거제동 쌍용 아파트 실거래분석 정보(2025.10.15 Update)
2025-10-15
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 연제구 거제동에 위치한 쌍용 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 10월 15일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총502세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 31건으로, 전체 세대수 대비 약 6.18% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.59% 대비 ▲138% (+3.59pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연제구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.59% 대비 ▲138% (+3.59pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“거제 쌍용 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 502 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)쌍용건설
- 사용승인일 2002년 06월 01일
- 도로명 주소 부산광역시 연제구 법원북로 13
- 번지형 주소 부산광역시 연제구 거제동 1475 거제쌍용스윗닷홈아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 125 | 150 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5억 | 7.03억 | 9.41억 | 10.45억 |
| 2024 | 4.87억 | 6.62억 | . | . |
| 2023 | 4.55억 | 6.24억 | 9.7억 | 9.2억 |
| 2022 | 6.2억 | 7.5억 | . | 11억 |
| 2021 | 5.67억 | 7.15억 | . | . |
| 2020 | 3.85억 | 5.4억 | 6.3억 | 7.7억 |
| 2019 | 3.16억 | 4.43억 | 6.48억 | 6.83억 |
| 2018 | 3.57억 | 4.88억 | 6.35억 | 7.1억 |
| 2017 | 3.65억 | 4.83억 | 6.16억 | 6.49억 |
| 2016 | 3.56억 | 4.55억 | 4.6억 | 5.85억 |
| 2015 | 3.16억 | 4.2억 | 5.65억 | 5.49억 |
| 2014 | 2.85억 | 3.69억 | 4.55억 | 4.74억 |
| 2013 | 2.59억 | 3.57억 | 4.23억 | 4.63억 |
| 2012 | 2.61억 | 3.44억 | . | 4.8억 |
| 2011 | 2.41억 | 3.32억 | . | 4.23억 |
| 2010 | 1.99억 | 2.63억 | 3.86억 | 3.53억 |
| 2009 | 1.76억 | 2.59억 | 4억 | 4.1억 |
| 2008 | 1.66억 | 2.53억 | 3.42억 | 3.45억 |
| 2007 | 1.62억 | 2.44억 | 3.49억 | 4억 |
| 2006 | 1.63억 | 2.47억 | 3.7억 | 4.56억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.99 | Min. :2006-03-30 | Min. : 13400 | |
| 1st Qu.: 59.99 | 1st Qu.:2009-09-04 | 1st Qu.: 25000 | |
| Median : 84.97 | Median :2013-11-16 | Median : 34200 | |
| Mean : 79.26 | Mean :2014-06-20 | Mean : 36084 | |
| 3rd Qu.: 84.97 | 3rd Qu.:2019-08-10 | 3rd Qu.: 44550 | |
| Max. :147.41 | Max. :2025-10-11 | Max. :110000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.2억 | 2022-06-01 | 27 |
| 85 | 7.83억 | 2021-03-13 | 16 |
| 125 | 10.3억 | 2025-06-27 | 17 |
| 150 | 11억 [직] | 2022-04-06 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 쌍용 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[연제구] 거제 쌍용 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/FmA011_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.991㎡ 최근 실거래 내역 (총 321건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 59.991 | 14 | 5.3억 - |
| 2025-09-25 | 59.991 | 5 | 5.3억 ▲ |
| 2025-09-05 | 59.991 | 17 | 5억 ▼ |
| 2025-08-15 | 59.991 | 17 | 5.1억 ▲ |
| 2025-06-27 | 59.991 | 11 | 4.6억 ▼ |
| 2025-06-20 | 59.991 | 20 | 4.8억 ▼ |
| 2025-06-14 | 59.991 | 20 | 5.2억 ▲ |
