거제동 부원 아파트 실거래분석 정보(2025.11.08 Update)
2025-11-08
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 연제구 거제동에 위치한 부원 아파트입니다.
- 건축년도는
1982년이며2025년 11월 08일기준44년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연제구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“거제 부원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 연제구 중앙대로 1180-1
- 번지형 주소 부산광역시 연제구 거제동 1469-6 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 50 | 65 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 1.71억 | 1.77억 | . | . |
| 2023 | . | . | 1.85억 | . | . | . |
| 2022 | . | . | 2억 | . | . | . |
| 2021 | . | . | 1.68억 | 1.92억 | . | . |
| 2020 | . | . | 1.7억 | 1.76억 | 1.6억 | . |
| 2018 | 1.24억 | . | 1.88억 | 1.68억 | . | . |
| 2017 | . | . | 1.9억 | . | . | . |
| 2016 | . | . | . | 1.73억 | . | 1.82억 |
| 2015 | . | 1.25억 | 1.39억 | 1.45억 | . | . |
| 2014 | . | . | 1.31억 | 1.4억 | . | 1.5억 |
| 2013 | . | 0.98억 | 1.36억 | 1.4억 | . | . |
| 2012 | 0.85억 | . | 1.29억 | 1.38억 | . | . |
| 2011 | . | . | 1.16억 | 1.24억 | . | . |
| 2010 | 0.7억 | . | 0.97억 | 1.19억 | . | . |
| 2009 | . | . | 0.85억 | 0.83억 | . | . |
| 2008 | . | . | . | 0.83억 | 0.87억 | . |
| 2007 | 0.47억 | . | 0.75억 | 0.81억 | . | 0.88억 |
| 2006 | . | . | 0.92억 | 0.77억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :42.05 | Min. :2006-11-21 | Min. : 4700 | |
| 1st Qu.:61.49 | 1st Qu.:2011-01-12 | 1st Qu.:10500 | |
| Median :72.09 | Median :2014-12-14 | Median :13875 | |
| Mean :66.25 | Mean :2015-03-09 | Mean :13858 | |
| 3rd Qu.:72.10 | 3rd Qu.:2019-10-21 | 3rd Qu.:17800 | |
| Max. :83.14 | Max. :2025-10-30 | Max. :21000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 1.24억 | 2018-12-26 | 4 |
| 50 | 1.25억 | 2015-03-31 | 1 |
| 65 | 2.1억 | 2022-06-06 | 5 |
| 65 | 2.1억 | 2022-08-12 | 2 |
| 75 | 2억 | 2021-02-08 | 2 |
| 80 | 1.6억 | 2020-01-29 | 1 |
| 85 | 1.82억 | 2016-05-12 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 부원 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[연제구] 거제 부원 아파트(1982) 회귀선 예측](../assets/figure/FmA102_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용42.05㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-12-26 | 42.05 | 4 | 1.2억 ▲ |
| 2012-12-25 | 42.05 | 1 | 0.8억 ▲ |
| 2010-07-27 | 42.05 | 4 | 0.7억 ▲ |
| 2007-10-16 | 42.05 | 1 | 0.5억 |
전용48.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-03-31 | 48.46 | 1 | 1.2억 ▲ |
| 2013-02-08 | 48.46 | 1 | 1억 |
전용61.48~61.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 61.49 | 4 | 1.6억 ▼ |
| 2025-01-18 | 61.48 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2023-10-21 | 61.49 | 4 | 1.9억 ▲ |
| 2023-03-15 | 61.49 | 2 | 1.8억 - |
