69.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2026-02-02	69.84	1	1.1억 ▼
2020-02-06	69.84	2	1.5억 ▲
2012-05-25	69.84	4	1억

전용71.55㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2020-03-12	71.55	1	1.5억 ▲
2013-11-15	71.55	1	1.2억 -
2012-04-05	71.55	1	1.2억 ▲
2007-03-15	71.55	1	0.4억

전용72.9~72.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2019-05-28	72.99	2	1.4억 ▲
2018-06-09	72.9	3	1.2억 ▼
2016-07-29	72.99	3	1.6억 ▲
2016-05-18	72.99	3	1.5억 ▲
2013-08-15	72.99	4	1.2억 -
2012-06-14	72.9	1	1.2억 ▲
2008-03-25	72.9	4	0.8억

전용76.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2020-10-13	76.32	4	1.4억 ▼
2018-10-26	76.32	2	1.5억 ▲
2016-05-09	76.32	3	1.4억

전용77.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-02-22	77.67	3	1.4억 ▼
2016-06-29	77.67	1	1.7억 ▲
2015-03-23	77.67	5	1.1억 ▼
2012-07-07	77.67	1	1.3억 ▲
2010-10-16	77.67	5	0.8억 -
2009-03-10	77.67	5	0.8억 -
2008-08-21	77.67	3	0.8억 -
2007-04-11	77.67	1	0.8억 -
2006-03-13	77.67	5	0.8억

전용80.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-02-27	80.19	2	1.7억

전용83.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2013-08-09	83.25	4	1.3억 ▼
2013-03-06	83.25	4	1.4억

면적별 구분 라인차트

연산 남정 아파트(1985) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

연산 남정 아파트(1985) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

연산 남정 아파트(1985) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Feb 12 10:18:04 2026)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

연산 남정 아파트 가 위치한 연제구 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트

🚶️ 190 m · 3 분

오양 기존 1979 년

부산광역시 연제구 연산동 1849-6

🚶️ 200 m · 3 분

신일아트빌 기존 2004 년

부산광역시 연제구 연산동 1837-5

🚶️ 200 m · 3 분

아이유파크(IU-PARK) 준신축 2017 년

부산광역시 연제구 연산동 1866-2

🚶️ 260 m · 4 분

태영아너스 준신축 2018 년

부산광역시 연제구 연산동 1836-11

🚶️ 280 m · 4 분

국제 기존 1984 년

부산광역시 연제구 연산동 1873-70

🚶️ 290 m · 4 분

동서타워 기존 1990 년

부산광역시 연제구 연산동 1873-85

🚶️ 370 m · 5 분

힐스테이트연산 신축 2021 년

부산광역시 연제구 연산동 2382

🚶️ 380 m · 5 분

루미랑스 준신축 2017 년

부산광역시 연제구 연산동 1936-21

🚶️ 380 m · 5 분

성림(1829-11) 기존 1984 년

부산광역시 연제구 연산동 1829-11

🚶️ 420 m · 6 분

동덕현대 기존 1994 년

부산광역시 연제구 연산동 1829-1

🚶️ 450 m · 6 분

연산삼성타워맨션 기존 1990 년

부산광역시 연제구 연산동 1135-160

🚶️ 570 m · 8 분

어반힐즈 준신축 2018 년

부산광역시 연제구 연산동 684-2

🚶️ 590 m · 8 분

서전기아타운 기존 1994 년

부산광역시 연제구 연산동 1135-48

🚶️ 600 m · 8 분

대진그린타워 기존 1993 년

부산광역시 연제구 연산동 1135-3

🚶️ 630 m · 8 분

산호맨션 기존 1986 년

부산광역시 수영구 망미동 834-3

🚶️ 710 m · 9 분

망미한신 기존 1989 년

부산광역시 수영구 망미동 880-84

🚶️ 730 m · 10 분

연산더샵 준신축 2019 년

부산광역시 연제구 연산동 2352

🚶️ 790 m · 10 분

필아트빌 준신축 2011 년

부산광역시 수영구 망미동 881-90

🚶️ 810 m · 11 분

수영SK뷰2단지 준신축 2019 년

부산광역시 수영구 망미동 1168

🚶️ 820 m · 11 분

한일유앤아이 기존 2006 년

부산광역시 연제구 연산동 1136-5

🚶️ 820 m · 11 분

연산경동메르빌 준신축 2013 년

부산광역시 연제구 연산동 2298

🚶️ 840 m · 11 분

웰메이드홈 준신축 2017 년

부산광역시 연제구 연산동 699-3

🚶️ 870 m · 11 분

현대한누리 기존 1993 년

부산광역시 수영구 망미동 979-72

🚶️ 890 m · 12 분

시청스마트더블유 준신축 2018 년

부산광역시 연제구 연산동 822-6

🚶️ 890 m · 12 분

수영SK뷰1단지 준신축 2019 년

부산광역시 수영구 망미동 1176

🚶️ 890 m · 12 분

연제롯데캐슬데시앙 준신축 2018 년

부산광역시 연제구 연산동 2341

🚶️ 910 m · 12 분

연산동현대홈타운 기존 2005 년

부산광역시 연제구 연산동 2022-587

🚶️ 910 m · 12 분

연산센트럴파크 기존 1992 년

부산광역시 연제구 연산동 958-6

🚶️ 940 m · 12 분

현대(983-9) 기존 1997 년

부산광역시 연제구 연산동 983-9

🚶️ 990 m · 13 분

연산롯데캐슬골드포레 준신축 2020 년

부산광역시 연제구 연산동 2367

🚶️ 1000 m · 13 분

동방(1~5동) 기존 1982 년

부산광역시 수영구 망미동 820-1

요약 리포트

데이터 기반 남정 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 7가지 평형대(~55, ~60, ~65, ~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 남정 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

남정 아파트는 부산광역시 연제구 연산동 2140-4번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 남정 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 남정 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2026년 02월 02일입니다.

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연산동 남정 아파트 실거래분석 정보(2026.02.12 Update)

2026-02-12

데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.