| 2025-06-10 | 59.991 | 2 | 4.8억 ▼ |
| 2025-03-31 | 59.991 | 4 | 4.9억 ▼ |
| 2025-02-16 | 59.991 | 6 | 5억 |
전용84.971㎡ 최근 실거래 내역 (총 280건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 84.971 | 11 | 7.5억 ▲ |
| 2025-09-03 | 84.971 | 16 | 7.3억 ▲ |
| 2025-08-31 | 84.971 | 21 | 7억 ▼ |
| 2025-08-22 | 84.971 | 19 | 7.2억 ▼ |
| 2025-07-26 | 84.971 | 16 | 7.5억 ▲ |
| 2025-07-22 | 84.971 | 3 | 6.3억 ▼ |
| 2025-06-25 | 84.971 | 9 | 7.1억 ▲ |
| 2025-06-14 | 84.971 | 8 | 6.8억 ▼ |
| 2025-05-26 | 84.971 | 19 | 7억 ▲ |
| 2025-04-03 | 84.971 | 15 | 6.7억 |
전용122.458㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 122.458 | 4 | 9.1억 ▼ |
| 2025-06-27 | 122.458 | 17 | 10.3억 ▲ |
| 2025-06-12 | 122.458 | 15 | 8.9억 ▼ |
| 2023-08-19 | 122.458 | 9 | 9.7억 ▲ |
| 2020-06-12 | 122.458 | 3 | 6.2억 ▼ |
| 2020-06-05 | 122.458 | 7 | 6.4억 ▲ |
| 2019-11-20 | 122.458 | 3 | 6.2억 ▼ |
| 2019-11-16 | 122.458 | 10 | 6.8억 ▲ |
| 2019-10-31 | 122.458 | 12 | 6.5억 ▲ |
| 2018-10-13 | 122.458 | 6 | 6.3억 |
전용147.405㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-09 | 147.405 | 17 | 10.4억 ▲ |
| 2023-11-08 | 147.405 | 3 | 9.2억 ▼ |
| 2022-04-06 | 147.405 | 4 | 11억 ▲ |
| 2020-02-16 | 147.405 | 15 | 7.7억 ▲ |
| 2019-11-23 | 147.405 | 4 | 6.5억 ▼ |
| 2019-10-23 | 147.405 | 8 | 7.3억 ▲ |
| 2019-08-26 | 147.405 | 5 | 6.9억 ▼ |
| 2019-05-31 | 147.405 | 12 | 7.1억 ▲ |
| 2019-03-16 | 147.405 | 1 | 6.3억 ▼ |
| 2018-05-26 | 147.405 | 10 | 7.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
거제 쌍용 아파트 가 위치한 연제구 근방 1km 범위 내 총 39 개 아파트
거제2차현대홈타운 기존 2002 년
오름캐슬 준신축 2015 년
쌍용더플래티넘사직아시아드 신축 2020 년
거제동3차동원로얄듀크 기존 2004 년
거제동롯데캐슬피렌체 준신축 2011 년
거제1차현대홈타운 기존 2001 년
아시아드코오롱하늘채 준신축 2019 년
다뉴브 기존 1993 년
거제센텀 준신축 2017 년
궁전스카이 기존 2003 년
월드마크아시아드 기존 2008 년
사직롯데캐슬더클래식 준신축 2017 년
사직역삼정그린코아더베스트1차 준신축 2016 년
현대타운 기존 1995 년
사직역삼정그린코아더베스트2차 준신축 2018 년
동원타워 기존 1996 년
청호파크빌라 기존 1992 년
사직자이 기존 2007 년
대우 기존 1993 년
신동아(가)75-5 기존 1983 년
아시아드푸르지오 준신축 2010 년
거제센트럴자이 준신축 2018 년
거제아시아드삼정그린코아 기존 2001 년
해금리더스 기존 2004 년
공영2 기존 1982 년
더팰리스 준신축 2016 년
사직제이파크 준신축 2015 년
공작맨션 기존 1985 년
아시아드힐 기존 2004 년
한일유앤아이 기존 2007 년
상우다솜 준신축 2014 년
대우그린 기존 1993 년
e편한세상동래아시아드 신축 2020 년
지성캐슬 준신축 2019 년
경남 기존 1984 년
남평파크빌 기존 2002 년
동남온천맨션 기존 1984 년
우석쉐르빌 준신축 2018 년
더블루원3차 준신축 2016 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
거제동 쌍용 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 50,192만 원 85㎡: 70,756만 원 125㎡: 96,375만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~125, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 쌍용 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 연제구 거제동 1475 쌍용 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5억~9.1억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 11일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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