| 2022-10-19 | 61.49 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2022-08-12 | 61.49 | 2 | 2.1억 - |
| 2022-06-06 | 61.49 | 5 | 2.1억 ▲ |
| 2021-02-08 | 61.49 | 5 | 1.7억 - |
| 2020-11-12 | 61.49 | 4 | 1.7억 ▼ |
| 2018-10-05 | 61.48 | 3 | 1.8억 |
전용72.09~72.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-01 | 72.1 | 3 | 1.8억 - |
| 2025-05-14 | 72.1 | 1 | 1.8억 - |
| 2021-10-25 | 72.1 | 5 | 1.8억 ▼ |
| 2021-05-20 | 72.1 | 3 | 2억 - |
| 2021-02-08 | 72.1 | 2 | 2억 ▲ |
| 2020-12-11 | 72.1 | 1 | 1.9억 ▲ |
| 2020-11-14 | 72.09 | 4 | 1.8억 - |
| 2020-11-11 | 72.1 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2020-07-08 | 72.1 | 4 | 2억 ▲ |
| 2020-04-28 | 72.1 | 5 | 1.4억 |
전용78.05㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-01-29 | 78.05 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2008-10-17 | 78.05 | 1 | 0.9억 |
전용83.14㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-05-12 | 83.14 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2014-04-02 | 83.14 | 2 | 1.5억 ▲ |
| 2007-09-28 | 83.14 | 2 | 0.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
거제 부원 아파트 가 위치한 연제구 근방 1km 범위 내 총 65 개 아파트
거제동2차월드메르디앙 기존 2007 년
부원골드빌 기존 2002 년
거제동월드메르디앙 기존 2005 년
삼익 기존 1979 년
삼익퓨쳐타워 기존 2006 년
로얄 기존 1980 년
벽산이-메타폴리스 기존 2005 년
온천천쌍용예가 기존 2006 년
거제동롯데캐슬 기존 2001 년
일동미라주리버 준신축 2014 년
산호 기존 1980 년
청마마이우스 기존 2003 년
거제센트럴자이 준신축 2018 년
삼보맨션 기존 1984 년
대호 기존 1996 년
우성로얄 기존 1978 년
우성 기존 1997 년
거제동2차동원로얄듀크 기존 2005 년
연산센터빌 기존 1995 년
한양 기존 1985 년
삼원 기존 1984 년
진흥목화 기존 1984 년
한성기린 기존 1993 년
온천천2차동원로얄듀크 준신축 2013 년
대토 기존 1976 년
조성하이츠 기존 1998 년
연산아이브 준신축 2016 년
SK뷰 기존 2006 년
프랜즈원룸 기존 2005 년
영화맨션 기존 1981 년
엘리시움 준신축 2017 년
태경썬싸인 기존 1995 년
새한센시빌 기존 2004 년
새동래3 기존 1981 년
한일유앤아이 기존 2007 년
제일(8-3) 기존 1979 년
장미3 기존 1983 년
e편한세상연산더퍼스트 신축 2021 년
성우로하스캐슬 준신축 2017 년
동래화신타운 기존 1995 년
연산쌍용 기존 1999 년
연산동일동미라주더스타 준신축 2017 년
새동래1(가~라동) 기존 1979 년
연산역휴그린 준신축 2016 년
거제1차현대홈타운 기존 2001 년
반도보라 기존 1984 년
거제동3차동원로얄듀크 기존 2004 년
경보이리스힐 준신축 2012 년
전원덕수궁빌 기존 2002 년
신사직 기존 1976 년
신풍골든 기존 2003 년
온천천경동리인타워2차 신축 2020 년
경남 기존 1984 년
아델리아 신축 2020 년
드리머스 준신축 2015 년
창광빌리지(1293-18) 기존 2001 년
연산자이 준신축 2010 년
거제센텀 준신축 2017 년
포레나동래 준신축 2019 년
한진 기존 1996 년
성완세띠앙 기존 2005 년
온천천경동리인타워 준신축 2019 년
블리시움 신축 2021 년
에이젠 기존 2008 년
동일센트럴 준신축 2011 년
요약 리포트
데이터 기반
부원 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~45, ~50, ~65, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 61.5㎡입니다.
❓ 부원 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 부원 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 30일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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