거제동 월드마크아시아드 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 연제구 거제동에 위치한 월드마크아시아드 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 09월 16일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총299세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 3.01% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.35% 대비 ▼31% (-1.34pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 52.9%, 연제구에서는 상위 52.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.35% 대비 ▼31% (-1.34pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“거제 월드마크아시아드 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 299 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)대우건설
- 사용승인일 2008년 02월 25일
- 도로명 주소 부산광역시 연제구 종합운동장로12번길 8
- 번지형 주소 부산광역시 연제구 거제동 898-1 월드마크아시아드 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 105 | 130 | 155 | 165 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9.25억 | 11.11억 | . | . |
| 2024 | 9.17억 | 10.69억 | 13억 | 14.47억 |
| 2023 | . | 11.3억 | 11.9억 | 12.63억 |
| 2021 | 10.7억 | 13.75억 | . | . |
| 2020 | 7.36억 | 9.52억 | 9.6억 | 11.83억 |
| 2019 | 6.38억 | 7.26억 | 8.52억 | 8.65억 |
| 2018 | 6.15억 | 7.24억 | . | 8.53억 |
| 2017 | 5.4억 | 6.74억 | 7.23억 | 8.22억 |
| 2016 | 4.73억 | 5.46억 | 6.22억 | 6.84억 |
| 2015 | 4.51억 | 5.12억 | 5.99억 | 6.54억 |
| 2014 | 4.32억 | 4.97억 | 5.61억 | 6.39억 |
| 2013 | 3.99억 | 4.7억 | 5.42억 | 5.96억 |
| 2012 | 3.92억 | 4.58억 | 5.82억 | 5.82억 |
| 2011 | 3.83억 | 4.64억 | 5.44억 | 6억 |
| 2010 | 3.55억 | 4.38억 | 5.37억 | 6.17억 |
| 2009 | 3.29억 | 4.29억 | 5.48억 | 5.72억 |
| 2008 | 3.19억 | 3.99억 | 4.85억 | 5.73억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :102.4 | Min. :2008-03-21 | Min. : 31023 | |
| 1st Qu.:125.8 | 1st Qu.:2010-09-29 | 1st Qu.: 44640 | |
| Median :125.8 | Median :2013-01-14 | Median : 53335 | |
| Mean :132.5 | Mean :2013-12-21 | Mean : 58496 | |
| 3rd Qu.:150.4 | 3rd Qu.:2016-09-13 | 3rd Qu.: 64950 | |
| Max. :160.6 | Max. :2025-09-06 | Max. :150000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 11.5억 | 2021-09-09 | 9 |
| 130 | 14억 | 2021-09-08 | 4 |
| 155 | 13억 | 2024-06-06 | 19 |
| 165 | 15억 | 2020-11-02 | 31 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 월드마크아시아드 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[연제구] 거제 월드마크아시아드 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/FmA028_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용102.38㎡ 최근 실거래 내역 (총 78건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 102.38 | 8 | 9.1억 ▼ |
| 2025-07-02 | 102.38 | 20 | 9.4억 ▲ |
| 2024-02-08 | 102.38 | 9 | 9.2억 ▼ |
| 2021-09-09 | 102.38 | 9 | 11.5억 ▲ |
| 2021-03-11 | 102.38 | 3 | 9.9억 ▲ |
| 2020-11-01 | 102.38 | 19 | 9.4억 ▲ |
| 2020-09-02 | 102.38 | 18 | 7.4억 ▲ |
| 2020-07-14 | 102.38 | 12 | 7.3억 ▲ |
| 2020-06-24 | 102.38 | 7 | 7.2억 - |
