거제동 산호1462-3 아파트 실거래분석 정보(2025.11.19 Update)
2025-11-19
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 연제구 거제동에 위치한 산호1462-3 아파트입니다.
- 건축년도는
1981년이며2025년 11월 19일기준45년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연제구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“거제 산호1462-3 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 연제구 거제천로255번가길 51
- 번지형 주소 부산광역시 연제구 거제동 1462-3 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 65 | 70 | 75 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 2.45억 | . |
| 2021 | 2.85억 | 2.8억 | 3.4억 | 3.72억 |
| 2020 | . | 2.07억 | 1.86억 | 1.97억 |
| 2018 | . | 1.65억 | . | 1.3억 |
| 2017 | . | 1.65억 | 1.75억 | 1.89억 |
| 2016 | 1.4억 | 1.35억 | 1.57억 | 1.59억 |
| 2015 | . | . | 1.4억 | 1.46억 |
| 2014 | . | . | 1.35억 | 1.35억 |
| 2013 | . | . | 1.32억 | 1.31억 |
| 2012 | . | . | . | 1.33억 |
| 2011 | . | 1.28억 | . | 1.39억 |
| 2010 | . | . | 0.95억 | 0.98억 |
| 2009 | 0.77억 | 0.9억 | . | 0.99억 |
| 2008 | . | . | 0.9억 | 0.9억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.21 | Min. :2008-03-28 | Min. : 7700 | |
| 1st Qu.:67.45 | 1st Qu.:2013-03-27 | 1st Qu.:13000 | |
| Median :67.45 | Median :2016-04-15 | Median :15000 | |
| Mean :68.28 | Mean :2015-12-05 | Mean :15877 | |
| 3rd Qu.:72.45 | 3rd Qu.:2018-06-21 | 3rd Qu.:18200 | |
| Max. :72.45 | Max. :2025-11-05 | Max. :37200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.85억 | 2021-02-20 | 5 |
| 65 | 2.8억 | 2021-03-31 | 5 |
| 70 | 3.4억 | 2021-09-28 | 3 |
| 75 | 3.72억 | 2021-11-30 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 산호1462-3 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[연제구] 거제 산호1462-3 아파트(1981) 회귀선 예측](../assets/figure/FmA112_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-02-20 | 59.21 | 5 | 2.8억 ▲ |
| 2016-10-03 | 59.21 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2009-09-21 | 59.21 | 5 | 0.8억 |
전용63.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-03-31 | 63.3 | 5 | 2.8억 ▲ |
| 2020-10-13 | 63.3 | 5 | 2억 ▼ |
| 2020-09-14 | 63.3 | 5 | 2.1억 ▲ |
| 2018-04-26 | 63.3 | 5 | 1.6억 - |
| 2017-10-11 | 63.3 | 5 | 1.6억 ▼ |
| 2017-05-27 | 63.3 | 5 | 1.7억 ▲ |
| 2017-05-01 | 63.3 | 5 | 1.6억 ▲ |
| 2016-05-21 | 63.3 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2011-09-07 | 63.3 | 5 | 1.3억 ▲ |
| 2009-09-01 | 63.3 | 5 | 0.9억 |
전용67.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 67.45 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2021-09-28 | 67.45 | 3 | 3.4억 ▲ |
| 2020-09-22 | 67.45 | 2 | 2.2억 ▲ |
| 2020-08-27 | 67.45 | 4 | 1.9억 ▲ |
| 2020-08-24 | 67.45 | 3 | 1.8억 - |
| 2020-06-19 | 67.45 | 2 | 1.8억 ▲ |
| 2020-04-27 | 67.45 | 4 | 1.6억 ▼ |
| 2017-08-10 | 67.45 | 2 | 2억 ▲ |
| 2017-05-18 | 67.45 | 3 | 1.6억 ▼ |
| 2017-04-20 | 67.45 | 1 | 1.7억 |
전용72.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-11-30 | 72.45 | 2 | 3.7억 ▲ |
| 2020-09-08 | 72.45 | 1 | 2.1억 ▲ |
| 2020-09-04 | 72.45 | 2 | 2억 ▲ |
| 2020-08-29 | 72.45 | 3 | 1.9억 - |
| 2020-08-29 | 72.45 | 4 | 1.9억 ▲ |
| 2018-06-21 | 72.45 | 2 | 1.3억 ▼ |
| 2017-10-18 | 72.45 | 1 | 2억 ▲ |
| 2017-09-26 | 72.45 | 1 | 1.8억 ▲ |
| 2016-03-27 | 72.45 | 3 | 1.6억 ▼ |
| 2015-12-09 | 72.45 | 1 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
거제 산호1462-3 아파트 가 위치한 연제구 근방 1km 범위 내 총 127 개 아파트
경동 기존 1983 년
동래화신타운 기존 1995 년
온천천2차동원로얄듀크 준신축 2013 년
형제맨션 기존 1984 년
거제동2차동원로얄듀크 기존 2005 년
우성 기존 1997 년
온천천경동리인타워2차 신축 2020 년
장미3 기존 1983 년
금광타워빌 기존 2004 년
대호 기존 1996 년
연산동일동미라주더스타 준신축 2017 년
새동래3 기존 1981 년
우신 기존 1979 년
거제동롯데캐슬 기존 2001 년
온천천경동리인타워 준신축 2019 년
삼보맨션 기존 1984 년
미림맨션 기존 1981 년
창신 기존 1982 년
동원 기존 1979 년
유영 기존 1983 년
온천천쌍용예가 기존 2006 년
포레나동래 준신축 2019 년
한성기린 기존 1993 년
행복케스빌 준신축 2016 년
한일유앤아이 기존 2007 년
일동미라주리버 준신축 2014 년
승웅아트빌B동 기존 2003 년
수안동신맨션 기존 1984 년
대토 기존 1976 년
산호 기존 1980 년
승웅아트빌A동 기존 2004 년
세영맨션 기존 1982 년
경동 기존 1994 년
상아노블빌라 기존 1993 년
영화맨션 기존 1981 년
삼경맨션 기존 1982 년
한양타워 기존 1992 년
거제동월드메르디앙 기존 2005 년
조성하이츠 기존 1998 년
진흥목화 기존 1984 년
동래 롯데캐슬 시그니처 NA NA 년
연산자이 준신축 2010 년
서광하이빌 기존 2003 년
서광빌라트 기존 1993 년
연산센터빌 기존 1995 년
창성골든빌비동 기존 2001 년
부원골드빌 기존 2002 년
동래우성 기존 1997 년
창성골든빌에이동 기존 2001 년
연산아이브 준신축 2016 년
연산 하늘채 엘센트로 NA NA 년
벽산이-메타폴리스 기존 2005 년
전원빌리지 기존 2002 년
삼익 기존 1979 년
월드파크4 준신축 2017 년
반도보라 기존 1984 년
청마마이우스 기존 2003 년
e편한세상연산더퍼스트 신축 2021 년
한신2 기존 1984 년
전원시티빌 기존 2002 년
수안동하나로4차 기존 2002 년
새한센시빌 기존 2004 년
로얄 기존 1980 년
거제동2차월드메르디앙 기존 2007 년
삼익퓨쳐타워 기존 2006 년
부원 기존 1982 년
프랜즈원룸 기존 2005 년
아델리아 신축 2020 년
럭스빌2 준신축 2015 년
제일아파트 기존 1995 년
연산맨션(325-7) 기존 1980 년
대신탑스빌 기존 2003 년
정원스카이앤 준신축 2018 년
한양 기존 1980 년
덕성아트빌라 기존 2000 년
광림 기존 1984 년
에스케이뷰 기존 2006 년
연산쌍용 기존 1999 년
부림(327-1) 기존 1979 년
블리시움 신축 2021 년
무궁화 기존 1979 년
삼경 기존 1981 년
동일센트럴 준신축 2011 년
대신리치플러스 기존 2008 년
남일 기존 1976 년
중앙하이츠2 기존 1996 년
한신1 기존 1983 년
엘리시움 준신축 2017 년
수안 기존 1976 년
동서상가 기존 1978 년
동래센트리움 준신축 2018 년
에스더 준신축 2016 년
대진 기존 1978 년
연제타워 기존 2002 년
동서허브H 준신축 2017 년
흥아거북 기존 1979 년
한양 기존 1985 년
고은아트 기존 2002 년
동우빌라 기존 2002 년
새장미 기존 1982 년
낙민역삼정그린코아더시티 신축 2024 년
제일(8-4) 기존 1978 년
중앙하이츠1 기존 1994 년
골든타워 준신축 2018 년
제일(8-3) 기존 1979 년
경보이리스힐 준신축 2012 년
동원베네스트 기존 2006 년
청마 기존 1982 년
삼원 기존 1984 년
삼주 기존 2007 년
성완세띠앙 기존 2005 년
장미 기존 1979 년
더샵파크시티 준신축 2015 년
부일스톤캐슬 준신축 2017 년
우성로얄 기존 1978 년
한신 기존 1999 년
태경썬싸인 기존 1995 년
동래벽산 기존 1997 년
늘푸른파크 기존 2002 년
새동래1(가~라동) 기존 1979 년
삼부 기존 1979 년
동원로얄듀크 기존 1998 년
거제미소지움더퍼스트 신축 2024 년
국제 기존 1993 년
거제 기존 1976 년
삼진리버뷰A동 기존 1979 년
수안동미소지음 준신축 2015 년
요약 리포트
데이터 기반
산호1462-3 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~65, ~70, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 산호1462-3 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
산호1462-3 아파트는 부산광역시 연제구 거제동 1462-3번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 산호1462-3 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 연제구 거제동 1462-3 산호1462-3 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 67.5㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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