| 2020-06-19 | 102.38 | 10 | 7.2억 |
전용125.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 197건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 125.8 | 34 | 11.5억 ▲ |
| 2025-07-27 | 125.8 | 13 | 11억 - |
| 2025-06-28 | 125.8 | 19 | 11억 - |
| 2025-06-03 | 125.8 | 17 | 11억 ▼ |
| 2025-05-16 | 125.8 | 20 | 11.1억 ▲ |
| 2024-09-19 | 125.8 | 17 | 7억 ▼ |
| 2024-09-07 | 125.8 | 31 | 11.6억 ▲ |
| 2024-08-16 | 125.8 | 4 | 11억 - |
| 2024-08-10 | 125.8 | 19 | 11억 ▼ |
| 2024-08-09 | 125.8 | 10 | 11.7억 |
전용150.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-06 | 150.37 | 19 | 13억 ▲ |
| 2023-10-07 | 150.37 | 11 | 11.9억 ▲ |
| 2020-02-08 | 150.37 | 19 | 9.6억 ▲ |
| 2019-12-21 | 150.37 | 6 | 8.4억 ▼ |
| 2019-12-02 | 150.37 | 16 | 8.8억 ▲ |
| 2019-10-28 | 150.37 | 14 | 8.4억 ▲ |
| 2017-12-21 | 150.37 | 6 | 7.5억 ▲ |
| 2017-12-10 | 150.37 | 9 | 7억 ▲ |
| 2016-09-30 | 150.37 | 5 | 6.3억 ▼ |
| 2016-09-22 | 150.37 | 17 | 6.6억 |
전용160.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 94건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-28 | 160.63 | 29 | 14.4억 ▼ |
| 2024-03-15 | 160.63 | 27 | 14.5억 ▲ |
| 2023-10-25 | 160.63 | 22 | 13억 ▼ |
| 2023-03-11 | 160.63 | 36 | 13.5억 ▲ |
| 2023-02-11 | 160.63 | 32 | 11.4억 ▼ |
| 2020-11-02 | 160.63 | 31 | 15억 ▲ |
| 2020-06-04 | 160.63 | 29 | 10.6억 ▲ |
| 2020-01-17 | 160.63 | 27 | 9.9억 ▲ |
| 2019-11-02 | 160.63 | 27 | 8.9억 ▲ |
| 2019-10-26 | 160.63 | 21 | 8.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
거제 월드마크아시아드 아파트 가 위치한 연제구 근방 1km 범위 내 총 36 개 아파트
아시아드코오롱하늘채 준신축 2019 년
거제동롯데캐슬피렌체 준신축 2011 년
아시아드코오롱하늘채 준신축 2019 년
거제2차현대홈타운 기존 2002 년
오름캐슬 준신축 2015 년
거제아시아드삼정그린코아 기존 2001 년
다뉴브 기존 1993 년
쌍용 기존 2002 년
현대타운 기존 1995 년
거제센텀 준신축 2017 년
금샘하이클래스 준신축 2014 년
궁전스카이 기존 2003 년
대우 기존 1993 년
아시아드힐 기존 2004 년
쌍용더플래티넘사직아시아드 신축 2020 년
대우그린 기존 1993 년
동원타워 기존 1996 년
거제1차현대홈타운 기존 2001 년
사직역삼정그린코아더베스트2차 준신축 2018 년
사직역삼정그린코아더베스트1차 준신축 2016 년
거제동3차동원로얄듀크 기존 2004 년
쌍용더플래티넘거제아시아드 신축 2023 년
사직자이 기존 2007 년
아시아드푸르지오 준신축 2010 년
신동아(가)75-5 기존 1983 년
사직롯데캐슬더클래식 준신축 2017 년
해금리더스 기존 2004 년
청호파크빌라 기존 1992 년
상우다솜 준신축 2014 년
경남 기존 1984 년
거제청구하이츠 기존 2003 년
사직쌍용예가 기존 2006 년
한일유앤아이 기존 2007 년
더팰리스 준신축 2016 년
현대 기존 1986 년
유림아시아드타워 기존 2004 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
거제동 월드마크아시아드 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
105㎡: 92,500만 원 130㎡: 110,933만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~105, ~130, ~155, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 125.8㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 06일입니다.
❓ 월드마크아시아드 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 연제구 거제동 898-1 월드마크아시아드 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.1억~11.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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